価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府泉大津市東豊中町2丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
770 万円 40m²の部屋
〜1,262 万円 55.46m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
青い鳥ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
46m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
55.46m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
770万円 40m²の部屋 19万円 / m²
〜1,262万円 55.46m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 770万円 |
| 買取 | 462万円 〜 616万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.93万円 40m²の部屋
〜7.36万円 55.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
青い鳥ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
泉大津市のマンションの価格は直近の3年間で 13.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.48% 、 2年前→1年前：7.61% 、 1年前→今年：-0.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
泉大津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 青い鳥ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉大津市東豊中町2丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【その他】ＣｏＣｏ壱番屋 泉大津我孫子店まで1170ｍ
【周辺】【公園】肥子池公園まで908ｍ
| 築年月（築年数） | 1984年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンハイツ泉 | 665万円 〜 1,094万円 | 大阪府泉大津市北豊中町3丁目4-1 |
1986年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ和泉府中 | 1,233万円 〜 1,532万円 | 大阪府和泉市府中町8丁目7-27 |
1985年12月（築39年） 地上6階 / 全40戸 |
| サンライズマンション和泉府中壱番館 | 1,093万円 〜 1,578万円 | 大阪府和泉市府中町6丁目14-1 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全56戸 |
| サンライズマンション和泉府中参番館 | 994万円 〜 1,218万円 | 大阪府和泉市府中町6丁目14-3 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全57戸 |
| サンライズマンション和泉府中弐番館 | 774万円 〜 1,057万円 | 大阪府和泉市府中町6丁目14-2 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全57戸 |
| ニューハイム | 1,015万円 〜 1,370万円 | 大阪府和泉市府中町5丁目8-11 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール・21 | 782万円 〜 1,227万円 | 大阪府和泉市府中町4丁目21-1 |
1986年7月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ・オオツ | 1,204万円 〜 1,681万円 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目6-6 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| いずみ寺門和気団地4棟 | 767万円 〜 940万円 | 大阪府和泉市和気町4丁目7-4 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 前川ハイツ | 762万円 〜 1,079万円 | 大阪府泉北郡忠岡町北出3丁目3-20 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| いずみ寺門和気団地2棟 | 743万円 〜 910万円 | 大阪府和泉市和気町4丁目7-2 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全142戸 |
| 府公社北助松第1次団地1号棟 | 781万円 〜 1,245万円 | 大阪府泉大津市尾井千原町3-1 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全86戸 |
| 府公社北助松第1次団地3号棟 | 927万円 〜 1,298万円 | 大阪府泉大津市尾井千原町3-3 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全86戸 |
| 府公社北助松第2次団地4号棟 | 985万円 〜 1,291万円 | 大阪府泉大津市尾井千原町3-4 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社北助松第2次団地5号棟 | 1,149万円 〜 1,507万円 | 大阪府泉大津市尾井千原町3-5 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社北助松第2次団地6号棟 | 834万円 〜 1,096万円 | 大阪府泉大津市尾井千原町3-6 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全85戸 |
| 府公社北助松第2次団地7号棟 | 1,210万円 〜 1,591万円 | 大阪府泉大津市末広町2丁目2-7 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| ロイヤルコーポ忠岡 | 559万円 〜 1,485万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡中1丁目11-25 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全30戸 |
| エクセラート北助松 | 1,148万円 〜 1,957万円 | 大阪府泉大津市助松町1丁目3-33 |
1985年1月（築40年） 地上8階 / 全119戸 |
| メゾンドール高石 | 950万円 〜 1,819万円 | 大阪府高石市千代田6丁目12-1 |
1983年1月（築42年） 地上11階 / 全157戸 |
| ビラ高石 | 707万円 〜 1,138万円 | 大阪府高石市西取石7丁目10-1 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ高石 | 686万円 〜 1,017万円 | 大阪府高石市西取石7丁目5-5 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ城北 | 846万円 〜 1,247万円 | 大阪府岸和田市荒木町1丁目6-10 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| サングレール忠岡 | 729万円 〜 1,054万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡北3丁目3 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| 高石綾園マンション | 1,610万円 〜 3,274万円 | 大阪府高石市綾園1丁目12-3 |
1982年8月（築42年） 地上8階 / 全50戸 |
| パインハイツ | 712万円 〜 1,013万円 | 大阪府岸和田市小松里町2464 |
1986年6月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| カワトコーポラス | 789万円 〜 1,068万円 | 大阪府岸和田市加守町4丁目23-23 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セラフィーメゾン高石 | 1,072万円 〜 1,862万円 | 大阪府高石市西取石5丁目1-1 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ飯坂No2 | 466万円 〜 871万円 | 大阪府和泉市伏屋町2丁目2-7 |
1986年2月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスポアール高石 | 1,709万円 〜 2,866万円 | 大阪府高石市西取石1丁目6-2 |
1985年12月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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