価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区高津3丁目9-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,794 万円 38m²の部屋
〜3,353 万円 55.25m²の部屋
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成約力に自信あり!売却保証サービスも好評
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(1)売買総実績1,000件超
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
大手不動産会社経験を活かし営業いたします
仲介営業歴15年以上のスタッフが売却活動させていただきます。
過去の成約件数も600件以上ございます。大阪市内特に(中央区・天王寺区・北区・西区・浪速区)などはエリア担当をさせて頂いた経験もあり得意エリアです。是非、一度販売力をお試しください。
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不動産の適正な価格を算出・ご提案致します
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不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
大阪市中央区の中古マンション専門店です
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大阪市中央区・北区の不動産売却
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専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
お客様の期待に応える売却査定
GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
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お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,794万円38m²の部屋47万円 / m²
〜3,353万円55.25m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,794万円 |
買取 | 1,077万円 〜 1,436万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.93万円38m²の部屋
〜14.21万円55.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシャリオ高津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャリオ高津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 54.32m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
14万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
11万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
13万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年12月 |
11.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
13万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月 |
12万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
12万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
12.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月 |
12万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
13万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
12.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
12.5万円 / 月 | 54.32m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2022年1月 |
11万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月 |
11.5万円 / 月 | 54.32m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
11万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
11万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年11月 |
11万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
11.2万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月 |
11万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月 |
11万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月 |
11万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
9.8万円 / 月 | 54.32m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月 |
10万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
9万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月 |
9.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
9.8万円 / 月 | 54.32m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
10万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年6月 |
9.8万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 7階 | 2013年1月 |
9.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年12月 |
10万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年9月〜2012年11月 |
9.5万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
9.5万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月 |
9.8万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月 |
10万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月〜2011年1月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月〜2011年1月 |
9.8万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月 |
9.8万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月 |
9.8万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月 |
9.5万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
9.5万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 6階 | 2010年4月 |
9.8万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月 |
10.5万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月 |
10.5万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランシャリオ高津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランシャリオ高津 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目9-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】業務スーパー 高津店まで33m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 黒門市場前店まで173m
【周辺】【銀行】大阪厚生信用金庫本店まで260m
【周辺】【小学校】大阪市立高津小学校まで420m
【周辺】【その他】やよい軒 日本橋店まで539m
【周辺】【郵便局】大阪千日前中央通郵便局まで556m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 道頓堀東店まで736m
【周辺】【家電製品】ビックカメラ なんば店まで842m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 日本橋店まで846m
【周辺】【家電製品】Joshin(ジョーシン) スーパーでんでんランドまで786m
築年月(築年数) | 1993年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドミールナカオ | 2,595万円 〜 3,559万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目3-36 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全8戸 |
ルミエールシムラ | 1,163万円 〜 1,661万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目4-15 |
1991年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フレンドリー千日前 | 1,804万円 〜 4,182万円 | 大阪府大阪市中央区難波千日前7-22 |
1992年8月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レディースサンシティ | 756万円 〜 2,617万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町12-8 |
1992年10月(築33年) 地上7階 / 全45戸 |
エクスコート高津 | 4,059万円 〜 9,079万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目4-6 |
1991年11月(築34年) 地上12階 / 全22戸 |
ハイマート夕陽ケ丘アーバニティ | 2,567万円 〜 5,170万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町4-9 |
1992年1月(築33年) 地上10階 / 全16戸 |
藤和シティホームズ夕陽ケ丘四天王寺 | 3,455万円 〜 4,529万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町4-16 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全17戸 |
メゾン三明 | 1,403万円 〜 4,710万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東2丁目10-15 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ四天王寺前 | 1,695万円 〜 3,016万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町3-36 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全20戸 |
島之内トキワパレス | 1,057万円 〜 1,841万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目11-19 |
1993年1月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベル・アーバニティ上町台 | 2,437万円 〜 3,589万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-9 |
1994年11月(築31年) 地上11階 / 全19戸 |
リッチハイム高木 | 2,229万円 〜 2,762万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目11-27 |
1994年11月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルティ瓦屋町 | 626万円 〜 3,234万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目4-5 |
1992年3月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ポム・ド・パン松屋町 | 1,291万円 〜 5,194万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目16-2 |
1992年8月(築33年) 地上10階 / 全48戸 |
アロンディール島之内 | 2,189万円 〜 3,128万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目6-6 |
1991年10月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
東栄プラザ松屋町3番館 | 1,730万円 〜 2,492万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目15-11 |
1991年10月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライフコート上汐 | 2,758万円 〜 4,287万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目1-22 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全1戸 |
ウエステージ夕陽ケ丘 | 874万円 〜 1,369万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目3-4 |
1993年9月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リヴィエール川西 | 2,449万円 〜 9,939万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目1-1 |
1992年2月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
雅苑 | 1,312万円 〜 1,703万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目7-4 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全49戸 |
グレイス長堀 | 1,911万円 〜 5,495万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目11-6 |
1992年4月(築33年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エステートMK | 2,660万円 〜 6,471万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7-1 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジュエルハイム上本町 | 1,775万円 〜 5,206万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目3-29 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントレージARK | 3,547万円 〜 4,178万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目14-27 |
1991年11月(築34年) 地上11階 / 全10戸 |
メゾン日月 | 3,204万円 〜 4,648万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目14-3 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全13戸 |
ビジタル恵美須8 | 2,020万円 〜 2,810万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7-14 |
1991年10月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドゥール島之内 | 3,062万円 〜 3,709万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目15-2 |
1995年1月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プロスピリティー四天王寺 | 2,677万円 〜 3,743万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目3-26 |
1991年11月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
セシリア恵美須 | 2,936万円 〜 5,373万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目7-20 |
1993年12月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
e-staynamba | 2,941万円 〜 3,657万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目9-18 |
1992年6月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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