栃木県小山市大字喜沢1481-1
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
734 万円 67.54m²の部屋
〜1,035 万円 67.54m²の部屋
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【外観】外観
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【外観】外観
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【外観】外観
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【周辺】セブンイレブン小山花垣店 789m
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【周辺】ウエルシア薬局小山花垣店 851m
5/5フルカワコーポの売却に役立つ情報をチェック！
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734万円 （11万円 / m²） 67.54m²の部屋
〜1,035万円 （15万円 / m²） 67.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.54m²の部屋の場合 | 67.54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 734万円 | 1,035万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 40万7,550円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 44万7,550円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 696万7,242円 | 989万3,330円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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フルカワコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
小山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.31%、 2年前→1年前：9.01%、 1年前→今年：2.97% ）
栃木県の直近3年間の変動（10.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
小山市
栃木県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 734万円 |
| 買取 | 440万円 〜 587万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.18万円 / 月 67.54m²の部屋
〜
7.23万円 / 月 67.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エトワール小山 | 202万円 〜 361万円 | 栃木県小山市花垣町2丁目10-11 |
1990年7月（築37年） 地上4階 / 全35戸 |
| YNSハイツ | 526万円 〜 794万円 | 栃木県小山市大字喜沢1201-1 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| 小山ステーションヒルズ | 311万円 〜 1,085万円 | 栃木県小山市駅東通り2丁目8-1 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全55戸 |
| スターハイツ | 402万円 〜 661万円 | 栃木県小山市城北2丁目22-15 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全16戸 |
| メモリープラザ小山 | 558万円 〜 1,513万円 | 栃木県小山市城北6丁目26-1 |
1992年5月（築35年） 地上5階 / 全35戸 |
| ラポール山東マンション | 884万円 〜 1,408万円 | 栃木県小山市駅東通り2丁目24-26 |
1991年7月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| SSKグリーンパーク小山 | 585万円 〜 1,153万円 | 栃木県小山市駅東通り1丁目22-11 |
1991年10月（築35年） 地上14階 / 全88戸 |
| サントゥアーリオ小山 | 377万円 〜 966万円 | 栃木県小山市城東1丁目5-20 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| アメニティハイツミヤタ | 683万円 〜 951万円 | 栃木県小山市城東5丁目14-1 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴェルアージュ小山 | 777万円 〜 1,685万円 | 栃木県小山市駅南町1丁目5-7 |
1991年1月（築36年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| レックス小山プレニエ | 679万円 〜 1,030万円 | 栃木県小山市神山1丁目4-14 |
1992年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| avoc城南 | 796万円 〜 1,129万円 | 栃木県小山市西城南1丁目2-5 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンアドバンス駅南 | 288万円 〜 384万円 | 栃木県小山市駅南町2丁目18-19 |
1992年4月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| プルミエールサンコウ | 856万円 〜 1,357万円 | 栃木県小山市東城南2丁目40-10 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スリージェ小山 | 815万円 〜 1,084万円 | 栃木県小山市東城南4丁目34-2 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フルカワコーポ |
|---|---|
| 所在地 |
栃木県小山市大字喜沢1481-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 5階
2/3
3LDK 8階
3/3| 築年月（築年数） | 1992年3月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 79戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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【所在地】
栃木県小山市大字喜沢1481-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東北本線 / 小山駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月：1992年3月(築35年)【設備・条件】
駐輪場あり
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