この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市中央区玉造1丁目7-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,011 万円 30.09m²の部屋
〜2,515 万円 30.21m²の部屋
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創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
お客様の期待に応える売却査定
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,011万円30.09m²の部屋67万円 / m²
〜2,515万円30.21m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市中央区玉造)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市中央区玉造 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,820万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,787万円 | 98.8% |
築20年(6年後) | 2,617万円 | 92.8% |
築25年(11年後) | 2,446万円 | 86.7% |
築30年(16年後) | 2,276万円 | 80.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,011万円 | 100% |
1年後(築15年) | 1,988万円 | 98.8% |
6年後(築20年) | 1,866万円 | 92.8% |
11年後(築25年) | 1,745万円 | 86.7% |
16年後(築30年) | 1,623万円 | 80.7% |
このマンションと、大阪市中央区玉造の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,011万円 (30.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 70万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,011万円 |
買取 | 1,207万円 〜 1,609万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.79万円30.09m²の部屋
〜8.69万円30.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エリスタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエリスタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 6階 | 2024年10月 |
7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年10月 |
6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年8月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.7万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
6.7万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7.4万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
7.5万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
7.2万円 / 月 | 30.21m² | 1R / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
7.8万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
7.5万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
7.3万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.2万円 / 月 | 30.21m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
7.8万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
7万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
6.5万円 / 月 | 30.21m² | 1R / 2階 | 2019年10月 |
6.9万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 2階 | 2019年9月 |
6.9万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 2階 | 2019年9月 |
7万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
7.2万円 / 月 | 30.21m² | 1R / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.6万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.3万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7.5万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 4階 | 2018年7月 |
7万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 6階 | 2018年5月 |
7万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
7.6万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 6階 | 2018年4月 |
7万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 6階 | 2018年3月 |
6.6万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.5万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
7万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
7.6万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
7.3万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
3.3万円 / 月 | 20.25m² | 1DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.6万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
7万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 2階 | 2016年12月 |
7.3万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7.6万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
3.3万円 / 月 | 20.25m² | 1DK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
8.1万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 5階 | 2016年3月 |
7.1万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.6万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
7.1万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
6.6万円 / 月 | 30.21m² | 1R / 2階 | 2015年6月 |
6.6万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.2万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
7.2万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 4階 | 2014年9月 |
7.2万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 4階 | 2014年7月 |
7.3万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.9万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.3万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.4万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2014年1月 |
2.3万円 / 月 | 16.16m² | 1R / 5階 | 2013年3月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2013年3月 |
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2012年8月〜2013年2月 |
2.4万円 / 月 | 16.16m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
3.9万円 / 月 | 16.16m² | 1R / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.6万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.2万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 5階 | 2013年2月 |
7.2万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
2.3万円 / 月 | 16.16m² | 1R / 5階 | 2013年1月 |
7.3万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.3万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2012年7月 |
7.2万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
2.8万円 / 月 | 16.16m² | 1R / 5階 | 2012年4月 |
7.3万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2011年10月 |
2.4万円 / 月 | 16.16m² | 1R / 3階 | 2011年3月〜2011年8月 |
7万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
6.6万円 / 月 | 30.21m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
7万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年4月 |
6.6万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 3階 | 2011年4月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2010年10月〜2011年3月 |
7.2万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
6.8万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
6.8万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
6.4万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
6.8万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
7万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6.6万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
7.2万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 3階 | 2011年2月 |
2.4万円 / 月 | 16.16m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
6.6万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.8万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 2階 | 2010年12月 |
6.8万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 2階 | 2010年12月 |
6.4万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 2階 | 2010年12月 |
2.8万円 / 月 | 16.16m² | 1R / 3階 | 2009年12月〜2010年3月 |
2.5万円 / 月 | 16.16m² | 1R / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
2.4万円 / 月 | 16.16m² | 1R / 5階 | 2009年9月〜2009年11月 |
3.9万円 / 月 | 16.16m² | 1R / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エリスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エリスタは大阪府大阪市中央区玉造をその所在地とする、2011年1月に建てられた地上7階建てのマンションであり、建物構造についてはRC(鉄筋コンクリート)となっています。周辺の交通としては、大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線、JR大阪環状線の玉造駅があります。このマンションの周辺には大阪女学院大学、真田山三光神社などがあります。
マンション名称 | エリスタ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目7-6 |
交通 |
|
【外観】玉造駅徒歩1分の好立地
【エントランス】マンションエントランス
【周辺】スーパーマーケットKINSHO玉造店まで406m
【周辺】セブンイレブン大阪玉造1丁目店まで98m
【周辺】ロイヤルホームセンター森ノ宮店まで460m
【周辺】もりのみやキューズモールBASEまで1012m
【周辺】私立大阪女学院大学まで411m、私立大阪女学院大学
【周辺】大阪ペピイ動物看護専門学校まで340m
【周辺】大阪美容専門学校まで437m
【周辺】大阪玉造郵便局まで210m
【周辺】三光神社まで454m
築年月(築年数) | 2011年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月29日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グログランアパートメント | 1,953万円 〜 4,806万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目7-18 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リーディア玉造駅前 | 2,943万円 〜 5,297万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-11 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全111戸 |
パークシティ玉造 | 3,928万円 〜 5,130万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町1-1 |
2009年9月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ソレアード玉造 | 2,419万円 〜 3,342万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目16-23 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全25戸 |
グランドメゾン上町台STYLE | 4,803万円 〜 5,837万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目24-18 |
2012年6月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
ドゥーエ玉造 | 1,658万円 〜 2,834万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目16-11 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全80戸 |
ソレイユ真田山 | 1,738万円 〜 2,320万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町7-16 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全28戸 |
パークヒルズ玉造カルミア | 1,573万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目13-10 |
2012年6月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
MAST真田山 | 3,033万円 〜 5,389万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町13-30 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全28戸 |
デラッセ天王寺玉造 | 3,577万円 〜 4,971万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町10-4 |
2013年1月(築12年) 地上15階 / 全56戸 |
プティシャンブル | 2,525万円 〜 3,168万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町13-21 |
2010年10月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラン・シティオ森ノ宮 | 2,141万円 〜 6,423万円 | 大阪府大阪市東成区中道1丁目12-15 |
2009年6月(築16年) 地上13階 / 全81戸 |
レジデンス難波宮 | 3,089万円 〜 3,726万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目3-4 |
2012年8月(築13年) 地上9階 / 全13戸 |
Amabile玉造 | 1,401万円 〜 1,774万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目2-30 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全28戸 |
レジデンス大阪城前 | 1,459万円 〜 1,803万円 | 大阪府大阪市中央区法円坂1丁目4-2 |
2012年10月(築13年) 地上10階 / 全45戸 |
プレサンス大阪城公園パークプレイス | 1,356万円 〜 3,267万円 | 大阪府大阪市東成区中道1丁目2-13 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全126戸 |
ファインシティ大阪城公園 | 3,660万円 〜 6,873万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目13-35 |
2013年1月(築12年) 地上15階 / 全493戸 |
パークヒルズ玉造アジェラート | 1,450万円 〜 1,862万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目11-28 |
2012年6月(築13年) 地上9階 / 全32戸 |
ファインフラッツ玉造 | 3,702万円 〜 4,531万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目11-12 |
2009年2月(築16年) 地上11階 / 全65戸 |
スプランドゥール味原 | 1,786万円 〜 2,538万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町2-2 |
2009年1月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォレストヴィレッジ真田山 | 3,889万円 〜 5,032万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町6-26 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スワンズシティ大阪城南 | 1,263万円 〜 2,226万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目21-19 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全48戸 |
プレジオ清水谷 | 1,518万円 〜 3,283万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町18-20 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全36戸 |
エステムプラザ大阪城パークフロント | 1,317万円 〜 3,129万円 | 大阪府大阪市東成区中道2丁目3-2 |
2010年11月(築15年) 地上14階 / 全116戸 |
キングマンション天王寺舟橋町 | 4,563万円 〜 5,502万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町15-33 |
2011年2月(築14年) 地上15階 / 全56戸 |
パークサイド法円坂 | 2,202万円 〜 2,949万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目28-7 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバネックスリビオ城南寺町 | 3,879万円 〜 5,941万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町3-5 |
2011年2月(築14年) 地上15階 / 全53戸 |
メゾントラン・ブルー | 1,522万円 〜 1,764万円 | 大阪府大阪市東成区中本2丁目1-17 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全18戸 |
レオンコンフォート谷町六丁目 | 1,388万円 〜 2,032万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1-11 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全46戸 |
トレスアコルデ | 1,518万円 〜 4,422万円 | 大阪府大阪市東成区中本5丁目13-8 |
2009年8月(築16年) 地上13階 / 全73戸 |
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