神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-69
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,312 万円 20.77m²の部屋
〜1,671 万円 22.44m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】たまプラーザテラス 徒歩12分。 890m
3/8
【周辺】ファミリーマートたまプラーザ店 徒歩7分。 540m
4/8
【周辺】鷺沼駅(東急 田園都市線) 徒歩11分。 810m
5/8
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎鷺沼店 徒歩7分。 540m
6/8
【周辺】Francfrancたまプラーザ店 徒歩10分。ホームセンター 730m
7/8
【周辺】イトーヨーカドーたまプラーザ店 徒歩13分。 1030m
8/8ベレールたまプラーザの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベレールたまプラーザの売却に役立つ情報をチェック！
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1,312万円 （63万円 / m²） 20.77m²の部屋
〜1,671万円 （74万円 / m²） 22.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(川崎市宮前区鷺沼)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,278万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,233万円 | 96.5％ |
| 築30年(8年後) | 1,158万円 | 90.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,312万円 |
| 3年後(築25年) | 96.5％ | 1,266万円 |
| 8年後(築30年) | 90.6％ | 1,189万円 |
このマンションと、川崎市宮前区鷺沼の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,312万円 (20.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 64万円 / m² |
ベレールたまプラーザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.67%、 2年前→1年前：2.11%、 1年前→今年：-1.10% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,312万円 |
| 買取 | 787万円 〜 1,050万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.26万円 / 月 20.77m²の部屋
〜
7.83万円 / 月 22.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベレールたまプラーザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベレールたまプラーザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.01m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.01m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.44m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル美しが丘 | 3,061万円 〜 5,574万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目5-12 |
2003年6月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| D'グランセ鷺沼ヒルズ | 4,729万円 〜 6,028万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-14 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全23戸 |
| パークホームズ鷺沼三丁目 | 4,427万円 〜 5,786万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目12-5 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ美しが丘 | 5,695万円 〜 6,947万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目3-2 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルスたまプラーザDヒルズ | 5,164万円 〜 6,085万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-3 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全85戸 |
| フローレンスパレス美しが丘エルフォート | 5,037万円 〜 7,329万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-1 |
2002年5月（築24年） 地上6階 / 全38戸 |
| レリーフ美しが丘 | 3,727万円 〜 6,638万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-2 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全17戸 |
| ジオ美しが丘二丁目 | 5,988万円 〜 7,056万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-5 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全37戸 |
| ドメインたまプラーザ | 3,129万円 〜 5,072万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-25 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全28戸 |
| Chatelet美しが丘 | 5,268万円 〜 7,205万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目7-11 |
2003年8月（築23年） 地上5階 / 全17戸 |
| フェリスたまプラーザ | 2,659万円 〜 7,695万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目14-8 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| セレアス美しが丘パティア | 5,336万円 〜 7,028万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-2 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全54戸 |
| グランシティたまプラーザ2 | 4,713万円 〜 6,035万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目9-8 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| ベルデュール・ハル | 2,717万円 〜 5,318万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-7 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ鷺沼二丁目 | 4,131万円 〜 5,463万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目14-4 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全36戸 |
| セレアス美しが丘プライマル | 5,506万円 〜 7,371万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-10 |
2004年12月（築21年） 地上5階 / 全53戸 |
| サニーコートたまプラーザ | 7,167万円 〜 9,038万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-17 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| D'グランセ美しが丘 | 8,371万円 〜 1億 1,473万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-11 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全18戸 |
| J.K.Prender | 2,360万円 〜 3,447万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-10 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全19戸 |
| トーストたまプラーザ | 2,543万円 〜 3,360万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-2 |
2004年8月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| COMFORIAたまプラーザ | 1,870万円 〜 4,767万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-1 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全73戸 |
| イトーピア鷺沼イル・スタジオーネ | 5,131万円 〜 7,591万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目4-1 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| SQUAREONE | 2,318万円 〜 3,179万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-7 |
2005年8月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレール鷺沼ヴェルエスタ | 3,951万円 〜 7,297万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目18-1 |
2003年7月（築23年） 地上10階 / 全32戸 |
| アグラード鷺沼 | 2,290万円 〜 3,865万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目15-22 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルスたまプラーザエクスプレイス | 3,653万円 〜 6,742万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-4 |
2004年8月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| ランドシティ鷺沼サレジオ通り | 3,586万円 〜 5,258万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目15-2 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全49戸 |
| シェモアたまプラーザ | 2,701万円 〜 5,746万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目15-2 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレール・ロヴェ美しが丘 | 2,548万円 〜 7,762万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-9 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全29戸 |
| コスモたまプラーザグリーンガーデン | 5,965万円 〜 8,104万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目29-1 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全90戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベレールたまプラーザ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-69
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/6
1K 2階
2/6
1K 3階
3/6
1R 3階
4/6
1R 3階
5/6
1K 4階
6/6| 築年月（築年数） | 2004年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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