栃木県小山市神明町2丁目409-2
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
431 万円 58.32m²の部屋
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【外観】外観
1/10
【エントランス】エントランス
2/10
【周辺】【小学校】小山市立小山第二小学校まで700ｍ
3/10
【周辺】【中学校】小山市立小山第二中学校まで304ｍ
4/10
【周辺】【スーパー】マルシェ小山店まで248ｍ
5/10
【周辺】【ショッピングセンター】ロブレまで1302ｍ
6/10
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン小山天神店まで368ｍ
7/10
【周辺】【ホームセンター】（株）カンセキ 小山店まで5275ｍ
8/10
【周辺】【ドラッグストア】カワチ薬品 小山西店まで326ｍ
9/10
【周辺】【総合病院】小山厚生病院まで370ｍ
10/10小山レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
小山レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
431万円 （7万円 / m²） 58.32m²の部屋
〜617万円 （9万円 / m²） 71.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
小山レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
小山市のマンションの価格は直近の3年間で 16.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.22%、 2年前→1年前：-9.03%、 1年前→今年：17.01% ）
栃木県の直近3年間の変動（12.00% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小山市
栃木県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小山レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 500万円 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2024年10月 |
| 680万円 | 71.89m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 431万円 |
| 買取 | 259万円 〜 345万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.5万円 / 月 58.32m²の部屋
〜
7.31万円 / 月 71.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小山レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小山レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 71.89m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.89m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2016年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークマンション天神 | 386万円 〜 497万円 | 栃木県小山市天神町1丁目10-12 |
1983年9月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| 一徳ハイツパート3 | 154万円 〜 715万円 | 栃木県小山市天神町1丁目4-15 |
1984年3月（築42年） 地上9階 / 全55戸 |
| 一徳ハイツパート2 | 412万円 〜 604万円 | 栃木県小山市天神町1丁目4-25 |
1981年12月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 長福ハイツ | 433万円 〜 815万円 | 栃木県小山市八幡町1丁目4-1 |
1984年1月（築42年） 地上6階 / 全17戸 |
| レインボーパレス小山 | 478万円 〜 615万円 | 栃木県小山市城山町2丁目6-33 |
1982年8月（築44年） 地上7階 / 全31戸 |
| ロイヤルドミール | 393万円 〜 648万円 | 栃木県小山市城東3丁目1-6 |
1984年9月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 城東サンハイツ | 374万円 〜 500万円 | 栃木県小山市城東5丁目5-3 |
1984年2月（築42年） 地上6階 / 全30戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
小山レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 小山レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
栃木県小山市神明町2丁目409-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
3DK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1982年12月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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