埼玉県川越市脇田新町4-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,141 万円 31.19m²の部屋
〜3,004 万円 62.87m²の部屋
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弊社は主に東京都・埼玉県を中心に営業しております。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しており、安心安全な取引から多くのお客様に支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積50平米以上の物件を得意としております。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,141万円31.19m²の部屋37万円 / m²
〜3,004万円62.87m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川越市脇田新町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川越市脇田新町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,531万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,472万円 | 96.1％ |
| 築25年(8年後) | 1,372万円 | 89.6％ |
| 築30年(13年後) | 1,271万円 | 83.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,141万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,096万円 | 96.1％ |
| 8年後(築25年) | 1,022万円 | 89.6％ |
| 13年後(築30年) | 947万円 | 83.0％ |
このマンションと、川越市脇田新町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,141万円 (31.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカインドステージ川越が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 51.93m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,280万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,080万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 1,700万円 | 37.00m² | 1LDK / 9階 | 2020年12月〜2023年3月 |
| 1,990万円 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,080万円 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,180万円 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,350万円 | 44.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,380万円 | 44.69m² | 2LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 1,750万円 | 37.90m² | 1LDK / 9階 | 2018年7月〜2020年11月 |
| 1,425万円 | 37.90m² | 1LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,450万円 | 37.90m² | 1LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,050万円 | 37.90m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 1,470万円 | 37.90m² | 1LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 1,700万円 | 37.90m² | 1LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 1,850万円 | 37.90m² | 1LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 1,780万円 | 44.69m² | 2LDK / 8階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 1,850万円 | 37.90m² | 1LDK / 9階 | 2016年6月〜2017年4月 |
| 2,198万円 | 62.87m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 2,600万円 | 62.87m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,680万円 | 51.93m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,780万円 | 51.93m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月 |
| 1,600万円 | 51.93m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 1,180万円 | 37.90m² | 1DK / 3階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 1,980万円 | 62.80m² | 3LDK / 9階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 1,730万円 | 51.93m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 1,680万円 | 51.93m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 1,780万円 | 51.93m² | 2LDK / 6階 | 2011年8月〜2012年10月 |
| 1,130万円 | 37.90m² | 1LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 1,150万円 | 37.90m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,141万円 |
| 買取 | 685万円 〜 913万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.91万円31.19m²の部屋
〜14.16万円62.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カインドステージ川越の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカインドステージ川越が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 9階 | 2022年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 9階 | 2021年7月 |
| 8万円 / 月 | 34.52m² | 1LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.19m² | 1R / 9階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.52m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.19m² | 1R / 9階 | 2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 31.19m² | 1R / 9階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 8階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.19m² | 1R / 9階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 11.1万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 9階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 9万円 / 月 | 51.93m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.16m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月 |
| 7万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.19m² | 1R / 9階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 8階 | 2014年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 8階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 10万円 / 月 | 58.59m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 12万円 / 月 | 58.59m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 11.1万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 8階 | 2013年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 9階 | 2012年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 11.1万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 8階 | 2012年5月 |
| 9万円 / 月 | 51.93m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月 |
| 9万円 / 月 | 51.93m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 37.90m² | 1DK / 2階 | 2010年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.16m² | 1DK / 4階 | 2010年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 37.90m² | 1DK / 9階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 51.93m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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カインドステージ川越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.92%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-2.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
カインドステージ川越は埼玉県川越市脇田新町が所在地のマンションで、東武東上線の発着する川越駅へは歩いて15分ほどでアクセスすることができます。加えて、東武東上線の川越市駅へもアクセス可能となっています。ここは2008年3月に完成した地上9階建てのマンションであり、優れた耐久性を誇るRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。
| マンション名称 | カインドステージ川越 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市脇田新町4-18 |
| 交通 |
|
【外観】東武東上線・JR川越線「川越」駅まで徒歩15分！西武新宿線「本川越」駅も利用可能です☆外観は9階建てのタイル貼り☆
【エントランス】エントランス
【周辺】川越駅 1200m
【周辺】本川越駅 1660m
【周辺】川越市駅 1480m
【周辺】川越市立脇田新町保育園 210m
【周辺】ひまわり学園 ひまわり南幼稚園 550m
【周辺】ロヂャース 川越店 300m
【周辺】ドラッグセイムス 川越新宿店 650m
【周辺】セブン-イレブン 川越寿町1丁目店 550m
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラリスハイム | 1,267万円 〜 3,602万円 | 埼玉県川越市脇田本町21-8 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレシール | 1,503万円 〜 2,667万円 | 埼玉県川越市脇田本町13-17 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全23戸 |
| ライオンズ川越ネクサイト | 3,059万円 〜 6,698万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目1-7 |
2008年8月（築17年） 地上9階 / 全52戸 |
| レーベンハイム川越フィーヌ | 2,091万円 〜 3,367万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目24-2 |
2006年12月（築18年） 地上12階 / 全48戸 |
| アクアタウンイースト2 | 1,014万円 〜 2,041万円 | 埼玉県川越市脇田町22-3 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ヴィスタガーデン川越 | 3,552万円 〜 4,876万円 | 埼玉県川越市田町24-21 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全122戸 |
| クレベール | 1,271万円 〜 1,729万円 | 埼玉県川越市菅原町21-9 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全42戸 |
| グランドゥール | 1,496万円 〜 2,139万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目9-2 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全37戸 |
| 日神デュオステージ川越新富町 | 1,489万円 〜 2,611万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目12-22 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全55戸 |
| グーディッシュ川越アルバートル | 1,849万円 〜 3,151万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目17-13 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全37戸 |
| ルネス新富町スクエア | 1,444万円 〜 1,895万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目15-10 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全17戸 |
| グランドゥール川越 | 959万円 〜 1,297万円 | 埼玉県川越市富士見町5-1 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネスロマネガーデン | 1,478万円 〜 2,334万円 | 埼玉県川越市菅原町1-3 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全24戸 |
| クリオ川越参番館 | 2,213万円 〜 5,772万円 | 埼玉県川越市菅原町4-4 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全44戸 |
| ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ | 2,864万円 〜 4,798万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目1-10 |
2009年9月（築16年） 地上15階 / 全42戸 |
| ウェリス川越六軒町 | 2,660万円 〜 3,344万円 | 埼玉県川越市六軒町1丁目11-10 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全43戸 |
| ライオンズ川越新富町 | 2,827万円 〜 5,760万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目4-2 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全62戸 |
| アイディスクエア川越新富町 | 2,469万円 〜 3,648万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目8-11 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全28戸 |
| ルネスプレミール | 1,265万円 〜 1,881万円 | 埼玉県川越市松江町1丁目5-1 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リュール川越 | 1,706万円 〜 2,752万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目45-6 |
2008年4月（築17年） 地上9階 / 全74戸 |
| アデニウム川越南大塚 | 1,891万円 〜 2,602万円 | 埼玉県川越市南大塚1丁目11-11 |
2008年7月（築17年） 地上10階 / 全88戸 |
| ステラフィランテ | 1,398万円 〜 1,762万円 | 埼玉県川越市砂新田2丁目15-6 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバプールN | 1,738万円 〜 2,194万円 | 埼玉県川越市砂新田2丁目19-8 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・大手町 | 1,615万円 〜 3,162万円 | 埼玉県川越市大手町4-3 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全31戸 |
| サンセール南大塚 | 600万円 〜 836万円 | 埼玉県川越市南台3丁目1-2 |
2008年4月（築17年） 地上5階 / 全18戸 |
| グラン・コート川越新河岸 | 1,814万円 〜 2,239万円 | 埼玉県川越市砂新田3丁目18-3 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全31戸 |
| エコヴィレッジ川越南台 | 2,603万円 〜 3,155万円 | 埼玉県川越市南台2丁目3-5 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| ルネス桜暮1番館 | 813万円 〜 1,055万円 | 埼玉県川越市南台3丁目2-17 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンリヴァーレ川越ブラッセ | 1,947万円 〜 3,221万円 | 埼玉県川越市志多町19-8 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全75戸 |
| サンデュエル川越マークスクエア | 2,102万円 〜 3,180万円 | 埼玉県川越市神明町16-1 |
2008年6月（築17年） 地上7階 / 全50戸 |
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