ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市中央区ファミールKOUZTOWER

ファミールKOUZTOWERはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,790万円 58.52m²の部屋

4,654万円 76.96m²の部屋

所在地 大阪府大阪市中央区高津1丁目3-17
交通
  • Osaka Metro谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩4分
  • Osaka Metro堺筋線 / 日本橋駅 徒歩6分

ファミールKOUZTOWER

外観

28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ファミールKOUZTOWERの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミールKOUZTOWERの売却に強い不動産会社 28社

ファミールKOUZTOWERの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミールKOUZTOWERから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 谷町店
物件から
0.5
  • 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4−29 S-RESIDENCE谷町九丁目 1階
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩3分

グループ97店舗

不動産の売却査定・相談、無料・秘密厳守で行ってます。仲介での販売価格と買取り価格の両方の査定が可能です。物件種別は問いません。売却に必要な手続き、諸費用の説明もさせていただきます。すぐ売却したい方、密かに売却したい方、まずいろいろ聞いてから考えようと思っている方、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
1.0
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
ライム不動産株式会社
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目5-35
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩1分

独自の総合力で早期販売!高価買取!

販売は徹底して地域に特化し、丁寧な取り扱いで好評いただいております。
また自社物件やお客様の物件は自社施工により低価格かつクオリティの高いリノベーションで、早期成約につながっております。
当社HPをご覧ください。販売力・企画力・施工力でお客様を強力にサポートしております。

  • 代表者岸田 誠祐
  • 免許番号大阪府知事(03)第054713号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 大阪中央店【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目2番3号 A-PLACE心斎橋4F
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社glee不動産
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
株式会社グリーングラス
物件から
1.5
  • 大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目8-10
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分

売却にもリフォームも専門スタッフがご提案

グリーングラスの売却で、購入希望者に向けてアピールできることが3つあります!

1.物件のご提案(メリットはもちろん、デメリットも伝えます!)
2.デザイン性の高いリフォームのご提案(建築デザインが得意で、ワンストップ施工可能です!)
3.住宅ローンなどのお金の話(実は銀行の人より詳しいかも!?)

社員画像

社員画像

  • 代表者宮成 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第063989号
株式会社ハウズーム
物件から
1.7
  • 大阪府大阪市中央区南本町1丁目3番9号 サンコービル408
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩1分

「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。

少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松浦 早智子
  • 免許番号大阪府知事(01)第061837号
わだち不動産株式会社
物件から
1.8
  • 大阪府大阪市中央区南本町2丁目3-12 EDGE本町3F
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

大阪市西区のピンポイントな物件募集です!

・より早く
・より高い金額で
・よりオープンに
売却時の心配事は上記に尽きると思います。
当社は会社経営者や法人様などから要望のあった地域の土地・建物のみをピンポイントで募集しているため、即時即金での買取が可能です。
相場価格での即時売却も可能ですので是非お問合せください。

  • 代表者森浦 知也
  • 免許番号大阪府知事(01)第064527号
株式会社キーポイント
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市中央区内本町1丁目1-10 リンサンビル5階
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩2分

大手不動産会社経験を活かし営業いたします

 仲介営業歴15年以上のスタッフが売却活動させていただきます。
過去の成約件数も600件以上ございます。大阪市内特に(中央区・天王寺区・北区・西区・浪速区)などはエリア担当をさせて頂いた経験もあり得意エリアです。是非、一度販売力をお試しください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木下 康裕
  • 免許番号大阪府知事(01)第064201号
株式会社エイトコーポレーション
物件から
2.0
  • 大阪府大阪市中央区糸屋町2丁目3-21
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩8分

不動産の適正な価格を算出・ご提案致します

中央区に特化して“地域No.1”を目指す会社です。過去の販売事例はもちろん、地域内の物件情報はデーター管理を徹底しており、質・量ともに自信があります。仲介での売却の依頼や買取はもちろん、賃貸物件としての資産活用などお客様ごとのニーズに合ったさまざまなサービスを提供しています。ぜひご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者赤山 聡
  • 免許番号大阪府知事(05)第049380号
株式会社リファインド 北堀江店
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市西区北堀江2丁目10‐18 1階・2階
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分

成約力に自信あり!売却保証サービスも好評

リファインドは、大阪市内で売買に特化したスタイルで10年以上の実績がございます。
(1)売買総実績1,000件超
(2)売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
(3)「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中筋 一徳
  • 免許番号大阪府知事(3)第56417号
株式会社プラス・ワン・エステート
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市中央区内平野町1丁目3-12
  • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩3分

大阪市中央区の中古マンション専門店です

売却時に不動産会社を選ぶ3条件があります。1「地域密着」の会社。2「マンション専門サイト」を運営している会社。3「必ずレインズに登録」する会社。当社は3条件を全て満たしております。「ゆっくり売りたい」から「今すぐ現金化したい」までお気軽にご相談下さい。中央区のマンションの売却力に自信があります!

社員画像

社員画像

  • 代表者突沖 眞治
  • 免許番号大阪府知事免許(04)第050955号
株式会社レイドマネージ
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩7分

トップクラスの売却サポートをご提案します

売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 学
  • 免許番号大阪府知事(01)第061900号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
株式会社長谷工リアルエステート 関西営業センター
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目5番18号
  • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩3分

長谷工は、直接買取ができる仲介会社です!

■「マンションのことなら長谷工♪」のフレーズでお馴染みの弊社は、
マンション専門と思われがちですが、実は、土地や戸建・連棟、アパートや倉庫などの売買・買取も得意としています。
■販売力に自信があるので、仲介会社なのに直接買取にも力を入れています。「仲介価格」と「買取価格」をご提案できます。

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
センチュリー21不動産流通ネット
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市中央区大手前1丁目6-2
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩1分

大阪市中央区・北区の不動産売却

「親しみやすい不動産店」を理念に、お客様第一主義を貫き顧客満足度にこだわります。大阪城をのぞむ洗練された商談スペースのなか、誠意あるプロフェショナルなスタッフが、お客様の不動産売却をサポートさせていただきます。天満橋駅徒歩1分の便利な場所に店舗がありますので是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(1)第64393号
株式会社torio real estate
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市北区天満橋1丁目3‐17 torio天満橋ビル
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩10分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分

査定の新しいサービス知りたくないですか?

不動産業者からの提案は同じ内容が多いですが、当社は違います!                           
「独自で展開する新しいサービス」と「実務経験豊富なスタッフの査定力・宣伝力・対応力」で、幅広いご提案・最適なプランをご提案致します。まずは当社の新しいサービスを知って下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 泰生
  • 免許番号大阪府知事(03)第053297号
ワンズ不動産株式会社
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市北区西天満5丁目14-7 和光ビル7F
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩9分

仲介手数料が最大無料!自社買取も強化中!

売主様の最大限の利益を考え、売却時の仲介手数料を最大無料または半額サービスをしております。
また入札による高額買取サービスもしています!
仲介手数料無料で売却後のトラブルも無く、すぐに現金化出来て高額価格での売却が可能です!
その他にも独自の売却サービスがあります!詳細はご連絡ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者横澤 一
  • 免許番号大阪府知事(03)第054905号
だんらん住宅株式会社
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
株式会社日住サービス 大阪梅田店
物件から
3.8
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目11-4 大阪駅前第4ビル3F
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!

創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
三菱UFJ不動産販売株式会社 梅田第2センター
物件から
4.1
  • 大阪府大阪市北区角田町8-1 大阪梅田ツインタワーズ・ノース29階
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

当センターは、梅田を中心に大阪市内等広範囲にわたり土地・戸建・マンションはもちろん投資用不動産、事業用不動産、土地の有効活用、底地借地の整理まで数多くお取り扱いしております。
お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003890号
阪急阪神不動産株式会社 東梅田事務所 大阪第1チーム
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市北区角田町1-1 東阪急ビル6階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩7分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介 大阪第1チーム」では、大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし、売却・購入はもちろん資産活用、収益不動産等、住まいのワンストップサービスを誠心誠意ご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
ハウスドゥ 天六駅前 株式会社協立
物件から
4.9
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目3-2 大山ビル601
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!

ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大江 智也
  • 免許番号大阪府知事(03)第056923号
住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
物件から
5.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号 大阪駅前第4ビル 3階
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
6.6
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
6.9
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
株式会社TSUKUBITO
物件から
414.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

28社 全て見る

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファミールKOUZTOWERの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ファミールKOUZTOWER4階15.0万円

賃貸募集中

賃料15万円

61.23m² 1SLDK

ファミールKOUZTOWERは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,790万円 58.52m²の部屋 48万円 / m²

4,654万円 76.96m²の部屋 60万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市中央区高津)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市中央区高津 / 専有面積:60m² )
変化割合
築22年(現在) 3,484万円 100%
築25年(3年後) 3,342万円 95.9%
築30年(8年後) 3,102万円 89.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,790万円 100%
3年後 (築25年) 2,676万円 95.9%
8年後 (築30年) 2,484万円 89.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市中央区高津の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,790万円 (58.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 58万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(36件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにファミールKOUZTOWERが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,080万円 76.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年2月
4,580万円 73.00m² 3LDK / 9階 2022年12月〜2023年2月
4,699万円 73.00m² 2LDK / 8階 2022年12月
4,780万円 73.00m² 3LDK / 9階 2022年9月〜2022年11月
4,799万円 73.00m² 2LDK / 8階 2022年10月〜2022年11月
3,680万円 73.00m² 3LDK / 8階 2022年4月〜2022年5月
3,980万円 73.42m² 3LDK / 8階 2022年2月〜2022年3月
3,180万円 62.15m² 3LDK / 2階 2021年6月〜2022年2月
3,300万円 62.15m² 3LDK / 13階 2021年12月〜2022年1月
3,400万円 62.15m² 3LDK / 13階 2021年10月〜2021年11月
3,880万円 71.46m² 2LDK / 19階 2021年5月〜2021年6月
3,980万円 71.46m² 2LDK / 19階 2021年3月〜2021年4月
3,180万円 62.15m² 3LDK / 18階 2020年7月〜2020年8月
3,850万円 65.15m² 2LDK / 20階 2020年6月〜2020年7月
3,280万円 62.15m² 3LDK / 18階 2020年4月〜2020年6月
3,998万円 65.15m² 2LDK / 20階 2020年3月〜2020年5月
3,850万円 67.57m² 3LDK / 10階 2019年9月〜2020年2月
2,980万円 62.15m² 2LDK / 4階 2019年12月〜2020年1月
3,280万円 62.15m² 2LDK / 4階 2019年8月〜2019年11月
2,930万円 60.42m² 1LDK / 6階 2018年9月〜2019年4月
3,380万円 62.15m² 3LDK / 10階 2019年1月〜2019年4月
3,480万円 62.15m² 3LDK / 10階 2018年10月〜2018年12月
3,100万円 62.15m² 2LDK / 2階 2018年10月〜2018年11月
3,080万円 62.15m² 3LDK / 5階 2018年9月〜2018年10月
2,980万円 60.42m² 1LDK / 6階 2018年1月〜2018年8月
3,880万円 67.67m² 3LDK / 10階 2018年5月
2,630万円 71.46m² 3LDK / 11階 2015年5月〜2015年6月
2,650万円 67.67m² 3LDK / 16階 2015年3月〜2015年5月
2,630万円 71.46m² 3LDK / 11階 2015年2月〜2015年3月
2,630万円 71.46m² 3LDK / 11階 2015年2月〜2015年3月
2,080万円 61.23m² 1LDK / 7階 2014年7月〜2014年8月
2,080万円 61.23m² 1LDK / 7階 2014年7月
2,080万円 61.23m² 1LDK / 5階 2012年6月
2,880万円 76.96m² 3LDK / 7階 2010年2月
2,880万円 76.96m² 3LDK / 7階 2009年12月
3,230万円 76.96m² 3LDK / 7階 2009年9月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,790万円
買取 1,674万円 〜 2,232万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミールKOUZTOWERは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.19万円 58.52m²の部屋

18.61万円 76.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ファミールKOUZTOWER周辺の中古マンション価格推移情報

ファミールKOUZTOWER周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.63% 、 2年前→1年前:5.08% 、 1年前→今年:4.51%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市中央区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファミールKOUZTOWER
所在地 大阪府大阪市中央区高津1丁目3-17
交通
  • Osaka Metro谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩4分
  • Osaka Metro堺筋線 / 日本橋駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【小学校】大阪市立高津小学校まで350m

    【周辺】【小学校】大阪市立高津小学校まで350m

  • 【周辺】【中学校】大阪市立南中学校まで840m

    【周辺】【中学校】大阪市立南中学校まで840m

  • 【周辺】【駅】谷町九丁目駅まで320m

    【周辺】【駅】谷町九丁目駅まで320m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 千日前通高津店まで98m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 千日前通高津店まで98m

  • 【周辺】【公園】高津公園まで350m

    【周辺】【公園】高津公園まで350m

  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 松屋町店まで451m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 松屋町店まで451m

  • 【周辺】【その他】空堀商店街まで811m

    【周辺】【その他】空堀商店街まで811m

  • 【周辺】【デパート】近鉄百貨店 上本町店まで864m

    【周辺】【デパート】近鉄百貨店 上本町店まで864m

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上20階建 総戸数 122戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大成建築株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ファミールKOUZTOWERの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ニューシティーアパートメンツ上町台 2,004万円 〜 7,137万円 大阪府大阪市天王寺区生玉町10-23 2004年8月(築20年)
地上16階 / 全156戸
ICube高津 1,570万円 〜 3,651万円 大阪府大阪市中央区高津2丁目5-2 2005年1月(築20年)
地上10階 / 全33戸
クラウンハイム上町台セントラルラ・カーサ 1,693万円 〜 5,032万円 大阪府大阪市天王寺区生玉町1-26 2004年9月(築20年)
地上15階 / 全92戸
ヴァンデュール日本橋シティライフ1 1,461万円 〜 9,843万円 大阪府大阪市中央区高津3丁目2-30 2003年7月(築21年)
地上15階 / 全67戸
ヴァンデュール日本橋シティライフ2 3,070万円 〜 4,866万円 大阪府大阪市中央区高津3丁目2-15 2003年7月(築21年)
地上15階 / 全50戸
ドルフフェレジア高津公園 3,348万円 〜 4,593万円 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目10-12 2001年4月(築23年)
地上11階 / 全31戸
パークヒルズ上本町壱番館 1,394万円 〜 3,077万円 大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-17 2004年10月(築20年)
地上10階 / 全44戸
デイグラン心斎橋EAST 2,693万円 〜 3,680万円 大阪府大阪市中央区道頓堀1丁目東6-5 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
レジデンス難波東 1,290万円 〜 3,624万円 大阪府大阪市中央区道頓堀1丁目東6-24 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全20戸
ロイヤルメドゥ東心斎橋 3,053万円 〜 4,503万円 大阪府大阪市中央区島之内2丁目4-1 2002年10月(築22年)
地上15階 / 全98戸
シティハウス上本町 3,283万円 〜 6,498万円 大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-8 2003年4月(築21年)
地上14階 / 全91戸
メゾンルボヌール 1,550万円 〜 2,189万円 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-24 2002年9月(築22年)
地上9階 / 全18戸
インターナショナル上汐 541万円 〜 861万円 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-24 2001年8月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
セレッソコート上本町 2,307万円 〜 8,049万円 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目3-22 2005年2月(築20年)
地上15階 / 全92戸
ブリリアントコート心斎橋イースト 1,260万円 〜 1,920万円 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目14-2 2004年7月(築20年)
地上11階 / 全30戸
ドゥエリング上汐 1,352万円 〜 1,847万円 大阪府大阪市中央区上汐2丁目6-4 2005年1月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
グランドメゾン周防松屋町 4,600万円 〜 5,799万円 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目9-12 2004年6月(築20年)
地上12階 / 全31戸
エストメゾン夕陽ケ丘 1,770万円 〜 2,609万円 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町1-12 2003年4月(築21年)
地上10階 / 全14戸
セレニテ日本橋 1,470万円 〜 2,075万円 大阪府大阪市中央区島之内2丁目11-21 2004年9月(築20年)
地上10階 / 全45戸
フェンテ上汐 1,273万円 〜 1,642万円 大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目1-33 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全14戸
AXISシャトー東心斎橋 1,180万円 〜 1,847万円 大阪府大阪市中央区島之内2丁目15-26 2003年11月(築21年)
地上8階 / 全28戸
ブルーム長堀 2,039万円 〜 3,666万円 大阪府大阪市中央区島之内1丁目3-20 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全32戸
ファミール上町台パークサイド 3,325万円 〜 5,228万円 大阪府大阪市中央区上本町西5丁目1-8 2003年9月(築21年)
地上13階 / 全44戸
フローライト長堀橋 1,626万円 〜 5,166万円 大阪府大阪市中央区島之内2丁目14-29 2004年10月(築20年)
地上12階 / 全70戸
グレースK 2,323万円 〜 3,165万円 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目7-22 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
クレセル上町台 2,049万円 〜 5,584万円 大阪府大阪市中央区上汐1丁目6-3 2003年8月(築21年)
地上9階 / 全30戸
グランメゾン・イイノ 2,643万円 〜 3,304万円 大阪府大阪市中央区島之内2丁目12-23 2003年5月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
サムティ心斎橋イースト 1,058万円 〜 1,452万円 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目14-5 2001年6月(築23年)
地上11階 / 全28戸
エスリード上町台 3,221万円 〜 5,232万円 大阪府大阪市中央区東平1丁目1-33 2004年9月(築20年)
地上12階 / 全43戸
Aden上本町 2,444万円 〜 5,405万円 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目3-17 2004年9月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸

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更新日:2024年3月9日