価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
栃木県小山市駅東通り2丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
329 万円 22.68m²の部屋
〜1,143 万円 66.75m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
小山ステーションヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
56.7m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
56.7m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
22.68m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
22.68m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
22.68m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
329万円 22.68m²の部屋 15万円 / m²
〜1,143万円 66.75m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 329万円 |
| 買取 | 198万円 〜 264万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.31万円 22.68m²の部屋
〜10.22万円 66.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
小山ステーションヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
小山市のマンションの価格は直近の3年間で 17.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.15% 、 2年前→1年前：-3.21% 、 1年前→今年：4.16% ）
栃木県の直近3年間の変動（7.06% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
小山市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 小山ステーションヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県小山市駅東通り2丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】イトーヨーカドー 760m
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロワールミタハイツ | 613万円 〜 957万円 | 栃木県小山市城東2丁目6-33 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全28戸 |
| カースル・グリーン | 697万円 〜 1,575万円 | 栃木県小山市本郷町2丁目7-41 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| ズイコーアスピラントハイツ | 481万円 〜 1,482万円 | 栃木県小山市中央町2丁目8-21 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全64戸 |
| ラポール山東マンション | 921万円 〜 1,413万円 | 栃木県小山市駅東通り2丁目24-26 |
1991年7月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レジデンスYMM | 707万円 〜 1,106万円 | 栃木県小山市駅東通り1丁目23-13 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全45戸 |
| SSKグリーンパーク小山 | 561万円 〜 1,081万円 | 栃木県小山市駅東通り1丁目22-11 |
1991年10月（築33年） 地上14階 / 全88戸 |
| エトワール小山 | 219万円 〜 382万円 | 栃木県小山市花垣町2丁目10-11 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全35戸 |
| サントゥアーリオ小山 | 392万円 〜 985万円 | 栃木県小山市城東1丁目5-20 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| ヴェルアージュ小山 | 838万円 〜 1,413万円 | 栃木県小山市駅南町1丁目5-7 |
1991年1月（築34年） 地上12階 / 全46戸 |
| アメニティハイツミヤタ | 746万円 〜 1,015万円 | 栃木県小山市城東5丁目14-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| カーサガレリア | 897万円 〜 1,218万円 | 栃木県小山市駅南町1丁目12-32 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全45戸 |
| フルカワコーポ | 824万円 〜 1,118万円 | 栃木県小山市大字喜沢1481-1 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全79戸 |
| スターハイツ | 440万円 〜 715万円 | 栃木県小山市城北2丁目22-15 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| YNSハイツ | 586万円 〜 868万円 | 栃木県小山市大字喜沢1201-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全29戸 |
| avoc城南 | 695万円 〜 973万円 | 栃木県小山市西城南1丁目2-5 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全19戸 |
| シャトレ海老沼 | 707万円 〜 1,167万円 | 栃木県小山市東城南1丁目1-3 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| エスペランサ喜沢 | 212万円 〜 629万円 | 栃木県小山市大字喜沢1263-1 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| スリージェ小山 | 832万円 〜 1,091万円 | 栃木県小山市東城南4丁目34-2 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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