ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市秀和川越南大塚レジデンス

秀和川越南大塚レジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市南台3丁目13-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,086 万円 42.5m²の部屋

2,218 万円 73.35m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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秀和川越南大塚レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

秀和川越南大塚レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 秀和川越南大塚レジデンス8階1,980万円

売出し中

価格 1,980万円

70.75m² 2LDK 南西 物件詳細
7階 秀和川越南大塚レジデンス7階1,280万円

売出し中

価格 1,280万円

46.75m² 2DK 南西 物件詳細

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秀和川越南大塚レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

1,086万円 (26万円 / m²) 42.5m²の部屋

2,218万円 (30万円 / m²) 73.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

秀和川越南大塚レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

秀和川越南大塚レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で 0.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:-3.48%、 1年前→今年:0.89%

埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(56件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに秀和川越南大塚レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 70.75m² 2LDK / 8階 2025年10月〜2025年11月
1,280万円 57.75m² 2DK / 2階 2025年1月〜2025年3月
1,140万円 57.75m² 3DK / 8階 2025年2月〜2025年3月
1,777万円 59.85m² 2LDK / 8階 2024年11月〜2025年1月
1,290万円 56.10m² 3DK / 2階 2024年11月〜2025年1月
1,798万円 59.85m² 2LDK / 8階 2024年7月〜2024年10月
1,390万円 56.10m² 3DK / 2階 2024年7月〜2024年10月
1,898万円 59.00m² 2LDK / 8階 2024年5月〜2024年6月
1,480万円 56.00m² 3DK / 2階 2024年6月
1,580万円 56.00m² 3DK / 2階 2024年5月
1,980万円 59.00m² 2LDK / 8階 2023年11月〜2024年4月
1,800万円 56.00m² 3DK / 2階 2024年2月〜2024年4月
1,560万円 43.00m² 2LDK / 5階 2024年3月
1,650万円 43.00m² 2LDK / 5階 2024年2月
1,680万円 46.00m² 1LDK / 11階 2023年9月
1,380万円 47.00m² 3DK / 4階 2022年10月〜2023年1月
1,590万円 47.00m² 3K / 5階 2022年10月
1,690万円 47.00m² 3K / 5階 2022年8月〜2022年9月
1,580万円 53.00m² 3LDK / 3階 2022年5月〜2022年8月
1,780万円 47.00m² 3K / 5階 2022年7月
1,100万円 59.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
1,590万円 5985.00m² 3LDK / 6階 2021年10月〜2022年2月
1,295万円 47.25m² 1LDK / 7階 2021年5月〜2021年11月
1,190万円 47.25m² 1LDK / 11階 2021年9月〜2021年11月
1,890万円 66.00m² 2LDK / 2階 2021年9月〜2021年11月
1,799万円 70.75m² 2LDK / 4階 2021年10月
1,680万円 59.85m² 3LDK / 6階 2021年7月〜2021年9月
1,350万円 47.25m² 1LDK / 11階 2021年7月〜2021年8月
1,980万円 66.00m² 2LDK / 2階 2021年7月〜2021年8月
1,890万円 70.75m² 2LDK / 8階 2021年6月〜2021年7月
1,000万円 47.75m² 2LDK / 2階 2021年5月
1,380万円 47.25m² 1LDK / 7階 2020年12月〜2021年4月
1,280万円 47.75m² 2LDK / 2階 2020年12月〜2021年4月
1,799万円 70.75m² 2LDK / 4階 2021年3月〜2021年4月
1,000万円 59.85m² 3LDK / 2階 2021年3月〜2021年4月
1,880万円 70.75m² 2LDK / 4階 2021年1月〜2021年2月
1,990万円 70.75m² 2LDK / 4階 2020年11月〜2020年12月
1,480万円 56.10m² 3DK / 6階 2020年5月〜2020年10月
2,180万円 70.75m² 2LDK / 4階 2020年10月
1,990万円 63.30m² 3LDK / 5階 2020年4月〜2020年9月
1,580万円 56.10m² 3LDK / 6階 2020年4月
1,500万円 59.85m² 3LDK / 5階 2019年12月〜2020年2月
2,080万円 70.75m² 2LDK / 8階 2018年7月〜2018年8月
2,380万円 70.75m² 2LDK / 8階 2018年6月
1,700万円 59.85m² 3LDK / 5階 2018年2月
1,950万円 73.35m² 4DK / 11階 2017年8月〜2017年9月
1,950万円 73.35m² 4DK / 11階 2017年9月
1,399万円 57.75m² 3LDK / 2階 2016年5月〜2016年10月
1,680万円 70.75m² 3LDK / 2階 2016年1月〜2016年8月
820万円 57.75m² 3LDK / 7階 2012年11月〜2012年12月
940万円 57.75m² 3DK / 7階 2012年3月〜2012年6月
870万円 57.75m² 3LDK / 8階 2011年7月〜2012年5月
940万円 57.75m² 3DK / 7階 2012年1月
900万円 59.85m² 3LDK / 10階 2011年10月〜2011年12月
880万円 59.85m² 2LDK / 2階 2011年6月〜2011年9月
1,280万円 56.10m² 3LDK / 5階 2010年11月〜2010年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,086万円
買取 652万円 〜 869万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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秀和川越南大塚レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

5.8万円 / 月 42.5m²の部屋

10.67万円 / 月 73.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

秀和川越南大塚レジデンスの賃料掲載履歴(25件)

秀和川越南大塚レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに秀和川越南大塚レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 42.50m² 2DK / 3階 2024年9月〜2025年1月
6.8万円 / 月 47.00m² 2DK / 3階 2024年2月〜2024年4月
7.5万円 / 月 47.00m² 2LDK / 2階 2022年12月〜2023年2月
10万円 / 月 57.00m² 2LDK / 11階 2022年7月〜2023年1月
7.9万円 / 月 59.00m² 2LDK / 8階 2022年6月〜2022年9月
10万円 / 月 57.75m² 2LDK / 11階 2021年9月〜2022年1月
7.2万円 / 月 59.85m² 3LDK / 2階 2021年6月〜2021年9月
7.2万円 / 月 63.30m² 3LDK / 2階 2021年9月
6.5万円 / 月 47.25m² 2DK / 3階 2020年1月〜2021年2月
6.7万円 / 月 47.25m² 2DK / 6階 2020年2月〜2020年3月
6.9万円 / 月 59.85m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年2月
6.9万円 / 月 59.85m² 3LDK / 2階 2017年7月〜2018年10月
7.8万円 / 月 59.85m² 3LDK / 5階 2017年11月〜2018年2月
6.5万円 / 月 47.25m² 2DK / 3階 2017年12月
9万円 / 月 59.85m² 3LDK / 5階 2017年7月〜2017年9月
6.5万円 / 月 47.25m² 2DK / 3階 2017年9月
7万円 / 月 57.75m² 2DK / 10階 2016年4月〜2017年3月
7万円 / 月 59.85m² 3LDK / 2階 2015年1月〜2015年7月
6.5万円 / 月 59.85m² 2LDK / 2階 2013年2月
6.5万円 / 月 59.85m² 2LDK / 2階 2011年9月〜2011年12月
16万円 / 月 59.35m² - / 1階 2010年11月〜2011年9月
6.4万円 / 月 45.22m² 2DK / 3階 2010年10月
7.2万円 / 月 59.85m² 3LDK / 5階 2010年6月
6万円 / 月 47.25m² 2DK / 3階 2010年6月
7.6万円 / 月 57.75m² 2LDK / 6階 2009年11月〜2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リラティヴ南大塚 1,310万円 〜 1,747万円 埼玉県川越市南台3丁目1-5 1983年2月(築43年)
地上5階 / 全37戸
南台ハイツ 1,005万円 〜 1,214万円 埼玉県川越市南台3丁目2-45 1984年5月(築42年)
地上4階 / 全24戸
山大マンション 1,119万円 〜 1,573万円 埼玉県川越市南台3丁目2-10 1983年1月(築43年)
地上6階 / 全47戸
メゾンむさし野 941万円 〜 1,599万円 埼玉県川越市中台1丁目9-1 1983年5月(築43年)
地上10階 / 全236戸
川越旭町ビューハイツ 1,365万円 〜 2,502万円 埼玉県川越市旭町2丁目13-2 1984年3月(築42年)
地上8階 / 全177戸
ベルテ川越 1,553万円 〜 2,079万円 埼玉県川越市旭町1丁目8-4 1985年7月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ヤマトマンション 1,535万円 〜 2,141万円 埼玉県狭山市新狭山3丁目2-2 1985年6月(築41年)
地上4階 / 全24戸
グリーンヒル川越 1,012万円 〜 1,447万円 埼玉県川越市岸町3丁目13-12 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全27戸
メゾンド新狭山 340万円 〜 1,920万円 埼玉県狭山市新狭山3丁目10-16 1984年9月(築42年)
地上5階 / 全64戸
新狭山パークハイツ 886万円 〜 1,344万円 埼玉県狭山市大字下奥富531-2 1983年4月(築43年)
地上10階 / 全75戸
サンハイム双葉 626万円 〜 840万円 埼玉県川越市脇田本町31-8 1984年9月(築42年)
地上5階 / 全30戸
脇田ハイツ 387万円 〜 499万円 埼玉県川越市脇田本町31-17 1984年3月(築42年)
地上3階 / 全 - 戸
グリーンプラザ川越 2,208万円 〜 3,437万円 埼玉県川越市脇田本町31-16 1984年6月(築42年)
地上7階 / 全80戸
川越ビューハイツ 981万円 〜 2,611万円 埼玉県川越市新宿町3丁目20-6 1982年2月(築44年)
地上6階 / 全89戸
グリーンハイツ 1,271万円 〜 1,715万円 埼玉県川越市岸町2丁目23-7 1984年10月(築42年)
地上4階 / 全8戸
パールハイツ川越 925万円 〜 1,514万円 埼玉県川越市新宿町2丁目10-5 1983年5月(築43年)
地上5階 / 全16戸
川越駅前脇田ビル川越マイン 2,024万円 〜 4,021万円 埼玉県川越市脇田町103 1982年3月(築44年)
地上13階 / 全 - 戸
パールハイム川越 1,985万円 〜 2,903万円 埼玉県川越市菅原町11-6 1983年10月(築43年)
地上9階 / 全40戸
パークハイツ,アライ 1,024万円 〜 1,771万円 埼玉県川越市菅原町3-3 1985年11月(築41年)
地上4階 / 全7戸
ハイマート川越 1,270万円 〜 2,328万円 埼玉県川越市岸町1丁目19-1 1985年1月(築41年)
地上6階 / 全36戸
川越シティハイツ 1,407万円 〜 1,822万円 埼玉県川越市大字野田1297-1 1983年2月(築43年)
地上6階 / 全58戸
エバーグリーン狭山台 880万円 〜 1,530万円 埼玉県狭山市狭山台1丁目13-5 1984年8月(築42年)
地上10階 / 全87戸
ライオンズマンション本川越 1,601万円 〜 3,366万円 埼玉県川越市通町19-6 1984年7月(築42年)
地上10階 / 全61戸
グリーンコーポ川越 1,847万円 〜 3,121万円 埼玉県川越市連雀町22-1 1982年9月(築44年)
地上11階 / 全80戸
リラティヴ川越 1,123万円 〜 2,121万円 埼玉県川越市大字藤間75-1 1984年3月(築42年)
地上8階 / 全83戸
グロリアスマンションミフジ新河岸2号館 266万円 〜 389万円 埼玉県川越市大字藤間79-28 1982年11月(築44年)
地上3階 / 全7戸
藤和川越コープ 2,119万円 〜 3,033万円 埼玉県川越市松江町1丁目16-1 1983年8月(築43年)
地上9階 / 全38戸
グロリアスマンションミフジ5号館 357万円 〜 663万円 埼玉県川越市仙波町3丁目32-16 1982年10月(築44年)
地上5階 / 全59戸
上福岡サンハイツ 1,381万円 〜 1,736万円 埼玉県川越市熊野町12-2 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全31戸
グロリアスマンションミフジ上福岡3号館 431万円 〜 671万円 埼玉県川越市清水町7-18 1982年2月(築44年)
地上3階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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秀和川越南大塚レジデンスの売却に強い不動産会社 6社

秀和川越南大塚レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

秀和川越南大塚レジデンスから近い順に表示しています

株式会社ベストセレクト 川越店
物件から
3.8
  • 埼玉県川越市通町2-2
  • 東武東上線 川越駅 徒歩10分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩7分

創業41周年!「お客様に最良の選択を」

首都圏総8店舗が地域に密着した活動に邁進する「ベストセレクト」は、多くのお客様の支持を得て、41年目をスタート。創業以来、首都圏一円で一戸建・土地・マンションの仲介専門会社として、累計販売数40,000棟を超える実績で、住めて幸せ1位川越エリアに密着した営業をしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣(07)第005084号
センチュリー21安藤建設
物件から
5.3
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

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  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
14.7
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
31.7
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

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  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
株式会社TERASS
物件から
35.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
45.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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秀和川越南大塚レジデンスの物件概要

マンション名称 秀和川越南大塚レジデンス
所在地
埼玉県川越市南台3丁目13-1 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 秀和川越南大塚レジデンス2LDK2階間取り

    2LDK 2階

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築年月(築年数) 1984年2月(築42年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 131戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 小田急建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 エレベーター、駐輪場あり

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更新日:2025年12月9日

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