この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市中央区島之内1丁目3-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,057 万円 35m²の部屋
〜3,713 万円 52.1m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ブルーム長堀の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブルーム長堀の売却に 役立つ情報をチェック!
ブルーム長堀の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ブルーム長堀から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
グループ97店舗
不動産の売却査定・相談、無料・秘密厳守で行ってます。仲介での販売価格と買取り価格の両方の査定が可能です。物件種別は問いません。売却に必要な手続き、諸費用の説明もさせていただきます。すぐ売却したい方、密かに売却したい方、まずいろいろ聞いてから考えようと思っている方、お気軽にご相談ください。
ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります
当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。
大阪市西区のピンポイントな物件募集です!
・より早く
・より高い金額で
・よりオープンに
売却時の心配事は上記に尽きると思います。
当社は会社経営者や法人様などから要望のあった地域の土地・建物のみをピンポイントで募集しているため、即時即金での買取が可能です。
相場価格での即時売却も可能ですので是非お問合せください。
大手不動産会社経験を活かし営業いたします
仲介営業歴15年以上のスタッフが売却活動させていただきます。
過去の成約件数も600件以上ございます。大阪市内特に(中央区・天王寺区・北区・西区・浪速区)などはエリア担当をさせて頂いた経験もあり得意エリアです。是非、一度販売力をお試しください。
成約力に自信あり!売却保証サービスも好評
リファインドは、大阪市内で売買に特化したスタイルで10年以上の実績がございます。
(1)売買総実績1,000件超
(2)売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
(3)「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。
トップクラスの売却サポートをご提案します
売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
大阪市中央区の中古マンション専門店です
売却時に不動産会社を選ぶ3条件があります。1「地域密着」の会社。2「マンション専門サイト」を運営している会社。3「必ずレインズに登録」する会社。当社は3条件を全て満たしております。「ゆっくり売りたい」から「今すぐ現金化したい」までお気軽にご相談下さい。中央区のマンションの売却力に自信があります!
独自の総合力で早期販売!高価買取!
販売は徹底して地域に特化し、丁寧な取り扱いで好評いただいております。
また自社物件やお客様の物件は自社施工により低価格かつクオリティの高いリノベーションで、早期成約につながっております。
当社HPをご覧ください。販売力・企画力・施工力でお客様を強力にサポートしております。
長谷工は、直接買取ができる仲介会社です!
■「マンションのことなら長谷工♪」のフレーズでお馴染みの弊社は、
マンション専門と思われがちですが、実は、土地や戸建・連棟、アパートや倉庫などの売買・買取も得意としています。
■販売力に自信があるので、仲介会社なのに直接買取にも力を入れています。「仲介価格」と「買取価格」をご提案できます。
査定の新しいサービス知りたくないですか?
不動産業者からの提案は同じ内容が多いですが、当社は違います!
「独自で展開する新しいサービス」と「実務経験豊富なスタッフの査定力・宣伝力・対応力」で、幅広いご提案・最適なプランをご提案致します。まずは当社の新しいサービスを知って下さい。
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
お客様一人一人に合ったご提案をします。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします
不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
18社 全て見る
閉じる
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,057万円 35m²の部屋 59万円 / m²
〜3,713万円 52.1m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市中央区島之内)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市中央区島之内 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,959万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,905万円 | 97.3% |
築30年(7年後) | 1,769万円 | 90.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,057万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,001万円 | 97.3% |
7年後 (築30年) | 1,858万円 | 90.3% |
このマンションと、大阪市中央区島之内の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,057万円 (35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 49万円 / m² |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,057万円 |
買取 | 1,234万円 〜 1,646万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.5万円 35m²の部屋
〜13.99万円 52.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブルーム長堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35% 、 2年前→1年前:5.18% 、 1年前→今年:5.05% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブルーム長堀 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目3-20 |
交通 |
|
【外観】【ブルーム長堀】外観は落ち着いています
【エントランス】【ブルーム長堀】建物の内部です
【駐車場】【ブルーム長堀】駐車場があります
【周辺】【その他】ライズゴルフクラブ松屋町店まで246m
【周辺】【和風料理】七ふく神 東心斎橋店まで369m
【周辺】【寿司】越前寿司まで455m
【周辺】【そば・うどん】柳庵まで262m
【周辺】【中華料理】好屋麺まで317m
【周辺】【居酒屋】やきとり大吉松屋町店まで234m
【周辺】【プール】中央屋内プールまで97m
【周辺】【公園】高津公園まで511m
【周辺】【スーパー】玉出周防町店まで27m
【周辺】【スーパー】阪急オアシス・瓦屋町店まで288m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 島之内周防町店まで109m
【周辺】【インテリア】ドン・キホーテ 道頓堀店まで689m
【周辺】【インテリア】東急ハンズ心斎橋店まで725m
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファーストスクエア | 1,223万円 〜 3,483万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目6-32 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全62戸 |
ディアステージ長堀 | 3,182万円 〜 4,190万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目11-11 |
2002年8月(築22年) 地上15階 / 全49戸 |
グラン・ファミーユ島之内 | 1,742万円 〜 2,198万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目2-3 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
長堀小谷マンション | 1,660万円 〜 2,957万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目14-8 |
2003年5月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション松屋町 | 1,822万円 〜 4,237万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目11-6 |
2000年4月(築25年) 地上12階 / 全42戸 |
グランメゾン・イイノ | 2,668万円 〜 3,355万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目12-23 |
2003年5月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレサンス心斎橋イースト | 1,193万円 〜 3,255万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目14-20 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全48戸 |
サムティ心斎橋イースト | 1,055万円 〜 1,448万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目14-5 |
2001年6月(築23年) 地上11階 / 全28戸 |
ロイヤルメドゥ東心斎橋 | 3,049万円 〜 4,557万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目4-1 |
2002年10月(築22年) 地上15階 / 全98戸 |
ヴェルドミール山忠松屋町 | 1,341万円 〜 3,360万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目16-23 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
AXISシャトー東心斎橋 | 1,181万円 〜 1,850万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目15-26 |
2003年11月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
ドルフフェレジア高津公園 | 3,351万円 〜 4,597万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目10-12 |
2001年4月(築24年) 地上11階 / 全31戸 |
東急ドエル・アルス松屋町ルネッサンスタワー長堀 | 3,063万円 〜 3,866万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町3-20 |
2001年2月(築24年) 地上12階 / 全53戸 |
サザンコート東心斎橋 | 3,383万円 〜 4,441万円 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目6-6 |
2001年8月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
デイグラン心斎橋EAST | 2,690万円 〜 3,679万円 | 大阪府大阪市中央区道頓堀1丁目東6-5 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドエル南船場 | 842万円 〜 1,158万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目4-12 |
2001年2月(築24年) 地上13階 / 全46戸 |
メロディーハイム高津公園 | 3,212万円 〜 5,689万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目3-1 |
2000年11月(築24年) 地上15階 / 全80戸 |
ソシオタワー南船場 | 2,799万円 〜 7,093万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目4-14 |
2000年2月(築25年) 地上15階 / 全68戸 |
リーデンススクエア松屋町 | 2,937万円 〜 6,817万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町2-10 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全109戸 |
アルス心斎橋 | 2,405万円 〜 5,682万円 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目15-32 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全65戸 |
メゾンドール南船場 | 2,794万円 〜 5,282万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目5-13 |
2001年8月(築23年) 地上15階 / 全67戸 |
リーガル南船場 | 1,274万円 〜 5,721万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目8-13 |
2001年7月(築23年) 地上14階 / 全59戸 |
ヴェルデ南船場 | 1,652万円 〜 2,455万円 | 大阪府大阪市中央区南船場2丁目3-17 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アバンティー南船場 | 1,688万円 〜 6,170万円 | 大阪府大阪市中央区南船場2丁目3-18 |
2003年4月(築22年) 地上9階 / 全17戸 |
エステムコート心斎橋アルテール | 1,054万円 〜 3,810万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目16-12 |
2002年12月(築22年) 地上11階 / 全80戸 |
ル・グランデ南船場 | 4,831万円 〜 7,157万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目13-30 |
2001年5月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
ファミールKOUZTOWER | 2,791万円 〜 4,654万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目3-17 |
2003年2月(築22年) 地上20階 / 全122戸 |
グランアッシュ谷町 | 2,761万円 〜 3,510万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目10-20 |
2001年11月(築23年) 地上14階 / 全35戸 |
ヴァンデュール日本橋シティライフ1 | 1,434万円 〜 9,667万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目2-30 |
2003年7月(築21年) 地上15階 / 全67戸 |
T.Kプラザ | 1,020万円 〜 2,686万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目14-3 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全15戸 |
全て見る
閉じる
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください