価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
栃木県小山市大字喜沢1201-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
620 万円 50.62m²の部屋
〜904 万円 60.6m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
620万円50.62m²の部屋12万円 / m²
〜904万円60.6m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 620万円 |
| 買取 | 372万円 〜 496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.57万円50.62m²の部屋
〜6.17万円60.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
YNSハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにYNSハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2023年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.96m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
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YNSハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
小山市のマンションの価格は直近の3年間で -14.78%程度 下降しています。（3年前→2年前：-10.22%、 2年前→1年前：10.01%、 1年前→今年：-13.71% ）
栃木県の直近3年間の変動（6.18% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
小山市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | YNSハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県小山市大字喜沢1201-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【焼肉】宝島小山店まで2451ｍ
【周辺】【ラーメン】天下一品小山店まで1885ｍ
【周辺】【スーパー】たいらや小山本郷店まで1948ｍ
【周辺】【スーパー】トライアル小山店まで2046ｍ
【周辺】【スーパー】ヨークベニマル小山ゆうえんち店まで388ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】サンキ小山喜沢店まで2196ｍ
【周辺】【ホームセンター】スーパービバホーム小山店まで805ｍ
【周辺】【家電製品】ケーズデンキ ハーヴェストウォーク小山まで791ｍ
【周辺】【銀行】足利銀行 小山北出張所まで1397ｍ
【周辺】【郵便局】小山駅東通郵便局まで2412ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスペランサ喜沢 | 226万円 〜 660万円 | 栃木県小山市大字喜沢1263-1 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| スターハイツ | 466万円 〜 746万円 | 栃木県小山市城北2丁目22-15 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| エトワール小山 | 231万円 〜 397万円 | 栃木県小山市花垣町2丁目10-11 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全35戸 |
| フルカワコーポ | 869万円 〜 1,151万円 | 栃木県小山市大字喜沢1481-1 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全79戸 |
| メモリープラザ小山 | 582万円 〜 1,539万円 | 栃木県小山市城北6丁目26-1 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全35戸 |
| カースル・グリーン | 736万円 〜 1,633万円 | 栃木県小山市本郷町2丁目7-41 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| 小山ステーションヒルズ | 346万円 〜 1,187万円 | 栃木県小山市駅東通り2丁目8-1 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全55戸 |
| アメニティハイツミヤタ | 790万円 〜 1,054万円 | 栃木県小山市城東5丁目14-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ズイコーアスピラントハイツ | 491万円 〜 1,487万円 | 栃木県小山市中央町2丁目8-21 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全64戸 |
| ラポール山東マンション | 964万円 〜 1,449万円 | 栃木県小山市駅東通り2丁目24-26 |
1991年7月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サントゥアーリオ小山 | 413万円 〜 1,018万円 | 栃木県小山市城東1丁目5-20 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| SSKグリーンパーク小山 | 573万円 〜 1,089万円 | 栃木県小山市駅東通り1丁目22-11 |
1991年10月（築34年） 地上14階 / 全88戸 |
| ヴェルアージュ小山 | 883万円 〜 1,453万円 | 栃木県小山市駅南町1丁目5-7 |
1991年1月（築34年） 地上12階 / 全46戸 |
| レックス小山プレニエ | 708万円 〜 1,045万円 | 栃木県小山市神山1丁目4-14 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| avoc城南 | 709万円 〜 979万円 | 栃木県小山市西城南1丁目2-5 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全19戸 |
| シャトレ海老沼 | 746万円 〜 1,213万円 | 栃木県小山市東城南1丁目1-3 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| プルミエールサンコウ | 950万円 〜 1,436万円 | 栃木県小山市東城南2丁目40-10 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スリージェ小山 | 850万円 〜 1,098万円 | 栃木県小山市東城南4丁目34-2 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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