ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市サンハイム双葉

サンハイム双葉 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市脇田本町31-8

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

640 万円 17.75m²の部屋

889 万円 17.75m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
本川越駅西武新宿線
97
川越駅JR埼京線ほか
16

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンハイム双葉は売ったらいくら?参考査定価格

640万円 (36万円 / m²) 17.75m²の部屋

889万円 (50万円 / m²) 17.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

サンハイム双葉周辺の中古マンション価格推移情報

サンハイム双葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で -0.21%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.30%、 2年前→1年前:-4.07%、 1年前→今年:2.69%

埼玉県の直近3年間の変動(3.81% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

17.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 640万円
買取 384万円 〜 512万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンハイム双葉は貸したらいくら?参考賃料

3.96万円 / 月 17.75m²の部屋

4.46万円 / 月 17.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンハイム双葉の賃料掲載履歴(44件)

サンハイム双葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイム双葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.9万円 / 月 17.75m² 1K / 3階 2026年2月
3.5万円 / 月 17.00m² 1R / 1階 2022年5月〜2022年6月
3.9万円 / 月 17.75m² 1K / 1階 2016年3月〜2017年1月
3.9万円 / 月 17.75m² 1K / 5階 2016年3月〜2016年4月
3.5万円 / 月 17.75m² 1K / 3階 2016年3月〜2016年4月
3.5万円 / 月 17.75m² 1K / 2階 2016年3月〜2016年4月
3.9万円 / 月 17.75m² 1K / 4階 2016年4月
3.9万円 / 月 17.75m² 1K / 3階 2016年4月
3.9万円 / 月 17.75m² 1K / 2階 2016年4月
3.9万円 / 月 17.75m² 1K / 5階 2015年11月〜2015年12月
3.9万円 / 月 17.75m² 1K / 4階 2014年10月〜2014年11月
3.5万円 / 月 17.75m² 1K / 4階 2014年11月
3.5万円 / 月 17.75m² 1K / 2階 2013年11月〜2014年1月
3.5万円 / 月 17.75m² 1K / 1階 2013年11月〜2014年1月
3.5万円 / 月 17.75m² 1K / 4階 2014年1月
3.5万円 / 月 17.75m² 1K / 1階 2013年10月〜2013年12月
3.5万円 / 月 17.75m² 1K / 5階 2013年11月〜2013年12月
3.5万円 / 月 17.75m² 1K / 2階 2013年11月〜2013年12月
3.9万円 / 月 17.75m² 1K / 1階 2013年2月
3.9万円 / 月 17.75m² 1K / 4階 2011年8月〜2011年11月
3.9万円 / 月 17.75m² 1K / 5階 2011年9月〜2011年11月
3.9万円 / 月 17.75m² 1K / 4階 2011年9月〜2011年11月
3.9万円 / 月 17.75m² 1K / 1階 2011年9月〜2011年11月
3.9万円 / 月 17.75m² 1K / 1階 2011年9月〜2011年11月
4.2万円 / 月 17.75m² 1R / 3階 2011年8月〜2011年9月
3.5万円 / 月 17.75m² 1K / 4階 2010年4月〜2010年6月
3.5万円 / 月 17.75m² 1K / 5階 2010年6月
3.5万円 / 月 17.75m² 1K / 4階 2010年6月
3.5万円 / 月 17.75m² 1K / 2階 2010年6月
3.5万円 / 月 17.75m² 1K / 1階 2010年6月
4万円 / 月 17.75m² 1K / 5階 2010年4月
4万円 / 月 17.75m² 1K / 4階 2010年4月
4万円 / 月 17.75m² 1K / 4階 2010年4月
4万円 / 月 17.75m² 1K / 2階 2010年4月
4万円 / 月 17.75m² 1K / 2階 2010年4月
4万円 / 月 17.75m² 1K / 1階 2010年1月〜2010年3月
4万円 / 月 17.75m² 1K / 1階 2010年1月〜2010年3月
4.2万円 / 月 17.75m² 1K / 2階 2010年3月
4万円 / 月 17.75m² 1K / 3階 2009年12月〜2010年2月
4万円 / 月 17.75m² 1K / 3階 2009年12月〜2010年2月
4.2万円 / 月 17.75m² 1R / 3階 2009年10月
3.9万円 / 月 17.75m² 1K / 1階 2009年5月〜2009年7月
4.2万円 / 月 17.75m² 1K / 2階 2009年4月〜2009年5月
3.9万円 / 月 17.75m² 1K / 1階 2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンプラザ川越 2,208万円 〜 3,564万円 埼玉県川越市脇田本町31-16 1984年6月(築42年)
地上7階 / 全80戸
脇田ハイツ 384万円 〜 513万円 埼玉県川越市脇田本町31-17 1984年3月(築43年)
地上3階 / 全 - 戸
ベルテ川越 1,595万円 〜 2,210万円 埼玉県川越市旭町1丁目8-4 1985年7月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
パークハイツ,アライ 1,050万円 〜 1,881万円 埼玉県川越市菅原町3-3 1985年11月(築41年)
地上4階 / 全7戸
パールハイム川越 1,956万円 〜 2,970万円 埼玉県川越市菅原町11-6 1983年10月(築43年)
地上9階 / 全 - 戸
川越旭町ビューハイツ 1,381万円 〜 2,629万円 埼玉県川越市旭町2丁目13-2 1984年3月(築43年)
地上8階 / 全178戸
パールハイツ川越 921万円 〜 1,564万円 埼玉県川越市新宿町2丁目10-5 1983年5月(築43年)
地上5階 / 全16戸
アルス川越 1,479万円 〜 2,995万円 埼玉県川越市新宿町3丁目9-4 1986年6月(築40年)
地上7階 / 全44戸
ライオンズマンション本川越 1,601万円 〜 3,430万円 埼玉県川越市通町19-6 1984年7月(築42年)
地上10階 / 全61戸
グリーンハイツ 1,310万円 〜 1,829万円 埼玉県川越市岸町2丁目23-7 1984年10月(築42年)
地上4階 / 全8戸
グリーンヒル川越 1,007万円 〜 1,494万円 埼玉県川越市岸町3丁目13-12 1986年2月(築41年)
地上4階 / 全27戸
グリーンコーポ川越 1,729万円 〜 2,980万円 埼玉県川越市連雀町22-1 1982年9月(築44年)
地上11階 / 全80戸
川越シティハイツ 1,374万円 〜 1,823万円 埼玉県川越市大字野田1297-1 1983年2月(築44年)
地上6階 / 全58戸
藤和川越コープ 2,165万円 〜 3,156万円 埼玉県川越市松江町1丁目16-1 1983年8月(築43年)
地上9階 / 全38戸
グロリアスマンションミフジ5号館 353万円 〜 680万円 埼玉県川越市仙波町3丁目32-16 1982年10月(築44年)
地上5階 / 全59戸
ハイマート川越 1,265万円 〜 2,387万円 埼玉県川越市岸町1丁目19-1 1985年1月(築42年)
地上6階 / 全36戸
メゾンむさし野 951万円 〜 1,621万円 埼玉県川越市中台1丁目9-1 1983年5月(築43年)
地上10階 / 全236戸
ビューハイツA 833万円 〜 1,096万円 埼玉県川越市砂新田4丁目5-8 1986年3月(築41年)
地上4階 / 全22戸
秀和川越南大塚レジデンス 1,134万円 〜 2,322万円 埼玉県川越市南台3丁目13-1 1984年2月(築43年)
地上11階 / 全131戸
リラティヴ南大塚 1,345万円 〜 1,800万円 埼玉県川越市南台3丁目1-5 1983年2月(築44年)
地上5階 / 全37戸
南台ハイツ 1,082万円 〜 1,303万円 埼玉県川越市南台3丁目2-45 1984年5月(築42年)
地上4階 / 全24戸
サン・ロワール川越 1,139万円 〜 1,502万円 埼玉県川越市大字藤間75-6 1986年7月(築40年)
地上5階 / 全34戸
山大マンション 1,203万円 〜 1,694万円 埼玉県川越市南台3丁目2-10 1983年1月(築44年)
地上6階 / 全47戸
リラティヴ川越 1,091万円 〜 2,124万円 埼玉県川越市大字藤間75-1 1984年3月(築43年)
地上8階 / 全83戸
グロリアスマンションミフジ新河岸2号館 256万円 〜 387万円 埼玉県川越市大字藤間79-28 1982年11月(築44年)
地上3階 / 全7戸
シャルマンコーポ狭山 1,294万円 〜 1,581万円 埼玉県狭山市大字青柳1673-2 1986年9月(築40年)
地上8階 / 全83戸
上福岡サンハイツ 1,394万円 〜 1,763万円 埼玉県川越市熊野町12-2 1984年3月(築43年)
地上5階 / 全31戸
住建第10ハイプレース 951万円 〜 1,337万円 埼玉県川越市大字寺尾905-35 1985年2月(築42年)
地上3階 / 全43戸
有山城 583万円 〜 701万円 埼玉県ふじみ野市西1丁目1-28 1985年3月(築42年)
地上4階 / 全16戸
上福岡ビューハイツ 1,295万円 〜 1,815万円 埼玉県ふじみ野市西2丁目13-2 1985年1月(築42年)
地上5階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンハイム双葉の売却に強い不動産会社 7社

サンハイム双葉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンハイム双葉から近い順に表示しています

株式会社住協 川越支店
物件から
0.4
  • 埼玉県川越市新宿町1丁目16-6
  • 東武東上線 川越駅 徒歩6分
  • JR川越線 川越駅 徒歩6分

地域密着の住協で不動産売却活用のご相談

川越市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者安永 久人
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6956号
センチュリー21ファーストホーム
物件から
0.7
  • 埼玉県川越市菅原町20-23
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分
  • JR川越線 川越駅 徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 陽一
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20784号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
12.4
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社ドリームワン
物件から
13.5
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
31.7
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業29年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業29年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
オーシャンM&Aアドバイザリー株式会社
物件から
36.9
  • 東京都目黒区下目黒1丁目5-21 目黒DKウエスト602号室
  • JR山手線 目黒駅 徒歩5分
  • 東急目黒線 目黒駅 徒歩5分

法務に強い不動産売却会社です

当社は弁護士法人との連携により、相続物件、投資用物件など複雑な案件も自社で対応可能。住替え、買取り等、不動産でのお困り事はお気軽にご相談ください。一生に何度もない不動産取引だからこそ、メリットだけでなく注意点も丁寧にご説明をさせて頂きます。将来を見据えたご提案と長期的な信頼関係を大切にしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者梶田 潤
  • 免許番号東京都知事(01)第113179号
リブパートナーズ株式会社
物件から
44.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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サンハイム双葉の物件概要

マンション名称 サンハイム双葉
所在地
埼玉県川越市脇田本町31-8 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 川越市駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩11分(約880m)
  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンハイム双葉1R3階間取り

    1R 3階

    1/1
築年月(築年数) 1984年9月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンハイム双葉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンハイム双葉の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
サンハイム双葉に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンハイム双葉の売り時ですか?
サンハイム双葉がある川越市のマンションの価格は直近の3年間で-0.21%程度下降しています。(3年前→2年前:1.30%、2年前→1年前:-4.07%、1年前→今年:2.69%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.81%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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