この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市中央区玉造2丁目5-13
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,300 万円 51.09m²の部屋
〜4,172 万円 51.2m²の部屋
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創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
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お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
大和ハウスグループの総合不動産会社
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
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キャッスルビュー玉造上町台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料15.6万円 |
51.1m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料15.6万円 |
51.1m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,300万円51.09m²の部屋65万円 / m²
〜4,172万円51.2m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市中央区玉造)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市中央区玉造 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 4,366万円 | 100% |
築15年(3年後) | 4,214万円 | 96.5% |
築20年(8年後) | 3,958万円 | 90.7% |
築25年(13年後) | 3,703万円 | 84.8% |
築30年(18年後) | 3,447万円 | 78.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 3,300万円 | 100% |
3年後(築15年) | 3,185万円 | 96.5% |
8年後(築20年) | 2,992万円 | 90.7% |
13年後(築25年) | 2,799万円 | 84.8% |
18年後(築30年) | 2,605万円 | 78.9% |
このマンションと、大阪市中央区玉造の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,300万円 (51.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 73万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,300万円 |
買取 | 1,980万円 〜 2,640万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
14.02万円51.09m²の部屋
〜15.52万円51.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キャッスルビュー玉造上町台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスルビュー玉造上町台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.6万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
15.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
15.6万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 7階 | 2024年9月 |
15.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
15万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
15.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月 |
15.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月 |
15.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
15.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月 |
15万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月 |
14.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
14万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
13.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
14.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月 |
14万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
13.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
13.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
13.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
13.3万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
13.7万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月 |
13.2万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
13.8万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月 |
12.7万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
13.5万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
14万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月 |
13.5万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
13.1万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
12.9万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月 |
13.1万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月 |
13万円 / 月 | 51.09m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
12.8万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
12.8万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
13.2万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月 |
14.9万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
15万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
14.8万円 / 月 | 51.09m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
14.6万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
14.6万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
14.5万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
14.6万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
14万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月 |
13.1万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月 |
13万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月 |
14万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月 |
13.5万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 7階 | 2019年7月 |
13.2万円 / 月 | 51.09m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月 |
14万円 / 月 | 51.09m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月 |
13.2万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
12.7万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月 |
12.6万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
12.6万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
11.3万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月 |
12.2万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
12.5万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
12.5万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
12.2万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
12万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月 |
12.2万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
12.2万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
11.5万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月 |
12.1万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
12.4万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月 |
12.2万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
12.2万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
12万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
11.8万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
12万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月 |
11.8万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月 |
12.3万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
11.5万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
11.4万円 / 月 | 51.09m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
11.8万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月 |
11.5万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
11.5万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 6階 | 2014年11月 |
11.2万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
11.3万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月 |
11.4万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年9月 |
11.5万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年9月 |
11.5万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年9月 |
11.5万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年9月 |
11.1万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
11.2万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
11.2万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
11.2万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
11.3万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
10.8万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
10.9万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
10.9万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
10.9万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
11万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
11.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 7階 | 2013年9月 |
11.4万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 7階 | 2013年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
キャッスルビュー玉造上町台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.22%、 2年前→1年前:3.46%、 1年前→今年:6.71% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府大阪市中央区玉造に建てられたキャッスルビュー玉造上町台は、地上7階建て・RC構造のマンションとなっています。2013年10月竣工の当該マンションは、大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線の玉造駅から歩いて5分のところにあります。また、同地下鉄谷町線の谷町六丁目駅からアクセスすることも可能で、その場合の所要時間は歩いて10分です。
マンション名称 | キャッスルビュー玉造上町台 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目5-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪玉造1丁目店まで407m
【周辺】【スーパー】ライフ セントラルスクエア森ノ宮店まで373m
【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 森ノ宮店まで386m
【周辺】【デパート】もりのみやキューズモールBASEまで460m
【周辺】【喫茶店・カフェ】珈琲館 玉造店まで569m
【周辺】【その他】TUTAYA 玉造駅前店まで601m
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン JR玉造駅前店まで587m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ NEW玉造店まで563m
【周辺】【ラーメン】餃子の王将玉造店まで629m
【周辺】【クリーニング】フタバクリーニング 玉造店まで722m
【周辺】【ジム】エニタイムフィットネス 玉造店まで755m
築年月(築年数) | 2013年10月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月6日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン上町台STYLE | 4,646万円 〜 5,674万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目24-18 |
2012年6月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
シエル森ノ宮 | 2,840万円 〜 4,258万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目22-10 |
2015年1月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セイワパレス玉造 | 1,444万円 〜 1億 213万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目11-8 |
2013年9月(築12年) 地上9階 / 全29戸 |
ブランフォート | 2,278万円 〜 4,204万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目6-12 |
2013年12月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
森ノ宮中央レジデンス | 4,603万円 〜 5,583万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目9-21 |
2014年11月(築10年) 地上9階 / 全26戸 |
レユシール | 2,032万円 〜 4,314万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目9-22 |
2015年7月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンス大阪城前 | 1,354万円 〜 1,683万円 | 大阪府大阪市中央区法円坂1丁目4-2 |
2012年10月(築13年) 地上10階 / 全45戸 |
メイツブラン大阪城公園 | 5,136万円 〜 8,103万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目6-1 |
2015年3月(築10年) 地上15階 / 全113戸 |
ファインシティ大阪城公園 | 3,648万円 〜 6,833万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目13-35 |
2013年1月(築12年) 地上15階 / 全493戸 |
レジデンス難波宮 | 3,052万円 〜 3,667万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目3-4 |
2012年8月(築13年) 地上9階 / 全13戸 |
プレサンス大阪城公園ネクサス | 1,460万円 〜 2,895万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目6-18 |
2015年3月(築10年) 地上15階 / 全94戸 |
エスリード大阪城公園 | 1,498万円 〜 1,851万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目7-22 |
2013年4月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
リーディア玉造駅前 | 2,907万円 〜 5,260万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-11 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全111戸 |
グランデカワノ真田山 | 2,617万円 〜 4,253万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町5-17 |
2015年7月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
レジデンス上町台 | 1,460万円 〜 2,366万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目13-14 |
2015年6月(築10年) 地上10階 / 全60戸 |
アマービレ森ノ宮 | 1,661万円 〜 2,016万円 | 大阪府大阪市東成区中道1丁目2-29 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全18戸 |
パークヒルズ玉造カルミア | 1,515万円 〜 1,928万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目13-10 |
2012年6月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
デラッセ天王寺玉造 | 3,532万円 〜 4,933万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町10-4 |
2013年1月(築12年) 地上15階 / 全56戸 |
NBコート玉造 | 1,600万円 〜 4,112万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目7-16 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全22戸 |
ネットフローラ東小橋 | 1,836万円 〜 2,623万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目11-18 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファーストレジデンス玉造 | 1,716万円 〜 2,953万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目6-8 |
2015年8月(築10年) 地上10階 / 全54戸 |
ビクトワール真田山 | 3,463万円 〜 4,371万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町14-22 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全12戸 |
エグゼ真田山 | 2,686万円 〜 4,135万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町14-16 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全16戸 |
JYU真田山 | 2,631万円 〜 5,010万円 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町2-3 |
2015年4月(築10年) 地上9階 / 全11戸 |
リビオ玉造 | 3,991万円 〜 5,356万円 | 大阪府大阪市東成区中道4丁目4-12 |
2013年12月(築11年) 地上12階 / 全36戸 |
ブラウ上町台 | 2,194万円 〜 3,969万円 | 大阪府大阪市中央区上町A-5 |
2013年11月(築11年) 地上13階 / 全53戸 |
ル・パルトネール天王寺真田山 | 1,366万円 〜 1,930万円 | 大阪府大阪市天王寺区空清町8-2 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全46戸 |
W-STYLE大阪城南 | 1,275万円 〜 1,726万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目18-14 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全54戸 |
グランドメゾン上町一丁目 | 4,162万円 〜 5,874万円 | 大阪府大阪市中央区上町A-26 |
2015年1月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
カメリア玉造 | 2,357万円 〜 2,956万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町18-36 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全12戸 |
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