神奈川県川崎市宮前区平6丁目13-30
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
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【エントランス】住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のエントランス。
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【駐車場】
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【周辺】東急田園都市線「宮前平」駅 1440m 「渋谷」駅までの所要時間は各駅停車で約30分。宮前区役所の最寄駅です。
7/7Fステージ宮前平の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Fステージ宮前平の売却に役立つ情報をチェック！
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2,712万円 （37万円 / m²） 72.88m²の部屋
〜3,986万円 （46万円 / m²） 86.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(川崎市宮前区平)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,196万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,159万円 | 98.8％ |
| 築30年(6年後) | 2,966万円 | 92.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,712万円 |
| 1年後(築25年) | 98.8％ | 2,680万円 |
| 6年後(築30年) | 92.8％ | 2,516万円 |
このマンションと、川崎市宮前区平の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,712万円 (72.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 46万円 / m² |
Fステージ宮前平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 2.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.49%、 2年前→1年前：1.73%、 1年前→今年：-0.11% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFステージ宮前平が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 72.88m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,380万円 | 72.88m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 3,080万円 | 72.88m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,999万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,190万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 3,230万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3,290万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 3,330万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 3,430万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3,499万円 | 86.02m² | 4LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3,380万円 | 86.09m² | 4LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 3,380万円 | 86.09m² | 4LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3,480万円 | 86.09m² | 4LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 3,680万円 | 86.09m² | 4LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 2,980万円 | 72.88m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2,180万円 | 72.88m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月 |
| 2,380万円 | 72.88m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 2,790万円 | 84.81m² | 4LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 2,420万円 | 84.81m² | 4LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 2,680万円 | 72.88m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,712万円 |
| 買取 | 1,627万円 〜 2,169万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.63万円 / 月 72.88m²の部屋
〜
16.7万円 / 月 86.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Fステージ宮前平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFステージ宮前平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.7万円 / 月 | 72.88m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 72.88m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.88m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレッセント宮前平 | 3,181万円 〜 5,036万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平7-3 |
2000年7月（築26年） 地上6階 / 全76戸 |
| エンゼルブレッサ宮前平 | 2,696万円 〜 4,475万円 | 神奈川県川崎市宮前区平4丁目10-35 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ宮前平コートフォルム | 2,616万円 〜 3,950万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台14-10 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全42戸 |
| フローレンスパレス宮前平 | 2,069万円 〜 3,346万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目16-10 |
2002年6月（築24年） 地上5階 / 全49戸 |
| ラヴィドール宮前平 | 2,830万円 〜 4,029万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台8-2 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全38戸 |
| グリーンシティ宮前 | 2,549万円 〜 4,154万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-2 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ | 4,640万円 〜 5,973万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目9-12 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全40戸 |
| レクシオ宮前平ヒルズ | 3,145万円 〜 5,276万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目14-8 |
2003年7月（築23年） 地上10階 / 全123戸 |
| カーサベルデ | 2,033万円 〜 2,461万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目5-1 |
2001年2月（築25年） 地上3階 / 全12戸 |
| ファーサ宮崎台 | 3,263万円 〜 4,336万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-4 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全33戸 |
| 宮前平パーク・ホームズヒルテラス | 3,733万円 〜 4,955万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目10-26 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファラオ宮前平 | 2,947万円 〜 4,198万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋5丁目4-8 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| ポン・ルテェール | 1,593万円 〜 2,996万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目13-4 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルデュール宮前平 | 787万円 〜 2,019万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目12-5 |
2001年8月（築25年） 地上7階 / 全64戸 |
| ファミール鷺沼パークフロント | 3,583万円 〜 4,608万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目12-3 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全32戸 |
| ユニテ宮崎台テラスD | 3,287万円 〜 4,399万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎669-5 |
2000年5月（築26年） 地上6階 / 全37戸 |
| ボヌール宮前平 | 3,257万円 〜 7,000万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-8 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| クレッセント鷺沼リブレス | 3,672万円 〜 4,666万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-17 |
2002年12月（築23年） 地上6階 / 全41戸 |
| リビオ鷺沼シーズンズテラス | 3,486万円 〜 5,775万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-3 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全33戸 |
| グランシャリオ | 1,362万円 〜 4,164万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目14-10 |
2003年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシティ鷺沼 | 2,918万円 〜 4,447万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-4 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全31戸 |
| アールヴェール宮前平 | 3,489万円 〜 6,747万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15-16 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全39戸 |
| ファミールヒルズ鷺沼 | 4,264万円 〜 6,346万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-6 |
2003年9月（築23年） 地上6階 / 全46戸 |
| プレシャスヒルズ宮崎台 | 3,901万円 〜 4,845万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-5 |
2002年10月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
| ラヴィドール宮崎台 | 4,785万円 〜 6,963万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-18 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全33戸 |
| ルミナス宮前平 | 3,980万円 〜 7,396万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目2-2 |
2001年4月（築25年） 地上11階 / 全86戸 |
| サンクタス鷺沼プライベートヒル | 3,976万円 〜 5,449万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-8 |
2003年5月（築23年） 地上9階 / 全68戸 |
| グランパティオ | 4,094万円 〜 9,054万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-10 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全35戸 |
| グランベール鷺沼 | 1,623万円 〜 2,140万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目9-8 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ宮前平 | 3,380万円 〜 4,760万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-15 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Fステージ宮前平 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区平6丁目13-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
3LDK 3階
2/7
3LDK 3階
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3LDK 4階
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3LDK 5階
6/7
4LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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