価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区道頓堀2丁目2-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,363 万円 20.64m²の部屋
〜5,001 万円 61.26m²の部屋
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,363万円20.64m²の部屋66万円 / m²
〜5,001万円61.26m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,363万円 |
買取 | 818万円 〜 1,091万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.68万円20.64m²の部屋
〜18.54万円61.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ・ポンテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ・ポンテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
16.7万円 / 月 | 61.26m² | 1DK / 8階 | 2021年12月〜2022年3月 |
12.5万円 / 月 | 45.87m² | 2K / 8階 | 2021年12月〜2022年3月 |
11.2万円 / 月 | 41.12m² | 2K / 8階 | 2022年1月 |
12.3万円 / 月 | 41.09m² | - / 8階 | 2021年6月〜2021年12月 |
16.7万円 / 月 | 61.26m² | 1LDK / 8階 | 2021年10月 |
12.5万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 8階 | 2021年10月 |
7万円 / 月 | 20.64m² | 1K / 7階 | 2021年10月 |
6.2万円 / 月 | 20.64m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
12.7万円 / 月 | 41.09m² | - / 8階 | 2018年1月〜2019年9月 |
6.5万円 / 月 | 26.98m² | 1R / 4階 | 2019年6月 |
16.8万円 / 月 | 61.26m² | 1LDK / 8階 | 2018年5月 |
12.5万円 / 月 | 45.74m² | 2K / 8階 | 2017年10月 |
12万円 / 月 | 45.59m² | 1LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
10.9万円 / 月 | 41.12m² | 2K / 8階 | 2016年12月〜2017年2月 |
10.9万円 / 月 | 41.12m² | 2K / 8階 | 2016年9月 |
12.2万円 / 月 | 45.74m² | 2K / 8階 | 2016年9月 |
12万円 / 月 | 45.59m² | 1LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年8月 |
10.9万円 / 月 | 41.12m² | 2K / 8階 | 2016年5月〜2016年7月 |
12.2万円 / 月 | 45.74m² | 2K / 8階 | 2016年5月〜2016年7月 |
12.2万円 / 月 | 45.74m² | 2K / 8階 | 2016年1月〜2016年2月 |
10.9万円 / 月 | 41.12m² | 2K / 8階 | 2016年2月 |
10.9万円 / 月 | 41.12m² | 2K / 8階 | 2015年12月 |
10万円 / 月 | 41.51m² | 1LDK / 8階 | 2014年9月〜2014年10月 |
10万円 / 月 | 45.74m² | 1LDK / 8階 | 2014年4月 |
7.8万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 7階 | 2014年4月 |
6.2万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
6.2万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 7階 | 2013年7月〜2013年11月 |
7.8万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 7階 | 2013年10月 |
10万円 / 月 | 45.74m² | 1LDK / 8階 | 2013年4月〜2013年9月 |
10万円 / 月 | 41.51m² | 2K / 8階 | 2012年10月〜2013年4月 |
7.8万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 7階 | 2013年2月〜2013年4月 |
14万円 / 月 | 61.26m² | 1K / 8階 | 2012年11月〜2013年1月 |
9.7万円 / 月 | 41.51m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年6月 |
6万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
7.5万円 / 月 | 26.22m² | 1R / 7階 | 2012年5月〜2012年6月 |
6万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 6階 | 2012年3月 |
6万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
10万円 / 月 | 41.12m² | 1LK / 8階 | 2011年10月〜2011年11月 |
6万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 4階 | 2011年11月 |
6万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.3万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
7.3万円 / 月 | 26.22m² | 1R / 7階 | 2010年11月 |
6万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 7階 | 2010年9月 |
8万円 / 月 | 26.22m² | 1R / 7階 | 2010年9月 |
10万円 / 月 | 41.51m² | 1LDK / 7階 | 2010年5月 |
10万円 / 月 | 41.51m² | 2K / 8階 | 2010年2月〜2010年3月 |
10万円 / 月 | 41.51m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
5.8万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 6階 | 2009年2月 |
5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2009年2月 |
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カーサ・ポンテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カーサ・ポンテ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区道頓堀2丁目2-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】ライフ セントラルスクエアなんば店まで555m
【周辺】【スーパー】コーヨー難波湊町店まで927m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート アメリカ村店まで348m
築年月(築年数) | 1998年10月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・シェネガ心斎橋 | 1,498万円 〜 2,630万円 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目16-9 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全37戸 |
プラトー東心斎橋 | 1,339万円 〜 1,698万円 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目15-6 |
1997年8月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
ルーセントオーデン | 1,625万円 〜 2,215万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目1-11 |
2000年10月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
シャルマンフジリッツ心斎橋西 | 3,505万円 〜 5,670万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目19-11 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全47戸 |
パルティール七宝 | 1,304万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目3-2 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークアレイ難波 | 1,423万円 〜 2,680万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目7-21 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全18戸 |
セレッソコート西心斎橋第2 | 831万円 〜 2,332万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目19-25 |
1998年9月(築27年) 地上11階 / 全76戸 |
M'PLAZA難波駅前 | 2,768万円 〜 4,615万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3-11 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全82戸 |
エスリード難波 | 822万円 〜 1,488万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目12-18 |
1997年1月(築28年) 地上12階 / 全109戸 |
グローバル難波 | 3,164万円 〜 6,927万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目12-16 |
1996年11月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アブレスト桜川 | 1,167万円 〜 1,559万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目4-28 |
2000年8月(築25年) 地上9階 / 全48戸 |
ローレルコート堀江公園 | 3,438万円 〜 6,671万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目13-6 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全73戸 |
アンシャンテ南堀江 | 1,426万円 〜 2,114万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目20-20 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
アトレ21南堀江 | 1,930万円 〜 2,585万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目25-9 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全35戸 |
グランドシーズ心斎橋 | 1,543万円 〜 5,489万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目14-23 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全24戸 |
エルテルン壱番館 | 1,142万円 〜 1,436万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目6-18 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全49戸 |
グランドシーズ心斎橋2 | 2,001万円 〜 6,822万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目16-5 |
1997年12月(築27年) 地上10階 / 全24戸 |
ロータリー難波 | 2,462万円 〜 3,851万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目6-4 |
1998年9月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
グランドシーズ四ツ橋堀江公園 | 2,561万円 〜 4,451万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目23-10 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全29戸 |
パレ島之内 | 2,853万円 〜 3,407万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目11-30 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
シャルマンフジリッツ南堀江公園 | 3,522万円 〜 5,853万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-27 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全51戸 |
シャルマンフジリッツ南堀江 | 2,984万円 〜 4,759万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-20 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全42戸 |
グラジオ日本一 | 2,238万円 〜 5,547万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目13-16 |
1999年10月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グラスホッパー | 2,167万円 〜 6,811万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目2-40 |
1997年4月(築28年) 地上13階 / 全52戸 |
コアシティ心斎橋東 | 3,055万円 〜 4,636万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目8-7 |
1998年7月(築27年) 地上15階 / 全38戸 |
M南堀江 | 2,947万円 〜 3,947万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目11-28 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
矢野マンション | 1,428万円 〜 2,697万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目5-6 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルボール西道頓堀 | 2,728万円 〜 6,648万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目1-17 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全52戸 |
アビタシオン西なんば | 3,135万円 〜 4,427万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目4-12 |
1997年8月(築28年) 地上13階 / 全36戸 |
ピアピュール南堀江 | 1,330万円 〜 1,837万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目9-21 |
2000年6月(築25年) 地上9階 / 全26戸 |
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