ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県川崎市宮前区レクシオ宮前平ヒルズ

レクシオ宮前平ヒルズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,018万円 69.58m²の部屋

5,222万円 94.68m²の部屋

所在地 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目14-8
交通
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩17分
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 バス3分 土橋下車 徒歩5分

レクシオ宮前平ヒルズ

外観

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レクシオ宮前平ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクシオ宮前平ヒルズの売却に強い不動産会社 15社

レクシオ宮前平ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクシオ宮前平ヒルズから近い順に表示しています

すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
3.1
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です

弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。

ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
4.1
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
5.8
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社INA
物件から
6.8
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
株式会社福屋不動産販売 調布店
物件から
7.5
  • 東京都調布市小島町1丁目35-2
  • 京王線 調布駅 徒歩4分

仕事を早くかつ丁寧に。安心を提供します

福屋不動産販売は、住み替え・リースバック・相続や離婚による売却・住宅ローン滞納によるご売却にも対応できます。また買取・下取保障もございますのでご安心していただければと思います。全国に90店舗以上を展開していますので、さまざまなネットワークを駆使して売主様に最適なご提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
久和不動産株式会社
物件から
11.9
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
三菱UFJ不動産販売株式会社 町田センター
物件から
12.5
  • 東京都町田市森野1丁目22−14 小田急シティビル町田8階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩3分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩5分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

町田センターでは、町田市、相模原市南区・中央区、川崎市多摩区・高津区・麻生区、横浜市瀬谷区・青葉区、厚木市、海老名市、座間市、大和市を中心に小田急線・JR横浜線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
13.4
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ミライアス株式会社
物件から
14.6
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目6-5 SK青山ビル4階
  • 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩5分

売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介

信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 健司
  • 免許番号東京都知事(02)第102731号
株式会社DNA Unite リノベ不動産 大井町駅前店
物件から
15.2
  • 東京都品川区東大井5丁目19-6
  • JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩3分
  • 東急大井町線 大井町駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが親身に対応いたします

東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松原 英幸
  • 免許番号東京都知事(01)第106900号
株式会社groove agent
物件から
15.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社NAX
物件から
16.8
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号
きらめき不動産株式会社
物件から
17.1
  • 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目26-12 セルアージュ横濱桜木町ラフィネ2F
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩8分
  • みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩7分

2008年創業、売却依頼専門会社です。

東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008447号
株式会社TSUKUBITO
物件から
32.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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レクシオ宮前平ヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,018万円 69.58m²の部屋 43万円 / m²

5,222万円 94.68m²の部屋 55万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区土橋)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市宮前区土橋 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 4,085万円 100%
築25年(4年後) 3,897万円 95.4%
築30年(9年後) 3,660万円 89.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 3,018万円 100%
4年後 (築25年) 2,879万円 95.4%
9年後 (築30年) 2,704万円 89.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区土橋の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,018万円 (69.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 58万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクシオ宮前平ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,780万円 82.00m² 3LDK / 8階 2023年10月
3,980万円 82.00m² 3LDK / 8階 2023年6月〜2023年9月
4,280万円 82.61m² 2LDK / 8階 2022年1月〜2022年3月
4,080万円 78.36m² 3LDK / 5階 2022年2月〜2022年3月
3,280万円 82.11m² 3LDK / 5階 2021年2月〜2021年3月
3,399万円 71.28m² 3LDK / 10階 2018年5月〜2018年7月
3,480万円 71.28m² 3LDK / 10階 2018年4月
3,680万円 71.28m² 3LDK / 10階 2018年3月
3,680万円 94.68m² 4LDK / 8階 2017年7月〜2017年8月
3,190万円 85.10m² 3LDK / 1階 2011年9月〜2011年11月
2,880万円 85.10m² 3LDK / 1階 2011年5月〜2011年7月
3,090万円 82.80m² 3LDK / 6階 2010年8月〜2010年9月
3,280万円 82.61m² 2LDK / 6階 2010年7月〜2010年8月
3,190万円 82.80m² 3LDK / 6階 2010年7月
3,280万円 82.80m² 3LDK / 6階 2010年5月〜2010年6月
3,080万円 82.21m² 3LDK / 4階 2010年1月〜2010年3月
3,250万円 82.21m² 3LDK / 4階 2009年11月〜2009年12月
3,280万円 82.80m² 3LDK / 5階 2009年3月〜2009年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,018万円
買取 1,811万円 〜 2,414万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクシオ宮前平ヒルズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.38万円 69.58m²の部屋

18.95万円 94.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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レクシオ宮前平ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

レクシオ宮前平ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 16.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.53% 、 2年前→1年前:6.67% 、 1年前→今年:-0.24%

神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レクシオ宮前平ヒルズ
所在地 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目14-8
交通
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩17分
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 バス3分 土橋下車 徒歩5分
  • 【外観】外観:田園都市線「宮前平」駅まで徒歩17分です

    【外観】外観:田園都市線「宮前平」駅まで徒歩17分です

  • 【外観】外観:お部屋は10階部分の東南向きで陽当り眺望良好です

    【外観】外観:お部屋は10階部分の東南向きで陽当り眺望良好です

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】周辺環境:公園 20m 土橋宮上公園 土橋宮上公園まで 徒歩1分

    【周辺】周辺環境:公園 20m 土橋宮上公園 土橋宮上公園まで 徒歩1分

  • 【周辺】周辺環境:スーパー 480m フジ南平台店 フジ南平台店まで徒歩6分

    【周辺】周辺環境:スーパー 480m フジ南平台店 フジ南平台店まで徒歩6分

  • 【周辺】周辺環境:スーパー 850m いなげや川崎土橋店 いなげや川崎土橋店まで徒歩11分

    【周辺】周辺環境:スーパー 850m いなげや川崎土橋店 いなげや川崎土橋店まで徒歩11分

  • 【周辺】周辺環境:公園 1100m 鷺沼ふれあい広場 鷺沼ふれあい広場まで徒歩14分

    【周辺】周辺環境:公園 1100m 鷺沼ふれあい広場 鷺沼ふれあい広場まで徒歩14分

  • 【周辺】周辺環境:駅 1360m 宮前平駅 田園都市線「宮前平」駅まで徒歩17分

    【周辺】周辺環境:駅 1360m 宮前平駅 田園都市線「宮前平」駅まで徒歩17分

築年月(築年数) 2003年7月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 123戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

レクシオ宮前平ヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファラオ宮前平 3,067万円 〜 4,322万円 神奈川県川崎市宮前区土橋5丁目4-8 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全24戸
グランシティユーロレジデンス宮前 2,597万円 〜 4,047万円 神奈川県川崎市宮前区南平台6-2 2005年6月(築19年)
地上5階 / 全95戸
リビオ鷺沼シーズンズテラス 3,567万円 〜 5,673万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-3 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全33戸
グランシティ鷺沼 2,986万円 〜 4,366万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-4 2003年11月(築21年)
地上5階 / 全31戸
クレッセント鷺沼リブレス 2,645万円 〜 3,335万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-17 2002年12月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
サンクタス鷺沼プライベートヒル 4,080万円 〜 5,365万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-8 2003年5月(築21年)
地上9階 / 全68戸
ファミールヒルズ鷺沼 4,403万円 〜 6,285万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-6 2003年9月(築21年)
地上6階 / 全46戸
コスモ宮前平コートフォルム 2,930万円 〜 4,120万円 神奈川県川崎市宮前区南平台14-10 2002年8月(築22年)
地上5階 / 全42戸
グランシャリオ 1,414万円 〜 4,272万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目14-10 2003年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルデュール宮前平 796万円 〜 2,024万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目12-5 2001年8月(築23年)
地上7階 / 全64戸
ファミール鷺沼パークフロント 3,749万円 〜 4,786万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目12-3 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全32戸
ポン・ルテェール 1,641万円 〜 3,061万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目13-4 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
D'クラディア鷺沼 3,283万円 〜 4,715万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-6 2004年9月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
宮前平デュープレックス 4,575万円 〜 6,524万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-3 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全22戸
ランドシティ鷺沼サレジオ通り 3,674万円 〜 5,119万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目15-2 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全49戸
Fステージ宮前平 2,829万円 〜 4,269万円 神奈川県川崎市宮前区平6丁目13-30 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全55戸
ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ 4,228万円 〜 5,401万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目9-12 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全40戸
エンゼルブレッサ宮前平 2,770万円 〜 4,564万円 神奈川県川崎市宮前区平4丁目10-35 2002年8月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ドメインたまプラーザ 3,274万円 〜 5,044万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-25 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全28戸
アルスたまプラーザDヒルズ 4,119万円 〜 6,742万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-3 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全85戸
グリーンシティ宮前 2,643万円 〜 4,261万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-2 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
パークホームズ鷺沼三丁目 4,539万円 〜 5,634万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目12-5 2003年10月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ドレッセ鷺沼 4,153万円 〜 6,793万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-1 2003年10月(築21年)
地上6階 / 全63戸
イトーピア鷺沼イル・スタジオーネ 5,246万円 〜 7,377万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目4-1 2003年11月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
セレアス美しが丘プライマル 5,228万円 〜 7,446万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-10 2004年12月(築20年)
地上5階 / 全53戸
ジオ美しが丘二丁目 5,640万円 〜 7,047万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-5 2003年10月(築21年)
地上5階 / 全37戸
ボヌール宮前平 3,360万円 〜 7,140万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-8 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
フローレンスパレス宮前平 2,001万円 〜 3,210万円 神奈川県川崎市宮前区平2丁目16-10 2002年6月(築22年)
地上5階 / 全49戸
COMFORIAたまプラーザ 1,675万円 〜 4,493万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-1 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全73戸
ベレールたまプラーザ 1,260万円 〜 1,712万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-69 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全10戸

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神奈川県の直近3年間の変動(17.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日