この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目17-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,949 万円 26.75m²の部屋
〜4,001 万円 42.88m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,949万円26.75m²の部屋73万円 / m²
〜4,001万円42.88m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区鷺沼)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市宮前区鷺沼 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,359万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,302万円 | 95.8％ |
| 築25年(9年後) | 1,230万円 | 90.5％ |
| 築30年(14年後) | 1,158万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,949万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,867万円 | 95.8％ |
| 9年後(築25年) | 1,764万円 | 90.5％ |
| 14年後(築30年) | 1,661万円 | 85.2％ |
このマンションと、川崎市宮前区鷺沼の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,949万円 (26.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 73万円 / m² | 68万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,949万円 |
| 買取 | 1,170万円 〜 1,559万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.8万円26.75m²の部屋
〜13.77万円42.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
blancocuboの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにblancocuboが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 39.98m² | 1DK / 4階 | 2022年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.27m² | 1DK / 2階 | 2021年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 40.23m² | 2DK / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.27m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 31.59m² | 1R / 3階 | 2019年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 31.59m² | 1DK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.75m² | 1R / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 9万円 / 月 | 31.59m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 39.98m² | 2DK / 4階 | 2019年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 40.23m² | 1DK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 39.98m² | 2DK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 39.98m² | 1DK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 31.59m² | 1DK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 31.59m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.27m² | 1DK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 11万円 / 月 | 39.98m² | 3DK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 39.98m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 39.98m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 39.98m² | 2DK / 3階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
blancocubo周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
blancocuboは、神奈川県川崎市宮前区鷺沼にあります。地上5階建てで、粘り強さに定評あるRC（鉄筋コンクリート）構造となっており、2009年3月に竣工しました。最寄駅である東急田園都市線・鷺沼駅まで徒歩およそ2分という立地です。そのほか同線・宮前平駅も比較的近く、徒歩およそ18分でアクセス可能です。
| マンション名称 | blancocubo |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目17-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ローソン/川崎鷺沼一丁目店 徒歩2分。 90m
【周辺】ファミリーマート/鷺沼駅前店 徒歩3分。 180m
【周辺】トモズフレルさぎ沼店 徒歩3分。 190m
【周辺】ケンタッキーフライドチキン/鷺沼店 徒歩4分。 250m
【周辺】川崎鷺沼郵便局 徒歩5分。 370m
【周辺】ザ・ダイソーフレルさぎ沼店 徒歩3分。 190m
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| lePhare | 1,958万円 〜 5,079万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-7 |
2010年7月（築15年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラフィナート | 1,883万円 〜 4,964万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-18 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレースアーク | 1,592万円 〜 3,275万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目2-7 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| イニシア鷺沼 | 4,203万円 〜 6,630万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目12-18 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全40戸 |
| ナイスパークフロンテージ鷺沼 | 2,621万円 〜 4,873万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-31 |
2010年8月（築15年） 地上7階 / 全47戸 |
| グラン・ブルー鷺沼 | 4,818万円 〜 7,135万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-3 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全33戸 |
| ESPACiO | 1,975万円 〜 3,710万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-12 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 268AVENUE美しが丘 | 1,746万円 〜 3,459万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-8 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全1戸 |
| ノースヒル・ウィステリア | 2,519万円 〜 9,983万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-7 |
2010年12月（築14年） 地上5階 / 全33戸 |
| ヴィンヤード鷺沼 | 1,130万円 〜 3,896万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目8-6 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス鷺沼 | 3,462万円 〜 5,653万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目10-9 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全56戸 |
| サンクタス鷺沼ノール | 4,411万円 〜 5,607万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目6-5 |
2007年12月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| D'レスティアたまプラーザフォースレジデンス | 3,400万円 〜 4,051万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-15 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全35戸 |
| カーサグランデ | 1,859万円 〜 2,431万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-16 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| テラッセ有馬 | 2,167万円 〜 4,307万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目19-10 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| うみそら | 3,086万円 〜 3,947万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目4-8 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズたまプラーザ美しの森 | 5,656万円 〜 7,499万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目33-8 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全100戸 |
| ルフォン宮前平 | 4,067万円 〜 6,350万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-2 |
2010年7月（築15年） 地上6階 / 全44戸 |
| キッズ・ビーンズ | 2,309万円 〜 5,037万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| オーベルたまプラーザクラリティヒル | 4,663万円 〜 6,871万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-25 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全22戸 |
| ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル | 5,163万円 〜 7,396万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32-1 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全341戸 |
| ランドステージタマプラーザLeCIEL | 3,439万円 〜 4,472万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-53 |
2010年12月（築14年） 地上5階 / 全21戸 |
| パークハウス美しの森ヒルサイド | 5,023万円 〜 8,360万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-33 |
2008年7月（築17年） 地上6階 / 全68戸 |
| パークハウス美しの森パークフロント | 5,137万円 〜 8,128万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-3 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全35戸 |
| ブリリア宮前平 | 5,532万円 〜 9,881万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15-15 |
2010年7月（築15年） 地上6階 / 全42戸 |
| ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒル | 4,939万円 〜 7,122万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32-2 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全190戸 |
| グローリエ3270 | 2,443万円 〜 3,236万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目25-20 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LaFonte | 1,165万円 〜 3,290万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目5-2 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランノエル宮前平 | 2,130万円 〜 4,117万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-5 |
2008年10月（築17年） 地上8階 / 全28戸 |
| ラフィーネたまプラーザ | 2,726万円 〜 3,373万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目3-18 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
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