参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,355 万円 27.07m²の部屋
〜2,955 万円 43.41m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,355万円 （50万円 / m²） 27.07m²の部屋
〜2,955万円 （68万円 / m²） 43.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(川越市脇田本町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 976万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 912万円 | 93.4％ |
| 築25年(10年後) | 847万円 | 86.8％ |
| 築30年(15年後) | 783万円 | 80.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,355万円 |
| 5年後(築20年) | 93.4％ | 1,265万円 |
| 10年後(築25年) | 86.8％ | 1,176万円 |
| 15年後(築30年) | 80.2％ | 1,087万円 |
このマンションと、川越市脇田本町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,355万円 (27.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 49万円 / m² |
RoomtoBloom周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で -1.00%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.58%、 2年前→1年前：-4.09%、 1年前→今年：1.62% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,355万円 |
| 買取 | 813万円 〜 1,084万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.23万円 / 月 27.07m²の部屋
〜
10.79万円 / 月 43.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RoomtoBloomの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRoomtoBloomが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 30.23m² | 1K / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 4階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.64m² | 1R / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.23m² | 1K / 5階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.07m² | 1R / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.92m² | 1R / 3階 | 2024年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.41m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.92m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.23m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 43.41m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 5階 | 2021年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.41m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.84m² | 1R / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 43.41m² | 1LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.92m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.64m² | 1R / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.64m² | 1R / 6階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.41m² | 1LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.92m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.64m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.23m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.92m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.41m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 43.41m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 43.41m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 6階 | 2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.64m² | 1R / 5階 | 2017年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.92m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.23m² | 1K / 7階 | 2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.23m² | 1K / 4階 | 2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.41m² | 1LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.92m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.23m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.92m² | 1K / 6階 | 2016年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.23m² | 1K / 6階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.92m² | 1K / 4階 | 2015年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 43.41m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.23m² | 1K / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.41m² | 1LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.64m² | 1R / 6階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.41m² | 1LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.92m² | 1K / 2階 | 2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.92m² | 1K / 6階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.64m² | 1R / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.23m² | 1K / 6階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 5階 | 2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.64m² | 1R / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.92m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.64m² | 1R / 6階 | 2014年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.23m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 35.64m² | 1K / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.41m² | 1LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.92m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 5階 | 2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.64m² | 1R / 5階 | 2013年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.64m² | - / 1階 | 2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.41m² | 1LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 35.64m² | 1LK / 1階 | 2012年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.41m² | 1LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.41m² | 1LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.41m² | 1LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.23m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.64m² | 1R / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.41m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.23m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.64m² | 1R / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.41m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.23m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.64m² | 1R / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 43.41m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 28.98m² | 1R / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 28.98m² | 1R / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファコート川越脇田1 | 1,323万円 〜 1,848万円 | 埼玉県川越市脇田町27-8 |
2013年3月（築13年） 地上9階 / 全30戸 |
| ルネスアスカ | 1,465万円 〜 2,921万円 | 埼玉県川越市脇田町29-8 |
2013年2月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルファコート川越脇田2 | 1,311万円 〜 1,834万円 | 埼玉県川越市脇田町27-8 |
2013年3月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルネスカメリア | 1,379万円 〜 1,926万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目11-4 |
2012年5月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルネス新富町スクエア | 1,419万円 〜 1,790万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目15-10 |
2010年2月（築17年） 地上6階 / 全17戸 |
| イルマーレ | 1,398万円 〜 1,810万円 | 埼玉県川越市通町21-1 |
2013年12月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネスロマネガーデン | 1,491万円 〜 2,344万円 | 埼玉県川越市菅原町1-3 |
2010年2月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| レジデンシャルステート川越 | 1,578万円 〜 4,421万円 | 埼玉県川越市菅原町7-23 |
2011年11月（築15年） 地上11階 / 全34戸 |
| ライオンズ川越グランフォート | 3,169万円 〜 1億 3,961万円 | 埼玉県川越市菅原町5-40 |
2010年10月（築16年） 地上15階 / 全91戸 |
| ルネスクレール | 1,295万円 〜 1,751万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目3-8 |
2012年9月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ランドシティ本川越クレア | 2,523万円 〜 3,935万円 | 埼玉県川越市通町18-9 |
2013年1月（築14年） 地上9階 / 全26戸 |
| かぁりす本川越 | 1,138万円 〜 1,911万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目6-7 |
2010年10月（築16年） 地上7階 / 全53戸 |
| レーベンリヴァーレ川越連雀町 | 3,422万円 〜 5,419万円 | 埼玉県川越市連雀町6-1 |
2012年5月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| プレシス本川越 | 2,623万円 〜 3,402万円 | 埼玉県川越市松江町1丁目8-4 |
2013年10月（築13年） 地上13階 / 全25戸 |
| グランドゥール川越 | 958万円 〜 1,290万円 | 埼玉県川越市富士見町5-1 |
2010年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレーシア | 1,140万円 〜 1,531万円 | 埼玉県川越市仙波町1丁目15-9 |
2013年6月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| ランドシティ川越クレア | 2,929万円 〜 4,169万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目17-1 |
2013年1月（築14年） 地上6階 / 全34戸 |
| クラール・ハイレン | 1,121万円 〜 1,459万円 | 埼玉県川越市連雀町30-7 |
2010年12月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アートグレイス | 1,021万円 〜 1,375万円 | 埼玉県川越市仙波町4丁目1-4 |
2011年6月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| レーベンハイム川越サンシエナ | 2,256万円 〜 3,850万円 | 埼玉県川越市広栄町2-2 |
2011年8月（築15年） 地上15階 / 全72戸 |
| シャンティ | 901万円 〜 1,219万円 | 埼玉県川越市旭町3丁目3-7 |
2012年10月（築14年） 地上4階 / 全28戸 |
| ルネスセードル | 1,518万円 〜 2,238万円 | 埼玉県川越市並木新町17-4 |
2011年9月（築15年） 地上6階 / 全36戸 |
| ジャルダンドゥテ | 1,123万円 〜 2,071万円 | 埼玉県川越市大字的場1303-1 |
2013年12月（築13年） 地上6階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
RoomtoBloomというマンションは埼玉県川越市脇田本町にあり、東武東上線・JR川越線の川越駅へは歩いて6分ほどでアクセス可能です。加えて、西武新宿線の本川越駅も徒歩圏内にあります。2012年3月完成の地上8階建てのマンションであり、建物構造については高い耐久性を誇るRC（鉄筋コンクリート）造となっています。
| マンション名称 | RoomtoBloom |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市脇田本町26-1
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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1K 5階
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1LDK 7階
12/12| 築年月（築年数） | 2012年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月6日]
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