大阪府大阪市中央区東平1丁目1-33
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
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3,781万円 (62万円 / m²) 61.42m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(大阪市中央区東平)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,532万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,352万円 | 94.9% |
築30年(9年後) | 3,124万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 3,781万円 |
4年後(築25年) | 94.9% | 3,588万円 |
9年後(築30年) | 88.5% | 3,344万円 |
このマンションと、大阪市中央区東平の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,781万円 (61.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 59万円 / m² |
エスリード上町台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 18.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.95%、 2年前→1年前:5.94%、 1年前→今年:6.79% )
大阪府の直近3年間の変動(12.19% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード上町台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 67.12m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
3,480万円 | 67.12m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3,680万円 | 67.12m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年3月 |
3,280万円 | 67.12m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,781万円 |
買取 | 2,269万円 〜 3,025万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.38万円 / 月 61.42m²の部屋
〜
20.66万円 / 月 80.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスリード上町台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード上町台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.5万円 / 月 | 65.06m² | 2LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年2月 |
13.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2021年1月 |
12万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2020年12月 |
13万円 / 月 | 67.12m² | 3LDK / 10階 | 2020年3月 |
16.8万円 / 月 | 80.69m² | 3LDK / 12階 | 2018年11月〜2019年2月 |
14万円 / 月 | 67.12m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月 |
13.5万円 / 月 | 67.12m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
13.3万円 / 月 | 61.42m² | 3LDK / 11階 | 2018年1月〜2018年4月 |
13.2万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェネーゼグラン上本町 | 1,172万円 〜 1,605万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目3-13 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全32戸 |
ネバーランド上町台 | 3,139万円 〜 5,210万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目2-15 |
2003年11月(築22年) 地上15階 / 全58戸 |
パークスクエアリビオ上町台 | 2,770万円 〜 4,916万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目1-41 |
2006年2月(築20年) 地上15階 / 全96戸 |
プロパレス上町台ヴェラージュ | 2,759万円 〜 6,204万円 | 大阪府大阪市中央区上汐1丁目5-6 |
2005年3月(築21年) 地上9階 / 全23戸 |
ロジュマン上本町 | 1,360万円 〜 1,954万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目2-21 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
M's上町台 | 1,735万円 〜 2,506万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町5-41 |
2004年4月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
クレセル上町台 | 2,138万円 〜 6,060万円 | 大阪府大阪市中央区上汐1丁目6-3 |
2003年8月(築22年) 地上9階 / 全30戸 |
ファミール上町台パークサイド | 3,384万円 〜 5,308万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西5丁目1-8 |
2003年9月(築22年) 地上13階 / 全44戸 |
ドゥエリング上汐 | 1,419万円 〜 1,982万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目6-4 |
2005年1月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
リベール谷町 | 3,483万円 〜 6,083万円 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目1-22 |
2005年11月(築20年) 地上13階 / 全36戸 |
ルフト | 1,733万円 〜 3,468万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目4-22 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Aden上本町 | 2,553万円 〜 5,770万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目3-17 |
2004年9月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラ・トゥール上本町 | 2,166万円 〜 6,892万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目3-26 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全22戸 |
エステムコート上本町アルティスクエア | 3,148万円 〜 5,719万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目4-17 |
2004年2月(築22年) 地上11階 / 全82戸 |
エンプレス上本町 | 1,208万円 〜 2,296万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西5丁目2-20 |
2006年3月(築20年) 地上9階 / 全21戸 |
シティハウス上本町 | 3,690万円 〜 7,421万円 | 大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-8 |
2003年4月(築23年) 地上14階 / 全91戸 |
アリスト東高津パークサイドコート | 2,267万円 〜 3,543万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町5-8 |
2004年9月(築21年) 地上12階 / 全33戸 |
ベルビューレ2 | 1,912万円 〜 4,080万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西2丁目6-14 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全8戸 |
オルフェア上本町7番館 | 1,948万円 〜 2,641万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町6-21 |
2006年3月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
クレール谷町 | 1,421万円 〜 2,126万円 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目2-6 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全50戸 |
エイペックス上本町 | 1,365万円 〜 2,272万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西2丁目1-8 |
2004年7月(築21年) 地上11階 / 全58戸 |
パークヒルズ上本町壱番館 | 1,434万円 〜 3,297万円 | 大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-17 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エステムプラザ大阪セントラルシティ | 1,371万円 〜 1億 617万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目2-35 |
2005年2月(築21年) 地上12階 / 全101戸 |
フェリーチェ上本町 | 839万円 〜 1,510万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西2丁目1-5 |
2002年10月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エスリード上本町北 | 936万円 〜 1,381万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西2丁目1-1 |
2003年1月(築23年) 地上11階 / 全80戸 |
エスティメゾン上町台 | 2,414万円 〜 4,981万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1-16 |
2005年8月(築20年) 地上12階 / 全41戸 |
ライオンズマンション清水谷公園 | 5,566万円 〜 7,927万円 | 大阪府大阪市天王寺区空清町5-21 |
2003年11月(築22年) 地上14階 / 全42戸 |
セレッソコート上本町 | 2,407万円 〜 8,371万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目3-22 |
2005年2月(築21年) 地上15階 / 全92戸 |
パレスコート小橋町 | 2,480万円 〜 9,566万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町9-2 |
2003年7月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
クラウンハイム上町台セントラルラ・カーサ | 1,842万円 〜 5,588万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町1-26 |
2004年9月(築21年) 地上15階 / 全92戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスリード上町台セミリア | 2,997万円 〜 4,757万円 | 大阪府大阪市中央区上汐1丁目1-14 |
2012年11月(築13年) 地上15階 / 全42戸 |
エスリード谷町6丁目 | 1,222万円 〜 1,843万円 | 大阪府大阪市中央区上汐1丁目6-2 |
2013年7月(築12年) 地上11階 / 全59戸 |
エスリード上本町 | 2,752万円 〜 3,861万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-26 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全14戸 |
エスリード上本町北 | 936万円 〜 1,381万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西2丁目1-1 |
2003年1月(築23年) 地上11階 / 全80戸 |
エスリード松屋町サウス | 1,285万円 〜 1,844万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目8-18 |
2014年2月(築12年) 地上12階 / 全143戸 |
エスリード松屋町グレース | 1,635万円 〜 2,299万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目7-5 |
2019年12月(築6年) 地上12階 / 全76戸 |
エスリード心斎橋EAST | 1,339万円 〜 1,979万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目16-9 |
2015年12月(築10年) 地上15階 / 全95戸 |
エスリード長堀タワー | 2,012万円 〜 9,982万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-11 |
2010年12月(築15年) 地上26階 / 全270戸 |
エスリード松屋町 | 791万円 〜 1,129万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町10-5 |
1998年8月(築27年) 地上11階 / 全53戸 |
エスリード心斎橋ラグジェ | 1,706万円 〜 2,155万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目17-26 |
2016年9月(築9年) 地上15階 / 全125戸 |
エスリード谷町4丁目 | 1,606万円 〜 2,271万円 | 大阪府大阪市中央区常盤町2丁目4-7 |
2016年10月(築9年) 地上15階 / 全84戸 |
エスリード大阪城公園 | 1,504万円 〜 1,872万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目7-22 |
2013年4月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エスリード大阪城PREMIER | 1,756万円 〜 2,293万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目8-5 |
2021年3月(築5年) 地上10階 / 全81戸 |
エスリード森ノ宮中央 | 3,476万円 〜 4,572万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目18-22 |
2004年11月(築21年) 地上9階 / 全29戸 |
エスリード大手前 | 1,504万円 〜 2,080万円 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町2丁目2-12 |
2013年12月(築12年) 地上15階 / 全154戸 |
エスリード北浜イースト | 1,682万円 〜 2,195万円 | 大阪府大阪市中央区東高麗橋2-14 |
2008年8月(築17年) 地上11階 / 全60戸 |
エスリード北浜 | 1,555万円 〜 2,755万円 | 大阪府大阪市中央区北浜2丁目1-9 |
2005年11月(築20年) 地上15階 / 全133戸 |
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昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
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不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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店舗外観
【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!
■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
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不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
店舗内観
不動産高く売るなら【アームズ】です!
はじめまして
当社は販売力の強さで貢献し、
握手を生み出す会社【アームズ】と申します。
より高値で『理想の売却』を実現させる為、
当社専門スタッフがフルサポート致します。
どうぞご期待くださいませ!
まずはお客様のご希望価格をぶつけて下さい!
売却専門スタッフがご自宅までお伺い、お手伝い致します。
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全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
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37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エスリード上町台 |
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所在地 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目1-33 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2004年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 真柄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください