ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市RoomtoBloom

RoomtoBloom 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市脇田本町26-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,344 万円 27.07m²の部屋

2,876 万円 43.41m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/2
  • 【周辺】ベルク川越東田町店(スーパー)まで448m

    【周辺】ベルク川越東田町店(スーパー)まで448m

    2/2

RoomtoBloomの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
本川越駅西武新宿線
97
川越駅JR埼京線ほか
16

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

RoomtoBloomは売ったらいくら?参考査定価格

1,344万円 (50万円 / m²) 27.07m²の部屋

2,876万円 (66万円 / m²) 43.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川越市脇田本町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川越市脇田本町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 958万円 100%
築15年(1年後) 946万円 98.8%
築20年(6年後) 885万円 92.4%
築25年(11年後) 824万円 86.0%
築30年(16年後) 762万円 79.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.07㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 1,344万円
1年後(築15年) 98.8% 1,327万円
6年後(築20年) 92.4% 1,241万円
11年後(築25年) 86.0% 1,155万円
16年後(築30年) 79.6% 1,069万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川越市脇田本町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,344万円 (27.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 48万円 / m²

RoomtoBloom周辺の中古マンション価格推移情報

RoomtoBloom周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で 0.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:-3.48%、 1年前→今年:0.89%

埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,344万円
買取 806万円 〜 1,075万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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RoomtoBloomは貸したらいくら?参考賃料

6.2万円 / 月 27.07m²の部屋

10.74万円 / 月 43.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

RoomtoBloomの賃料掲載履歴(93件)

RoomtoBloomの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRoomtoBloomが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 30.23m² 1K / 2階 2025年10月〜2025年11月
6.3万円 / 月 27.07m² 1K / 4階 2025年7月〜2025年9月
6.9万円 / 月 35.64m² 1R / 2階 2025年7月〜2025年8月
6.5万円 / 月 30.23m² 1K / 5階 2025年5月〜2025年6月
6.2万円 / 月 27.07m² 1R / 2階 2025年5月〜2025年6月
6.4万円 / 月 30.92m² 1R / 3階 2024年11月
6.3万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年6月〜2024年7月
8.3万円 / 月 43.00m² 1LDK / 4階 2023年3月
6.4万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年3月
6万円 / 月 27.00m² 1R / 2階 2022年12月〜2023年1月
6.4万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2022年12月
6.8万円 / 月 35.00m² 1R / 4階 2022年9月
6.8万円 / 月 35.00m² 1R / 5階 2022年6月
8.3万円 / 月 43.41m² 1LDK / 3階 2021年5月〜2021年7月
6.3万円 / 月 30.92m² 1K / 2階 2021年5月〜2021年6月
6.3万円 / 月 30.23m² 1K / 3階 2021年4月〜2021年5月
8.2万円 / 月 43.41m² 1LDK / 3階 2021年3月
6.1万円 / 月 27.07m² 1K / 5階 2021年2月
8.3万円 / 月 43.41m² 1LDK / 5階 2020年8月〜2020年10月
6.6万円 / 月 35.84m² 1R / 6階 2020年4月〜2020年5月
6.2万円 / 月 27.07m² 1K / 4階 2020年3月
8.2万円 / 月 43.41m² 1LDK / 7階 2019年11月〜2020年1月
6.1万円 / 月 30.92m² 1K / 4階 2019年12月〜2020年1月
6.5万円 / 月 35.64m² 1R / 4階 2019年10月〜2019年12月
6.9万円 / 月 35.64m² 1R / 6階 2019年7月〜2019年11月
8.5万円 / 月 43.41m² 1LDK / 7階 2019年9月〜2019年10月
6.1万円 / 月 27.07m² 1K / 5階 2019年1月〜2019年4月
6.4万円 / 月 30.92m² 1K / 3階 2019年1月〜2019年3月
6.7万円 / 月 35.64m² 1R / 2階 2019年1月〜2019年3月
6.3万円 / 月 30.23m² 1K / 3階 2019年2月〜2019年3月
6.4万円 / 月 30.92m² 1K / 4階 2019年1月〜2019年2月
8.3万円 / 月 43.41m² 1LDK / 4階 2019年1月〜2019年2月
8.2万円 / 月 43.41m² 1LDK / 4階 2018年10月〜2018年12月
8.2万円 / 月 43.41m² 1LDK / 2階 2018年9月〜2018年10月
6.1万円 / 月 27.07m² 1K / 3階 2018年7月〜2018年8月
6.2万円 / 月 27.07m² 1K / 6階 2018年3月
6.8万円 / 月 35.64m² 1R / 5階 2017年10月
6.4万円 / 月 30.92m² 1K / 4階 2017年10月
6.5万円 / 月 30.23m² 1K / 7階 2017年3月
6.8万円 / 月 30.23m² 1K / 4階 2016年9月
8.5万円 / 月 43.41m² 1LDK / 7階 2016年5月〜2016年6月
6.3万円 / 月 30.92m² 1K / 2階 2016年4月
6.3万円 / 月 30.23m² 1K / 4階 2016年2月〜2016年3月
6.5万円 / 月 30.92m² 1K / 6階 2016年2月
6.1万円 / 月 27.07m² 1K / 4階 2015年12月〜2016年1月
6.4万円 / 月 30.23m² 1K / 6階 2015年9月〜2015年11月
6.4万円 / 月 30.92m² 1K / 4階 2015年10月
8.2万円 / 月 43.41m² 1LDK / 2階 2015年3月〜2015年7月
6.4万円 / 月 30.23m² 1K / 6階 2015年6月〜2015年7月
8.3万円 / 月 43.41m² 1LDK / 5階 2015年6月〜2015年7月
6.9万円 / 月 35.64m² 1R / 6階 2015年3月〜2015年6月
8.5万円 / 月 43.41m² 1LDK / 7階 2015年4月〜2015年5月
6.3万円 / 月 30.92m² 1K / 2階 2015年5月
6.5万円 / 月 30.92m² 1K / 6階 2015年2月〜2015年4月
6万円 / 月 27.07m² 1K / 2階 2015年2月〜2015年3月
6.7万円 / 月 35.64m² 1R / 2階 2014年10月〜2015年2月
6.4万円 / 月 30.23m² 1K / 6階 2014年12月〜2015年2月
6.1万円 / 月 27.07m² 1K / 5階 2015年2月
6.8万円 / 月 35.64m² 1R / 5階 2014年10月〜2014年12月
8.3万円 / 月 51.00m² 1LDK / 5階 2014年3月〜2014年5月
6.2万円 / 月 27.07m² 1K / 6階 2014年3月
6.5万円 / 月 30.92m² 1K / 6階 2014年3月
6.9万円 / 月 35.64m² 1R / 6階 2014年3月
8.3万円 / 月 51.00m² 1LDK / 4階 2014年3月
6.2万円 / 月 30.23m² 1K / 2階 2014年3月
7万円 / 月 35.64m² 1K / 7階 2013年11月〜2014年1月
6.2万円 / 月 27.07m² 1K / 6階 2013年12月〜2014年1月
8.3万円 / 月 43.41m² 1LDK / 5階 2013年12月〜2014年1月
6万円 / 月 27.07m² 1K / 2階 2013年6月〜2013年8月
6.3万円 / 月 30.92m² 1K / 2階 2013年6月〜2013年7月
8.4万円 / 月 51.00m² 1LDK / 6階 2012年8月〜2013年2月
6.1万円 / 月 27.07m² 1K / 5階 2013年2月
6.8万円 / 月 35.64m² 1R / 5階 2013年2月
7.4万円 / 月 35.64m² - / 1階 2012年9月
6.5万円 / 月 43.41m² 1LDK / 7階 2012年2月〜2012年3月
6万円 / 月 35.64m² 1LK / 1階 2012年2月
8.5万円 / 月 43.41m² 1LDK / 7階 2011年10月〜2011年11月
8.4万円 / 月 43.41m² 1LDK / 6階 2011年10月〜2011年11月
8.3万円 / 月 43.41m² 1LDK / 5階 2011年10月〜2011年11月
6.3万円 / 月 30.23m² 1K / 4階 2011年10月〜2011年11月
6.1万円 / 月 27.07m² 1K / 4階 2011年10月〜2011年11月
6.8万円 / 月 35.64m² 1R / 4階 2011年10月〜2011年11月
8.3万円 / 月 43.41m² 1LDK / 4階 2011年10月〜2011年11月
6.3万円 / 月 30.23m² 1K / 3階 2011年10月〜2011年11月
6.1万円 / 月 27.07m² 1K / 3階 2011年10月〜2011年11月
6.8万円 / 月 35.64m² 1R / 3階 2011年10月〜2011年11月
8.3万円 / 月 43.41m² 1LDK / 3階 2011年10月〜2011年11月
6.2万円 / 月 30.23m² 1K / 2階 2011年10月〜2011年11月
6万円 / 月 27.07m² 1K / 2階 2011年10月〜2011年11月
6.7万円 / 月 35.64m² 1R / 2階 2011年10月〜2011年11月
8.2万円 / 月 43.41m² 1LDK / 2階 2011年10月〜2011年11月
6万円 / 月 28.98m² 1R / 1階 2010年10月〜2010年11月
6万円 / 月 28.98m² 1R / 1階 2010年4月〜2010年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファコート川越脇田1 1,312万円 〜 1,798万円 埼玉県川越市脇田町27-8 2013年3月(築13年)
地上9階 / 全30戸
ルネスアスカ 1,452万円 〜 2,843万円 埼玉県川越市脇田町29-8 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全20戸
アルファコート川越脇田2 1,300万円 〜 1,784万円 埼玉県川越市脇田町27-8 2013年3月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
ルネスカメリア 1,377万円 〜 1,933万円 埼玉県川越市新富町2丁目11-4 2012年5月(築14年)
地上4階 / 全15戸
ルネス新富町スクエア 1,417万円 〜 1,796万円 埼玉県川越市新富町2丁目15-10 2010年2月(築16年)
地上6階 / 全17戸
イルマーレ 1,397万円 〜 1,816万円 埼玉県川越市通町21-1 2013年12月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ルネスロマネガーデン 1,478万円 〜 2,281万円 埼玉県川越市菅原町1-3 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全24戸
レジデンシャルステート川越 1,678万円 〜 4,607万円 埼玉県川越市菅原町7-23 2011年11月(築15年)
地上11階 / 全34戸
ライオンズ川越グランフォート 3,186万円 〜 1億 3,770万円 埼玉県川越市菅原町5-40 2010年10月(築16年)
地上15階 / 全91戸
ルネスクレール 1,289万円 〜 1,751万円 埼玉県川越市中原町1丁目3-8 2012年9月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ランドシティ本川越クレア 2,515万円 〜 3,941万円 埼玉県川越市通町18-9 2013年1月(築13年)
地上9階 / 全26戸
かぁりす本川越 1,134万円 〜 1,912万円 埼玉県川越市中原町1丁目6-7 2010年10月(築16年)
地上7階 / 全53戸
レーベンリヴァーレ川越連雀町 3,413万円 〜 5,428万円 埼玉県川越市連雀町6-1 2012年5月(築14年)
地上11階 / 全30戸
プレシス本川越 2,616万円 〜 3,408万円 埼玉県川越市松江町1丁目8-4 2013年10月(築13年)
地上13階 / 全25戸
グランドゥール川越 955万円 〜 1,262万円 埼玉県川越市富士見町5-1 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
グレーシア 1,131万円 〜 1,489万円 埼玉県川越市仙波町1丁目15-9 2013年6月(築13年)
地上4階 / 全20戸
ランドシティ川越クレア 2,949万円 〜 4,119万円 埼玉県川越市新宿町5丁目17-1 2013年1月(築13年)
地上6階 / 全34戸
クラール・ハイレン 1,117万円 〜 1,461万円 埼玉県川越市連雀町30-7 2010年12月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
アートグレイス 1,012万円 〜 1,337万円 埼玉県川越市仙波町4丁目1-4 2011年6月(築15年)
地上4階 / 全16戸
レーベンハイム川越サンシエナ 2,271万円 〜 3,802万円 埼玉県川越市広栄町2-2 2011年8月(築15年)
地上15階 / 全72戸
シャンティ 899万円 〜 1,192万円 埼玉県川越市旭町3丁目3-7 2012年10月(築14年)
地上4階 / 全28戸
ルネスセードル 1,475万円 〜 2,203万円 埼玉県川越市並木新町17-4 2011年9月(築15年)
地上6階 / 全36戸
ジャルダンドゥテ 1,029万円 〜 1,944万円 埼玉県川越市大字的場1303-1 2013年12月(築13年)
地上6階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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RoomtoBloomの売却に強い不動産会社 6社

RoomtoBloomの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

RoomtoBloomから近い順に表示しています

株式会社ベストセレクト 川越店
物件から
0.6
  • 埼玉県川越市通町2-2
  • 東武東上線 川越駅 徒歩10分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩7分

創業41周年!「お客様に最良の選択を」

首都圏総8店舗が地域に密着した活動に邁進する「ベストセレクト」は、多くのお客様の支持を得て、41年目をスタート。創業以来、首都圏一円で一戸建・土地・マンションの仲介専門会社として、累計販売数40,000棟を超える実績で、住めて幸せ1位川越エリアに密着した営業をしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣(07)第005084号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
12.2
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
14.2
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
31.8
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
株式会社TERASS
物件から
35.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
43.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

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店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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RoomtoBloomの物件概要

RoomtoBloomの建物、周辺について

RoomtoBloomというマンションは埼玉県川越市脇田本町にあり、東武東上線・JR川越線の川越駅へは歩いて6分ほどでアクセス可能です。加えて、西武新宿線の本川越駅も徒歩圏内にあります。2012年3月完成の地上8階建てのマンションであり、建物構造については高い耐久性を誇るRC(鉄筋コンクリート)造となっています。

マンション名称 RoomtoBloom
所在地
埼玉県川越市脇田本町26-1 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 川越市駅 徒歩7分(約560m)
  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩7分(約552m)
  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • RoomtoBloom1R2階間取り

    1R 2階

    1/12
  • RoomtoBloom1R2階間取り

    1R 2階

    2/12
  • RoomtoBloom1K2階間取り

    1K 2階

    3/12
  • RoomtoBloom1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/12
  • RoomtoBloom1K3階間取り

    1K 3階

    5/12
  • RoomtoBloom1K3階間取り

    1K 3階

    6/12
  • RoomtoBloom1R4階間取り

    1R 4階

    7/12
  • RoomtoBloom1K4階間取り

    1K 4階

    8/12
  • RoomtoBloom1K4階間取り

    1K 4階

    9/12
  • RoomtoBloom1R5階間取り

    1R 5階

    10/12
  • RoomtoBloom1K5階間取り

    1K 5階

    11/12
  • RoomtoBloom1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    12/12
築年月(築年数) 2012年1月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 32戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓RoomtoBloomを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、RoomtoBloomの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、RoomtoBloomの売り時ですか?
RoomtoBloomがある川越市のマンションの価格は直近の3年間で0.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、2年前→1年前:-3.48%、1年前→今年:0.89%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.03%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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