大阪府和泉市上町742-5
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,255 万円 56.32m²の部屋
〜2,511 万円 87.09m²の部屋
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1,255万円 （22万円 / m²） 56.32m²の部屋
〜2,511万円 （29万円 / m²） 87.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(和泉市上町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,233万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,166万円 | 94.6％ |
| 築30年(8年後) | 1,053万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,255万円 |
| 3年後(築25年) | 94.6％ | 1,187万円 |
| 8年後(築30年) | 85.4％ | 1,072万円 |
このマンションと、和泉市上町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,255万円 (56.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 21万円 / m² |
アパスプリングスガーデン和泉上町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和泉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
和泉市のマンションの価格は直近の3年間で 11.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.34%、 2年前→1年前：0.50%、 1年前→今年：0.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和泉市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアパスプリングスガーデン和泉上町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,190万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,700万円 | 78.34m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,930万円 | 78.34m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 1,380万円 | 56.32m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,980万円 | 87.09m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 1,980万円 | 87.09m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,255万円 |
| 買取 | 753万円 〜 1,004万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.25万円 / 月 56.32m²の部屋
〜
10.46万円 / 月 87.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アパスプリングスガーデン和泉上町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアパスプリングスガーデン和泉上町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 79.79m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパティークフロール | 904万円 〜 1,587万円 | 大阪府和泉市葛の葉町2丁目24-13 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバン西取石 | 2,248万円 〜 2,664万円 | 大阪府高石市西取石3丁目14-11 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークスクエア高石 | 2,175万円 〜 3,168万円 | 大阪府高石市綾園2丁目17-22 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全95戸 |
| エスティーム高石 | 765万円 〜 1,777万円 | 大阪府高石市綾園1丁目13-1 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アレグレット | 1,688万円 〜 2,131万円 | 大阪府高石市綾園1丁目12-30 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジマイセレクト高石 | 1,459万円 〜 2,565万円 | 大阪府高石市綾園7丁目4-15 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全66戸 |
| メゾンドールポルタミラージュ高石 | 1,902万円 〜 2,684万円 | 大阪府高石市綾園5丁目1-38 |
2001年7月（築24年） 地上8階 / 全53戸 |
| ローレルコート鳳 | 2,614万円 〜 3,655万円 | 大阪府堺市西区鳳南町3丁207-1 |
2004年2月（築22年） 地上13階 / 全65戸 |
| 高師の浜アーバンコンフォート | 1,599万円 〜 2,660万円 | 大阪府高石市千代田2丁目2-1 |
2003年10月（築22年） 地上9階 / 全50戸 |
| レピア高石千代田 | 1,676万円 〜 2,592万円 | 大阪府高石市千代田6丁目12-80 |
2005年4月（築20年） 地上10階 / 全73戸 |
| ルネフェリアス堺鳳 | 3,178万円 〜 4,597万円 | 大阪府堺市西区鳳東町2丁162-7 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全52戸 |
| エル羽衣 | 2,898万円 〜 3,929万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目4-29 |
2003年4月（築22年） 地上10階 / 全54戸 |
| グランアークス和泉府中 | 1,566万円 〜 2,425万円 | 大阪府和泉市府中町6丁目13-54 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全77戸 |
| マーレ羽衣 | 2,083万円 〜 3,066万円 | 大阪府高石市羽衣1丁目12-25 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全15戸 |
| グランドシャルマンフジ和泉府中 | 2,107万円 〜 3,089万円 | 大阪府和泉市府中町7丁目8-21 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全43戸 |
| ジョイフル寿 | 1,635万円 〜 2,154万円 | 大阪府泉大津市寿町3-34 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| グレイスフルヴィラ | 1,856万円 〜 1億 4,375万円 | 大阪府堺市中区毛穴町95 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール羽衣公園前 | 3,401万円 〜 4,010万円 | 大阪府高石市羽衣1丁目5-35 |
2003年10月（築22年） 地上8階 / 全50戸 |
| raffine | 1,436万円 〜 2,935万円 | 大阪府泉大津市池浦町5丁目1-25 |
2002年10月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レスタージュ鳳 | 2,562万円 〜 3,190万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁771 |
2001年6月（築24年） 地上10階 / 全75戸 |
| サンライズマンション和泉府中ステージワン | 1,833万円 〜 2,926万円 | 大阪府和泉市府中町7丁目2-26 |
2004年11月（築21年） 地上14階 / 全58戸 |
| アルス和泉府中 | 2,168万円 〜 3,612万円 | 大阪府和泉市府中町7丁目3-40 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全151戸 |
| ラ・プルミエールメゾンドソネット | 2,215万円 〜 2,750万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁783 |
2001年9月（築24年） 地上10階 / 全37戸 |
| ダイアパレス浜寺イースト | 2,064万円 〜 3,171万円 | 大阪府堺市西区浜寺元町5丁525-1 |
2002年6月（築23年） 地上6階 / 全41戸 |
| 藤和浜寺公園ホームズ駅前通り | 2,834万円 〜 4,277万円 | 大阪府堺市西区浜寺公園町2丁137-2 |
2003年7月（築22年） 地上15階 / 全75戸 |
| ネオグランデ津久野 | 2,193万円 〜 2,590万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁21-30 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全43戸 |
| ルミエールフカキ・2 | 1,134万円 〜 1,837万円 | 大阪府泉大津市菅原町10-30 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ上野芝神野町 | 1,850万円 〜 2,526万円 | 大阪府堺市西区神野町3丁8-7 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全61戸 |
| クラウンセゾン深井 | 1,831万円 〜 3,060万円 | 大阪府堺市中区堀上町1082 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全43戸 |
| ディーレスティア堺・光明池 | 2,742万円 〜 3,740万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台2丁4-2 |
2003年2月（築23年） 地上20階 / 全132戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アパスプリングスガーデン和泉上町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府和泉市上町742-5 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【エントランス】
3/12
【駐車場】
4/12
【周辺】デイリーカナート鶴山台店まで915m
5/12
【周辺】ウエルシア和泉鶴山台店まで546m
6/12
【周辺】ジョーシン高石店まで737m
7/12
【周辺】認定こども園せいこう幼稚園まで721m
8/12
【周辺】取石認定こども園まで928m
9/12
【周辺】医療法人河和会河和会病院まで989m
10/12
【周辺】JAいずみの取石支店まで1064m
11/12
【周辺】大阪信用金庫高石南支店まで1282m
12/12| 築年月（築年数） | 2003年4月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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