ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区プレール鷺沼ヴェルエスタ

プレール鷺沼ヴェルエスタはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目18-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

4,038 万円 59.81m²の部屋

7,156 万円 84.93m²の部屋

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プレール鷺沼ヴェルエスタの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレール鷺沼ヴェルエスタの売却に強い不動産会社 10社

プレール鷺沼ヴェルエスタの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレール鷺沼ヴェルエスタから近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
2.8
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社HOME PARK STAR
物件から
2.9
  • 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目7番8号
  • 東急田園都市線 溝の口駅

お客様の暮らしを輝かせます

人との出会いを大切にし、『感動・感謝・感銘』を提供していくことを企業理念としています。地元密着型の不動産専門会社を目指し、住みやすい町をプロデュースしていきます。お客様のご依頼・ご要望は誠心誠意ご対応させて頂きます。すべてはお客様の輝ける一番星に…★

社員画像

社員画像

  • 代表者赤堀 正佳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031132号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
4.4
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
5.0
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
株式会社INA
物件から
6.1
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
6.4
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
12.6
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
16.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
19.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレール鷺沼ヴェルエスタの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階

プレール鷺沼ヴェルエスタ10階17.4万円

賃貸募集中

賃料17.4万円

60.08m² 2LDK

プレール鷺沼ヴェルエスタは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

4,038万円59.81m²の部屋67万円 / m²

7,156万円84.93m²の部屋84万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区鷺沼)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市宮前区鷺沼 / 専有面積:60m² )
変化割合
築22年(現在) 3,778万円 100%
築25年(3年後) 3,649万円 96.6%
築30年(8年後) 3,430万円 90.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 4,038万円 100%
3年後(築25年) 3,899万円 96.6%
8年後(築30年) 3,665万円 90.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区鷺沼の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,038万円 (59.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
67万円 / m² 63万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレール鷺沼ヴェルエスタが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,490万円 60.08m² 2LDK / 11階 2019年3月
4,580万円 60.08m² 2LDK / 11階 2018年12月〜2019年2月
4,680万円 60.08m² 2LDK / 11階 2018年9月〜2018年11月
4,880万円 60.08m² 2LDK / 11階 2018年5月〜2018年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,038万円
買取 2,423万円 〜 3,230万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレール鷺沼ヴェルエスタは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

15.72万円59.81m²の部屋

25.11万円84.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレール鷺沼ヴェルエスタの賃料掲載履歴(16件)

プレール鷺沼ヴェルエスタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレール鷺沼ヴェルエスタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17.4万円 / 月 60.08m² 2LDK / 10階 2024年8月〜2024年9月
16.9万円 / 月 60.00m² 2LDK / 10階 2024年1月
27.5万円 / 月 84.00m² - / 3階 2021年12月〜2022年4月
27.5万円 / 月 84.93m² - / 3階 2021年8月
15万円 / 月 60.08m² 2LDK / 6階 2018年12月
15万円 / 月 59.81m² 3LDK / 7階 2018年5月
14万円 / 月 59.81m² 3LDK / 7階 2018年4月
15万円 / 月 59.81m² 3LDK / 10階 2016年2月
15.9万円 / 月 60.08m² 2LDK / 10階 2015年1月〜2015年3月
15.9万円 / 月 60.08m² 2LDK / 10階 2015年1月〜2015年3月
15万円 / 月 59.81m² 3LDK / 7階 2013年11月
15.9万円 / 月 60.08m² 2LDK / 10階 2013年8月〜2013年10月
15万円 / 月 59.81m² 3LDK / 7階 2011年4月〜2011年9月
15万円 / 月 59.81m² 3LDK / 10階 2011年7月〜2011年9月
15万円 / 月 59.81m² 3LDK / 10階 2011年3月〜2011年5月
16.9万円 / 月 60.08m² 2LDK / 10階 2010年8月〜2010年9月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

プレール鷺沼ヴェルエスタ周辺の中古マンション価格推移情報

プレール鷺沼ヴェルエスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 12.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.09%、 2年前→1年前:0.77%、 1年前→今年:2.15%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 プレール鷺沼ヴェルエスタ
所在地 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目18-1
交通
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩18分
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩3分
  • 【外観】プレール鷺沼ヴェルエスタ-外観

    【外観】プレール鷺沼ヴェルエスタ-外観

  • 【周辺】川崎市立有馬中学校-990m

    【周辺】川崎市立有馬中学校-990m

  • 【周辺】川崎市立鷺沼小学校_260m

    【周辺】川崎市立鷺沼小学校_260m

築年月(築年数) 2003年7月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階 / 地下1階建 総戸数 32戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月14日]

プレール鷺沼ヴェルエスタの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イトーピア鷺沼イル・スタジオーネ 5,240万円 〜 7,440万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目4-1 2003年11月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
パークホームズ鷺沼二丁目 4,224万円 〜 5,361万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目14-4 2003年10月(築22年)
地上5階 / 全36戸
パークホームズ鷺沼三丁目 4,523万円 〜 5,673万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目12-5 2003年10月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ドレッセ鷺沼 4,141万円 〜 6,841万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-1 2003年10月(築22年)
地上6階 / 全63戸
アグラード鷺沼 2,338万円 〜 3,788万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目15-22 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
アルス鷺沼プラシアス 4,219万円 〜 7,077万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-1 2002年8月(築23年)
地上6階 / 全38戸
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズ北 3,126万円 〜 5,832万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目19-8 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全57戸
ベレールたまプラーザ 1,284万円 〜 1,745万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-69 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全10戸
ユニーブル美しが丘 3,452万円 〜 5,004万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目5-12 2003年6月(築22年)
地上7階 / 全25戸
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズ南 3,658万円 〜 6,139万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目19-18 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全42戸
CloverHouse鷺沼 2,512万円 〜 5,534万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-16 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全15戸
パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニュー 3,861万円 〜 5,078万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目25-5 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
D'クラディア鷺沼 3,584万円 〜 5,199万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-6 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全26戸
アルスたまプラーザDヒルズ 4,823万円 〜 7,894万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-3 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全85戸
ドメインたまプラーザ 3,224万円 〜 5,016万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-25 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全28戸
ランドシティ鷺沼サレジオ通り 3,663万円 〜 5,156万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目15-2 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全49戸
ファミールヒルズ鷺沼 4,385万円 〜 6,326万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-6 2003年9月(築22年)
地上6階 / 全46戸
グランシャリオ 1,378万円 〜 4,167万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目14-10 2003年9月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ドレッセ美しが丘 5,286万円 〜 6,864万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目3-2 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ジオ美しが丘二丁目 5,654万円 〜 7,060万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-5 2003年10月(築22年)
地上5階 / 全37戸
フローレンスパレス美しが丘エルフォート 4,639万円 〜 7,116万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-1 2002年5月(築23年)
地上6階 / 全38戸
グランシティ鷺沼 2,974万円 〜 4,393万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-4 2003年11月(築21年)
地上5階 / 全31戸
クレッセント鷺沼リブレス 2,630万円 〜 3,312万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-17 2002年12月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
プレール鷺沼ステラプラッツ 3,787万円 〜 4,734万円 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目18-16 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全19戸
シェリール鷺沼 3,616万円 〜 5,284万円 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目12-25 2003年6月(築22年)
地上6階 / 全20戸
イトーピア鷺沼プレミアム 5,131万円 〜 8,421万円 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘6-7 2003年1月(築22年)
地上9階 / 全50戸
リビオ鷺沼シーズンズテラス 3,555万円 〜 5,708万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-3 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全33戸
サンクタス鷺沼プライベートヒル 4,106万円 〜 5,455万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-8 2003年5月(築22年)
地上9階 / 全68戸
Chatelet美しが丘 4,564万円 〜 6,535万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目7-11 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全17戸
ファミール鷺沼パークフロント 3,605万円 〜 4,595万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目12-3 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全32戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓プレール鷺沼ヴェルエスタを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレール鷺沼ヴェルエスタの売り時ですか?
プレール鷺沼ヴェルエスタがある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で12.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.09%、2年前→1年前:0.77%、1年前→今年:2.15%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日