ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市南大塚マンション

南大塚マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市南台3丁目2-7

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

920 万円 51.63m²の部屋

1,506 万円 71.28m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
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    3/10
  • 【周辺】大東西小学校

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    4/10
  • 【周辺】大東西中学校

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    5/10
  • 【周辺】いなげや

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    6/10
  • 【周辺】セブンイレブン

    【周辺】セブンイレブン

    7/10
  • 【周辺】ウェルパーク

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    8/10
  • 【周辺】武蔵野総合病院

    【周辺】武蔵野総合病院

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  • 【周辺】南台ふじみ公園

    【周辺】南台ふじみ公園

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南大塚マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

南大塚マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 南大塚マンション3階930万円

売出し中

価格 930万円

51.63m² 2LDK - 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
川越駅JR埼京線ほか
16

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

南大塚マンションは売ったらいくら?参考査定価格

920万円 (18万円 / m²) 51.63m²の部屋

1,506万円 (21万円 / m²) 71.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

南大塚マンション周辺の中古マンション価格推移情報

南大塚マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で -1.79%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.31%、 2年前→1年前:-0.65%、 1年前→今年:-3.37%

埼玉県の直近3年間の変動(1.91% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南大塚マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
930万円 51.63m² 2LDK / 3階 2025年6月
800万円 71.28m² 4LDK / 3階 2019年8月〜2020年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 920万円
買取 552万円 〜 736万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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南大塚マンションは貸したらいくら?参考賃料

6.5万円 / 月 51.63m²の部屋

9.18万円 / 月 71.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

南大塚マンションの賃料掲載履歴(4件)

南大塚マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南大塚マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2022年7月
6.7万円 / 月 53.46m² 2LDK / 3階 2020年7月〜2020年10月
7万円 / 月 51.63m² 2LDK / 4階 2017年2月〜2017年3月
7万円 / 月 51.63m² 2LDK / 4階 2014年9月〜2014年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第二南大塚マンション 598万円 〜 2,149万円 埼玉県川越市南台3丁目12-22 1980年5月(築46年)
地上10階 / 全50戸
南台マンション 1,291万円 〜 2,063万円 埼玉県川越市南台3丁目12-2 1980年11月(築45年)
地上7階 / 全36戸
ハイマート南大塚B棟 1,016万円 〜 1,267万円 埼玉県川越市南台2丁目11-8 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全68戸
ハイマート南大塚A棟 771万円 〜 990万円 埼玉県川越市南台2丁目11-8 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全63戸
三海ハイツ 424万円 〜 507万円 埼玉県川越市南台2丁目9-6 1980年10月(築45年)
地上3階 / 全8戸
サンショーハイツ 269万円 〜 416万円 埼玉県川越市旭町3丁目17-19 1978年6月(築48年)
地上3階 / 全15戸
田園キャッスル新狭山 421万円 〜 755万円 埼玉県狭山市新狭山3丁目5-6 1980年3月(築46年)
地上0階 / 全20戸
プラザ新狭山 1,437万円 〜 2,592万円 埼玉県狭山市新狭山3丁目1-1 1978年3月(築48年)
地上10階 / 全56戸
ワコー第二新狭山マンション 1,181万円 〜 2,054万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目8-9 1980年12月(築45年)
地上10階 / 全76戸
アサヒマンション 349万円 〜 465万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目8-11 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルマンション 669万円 〜 1,286万円 埼玉県川越市新宿町6丁目2-47 1978年7月(築48年)
地上3階 / 全18戸
チェリス新狭山 1,098万円 〜 1,498万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目14-1 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全20戸
メゾン新狭山 692万円 〜 984万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目15-15 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全8戸
第2新宿マンション 1,471万円 〜 1,878万円 埼玉県川越市新宿町5丁目16-9 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全16戸
ニュータウン川越 1,121万円 〜 1,516万円 埼玉県川越市新宿町4丁目8-1 1980年2月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
川越新宿マンション 1,761万円 〜 2,855万円 埼玉県川越市新宿町3丁目1-31 1980年5月(築46年)
地上8階 / 全56戸
メイツ川越 1,549万円 〜 2,916万円 埼玉県川越市新宿町3丁目10-1 1980年3月(築46年)
地上10階 / 全159戸
いづみハイツ川越 1,963万円 〜 2,995万円 埼玉県川越市脇田本町22-6 1981年2月(築45年)
地上7階 / 全69戸
モナーク川越 758万円 〜 1,724万円 埼玉県川越市脇田本町15-20 1980年9月(築45年)
地上7階 / 全24戸
サングリーン高階 772万円 〜 1,161万円 埼玉県川越市砂新田4丁目4-6 1978年4月(築48年)
地上4階 / 全40戸
富士見マンションB棟 1,460万円 〜 1,999万円 埼玉県川越市富士見町5-4 1979年1月(築47年)
地上3階 / 全34戸
富士見マンションA棟 1,311万円 〜 2,129万円 埼玉県川越市富士見町5-6 1979年1月(築47年)
地上5階 / 全34戸
第6ヒバリーハイツ 337万円 〜 932万円 埼玉県川越市上野田町6-2 1978年11月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ川越 937万円 〜 1,642万円 埼玉県川越市田町23-35 1979年5月(築47年)
地上4階 / 全33戸
川越淺間台マンション 802万円 〜 1,216万円 埼玉県川越市岸町1丁目3-7 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全23戸
田町第一マンション 874万円 〜 1,354万円 埼玉県川越市田町23-9 1977年10月(築48年)
地上4階 / 全14戸
サン・スプレンダー新富 816万円 〜 2,536万円 埼玉県川越市新富町2丁目30-3 1980年3月(築46年)
地上8階 / 全41戸
第2ヒバリハイツ 418万円 〜 820万円 埼玉県川越市上野田町3-2 1977年5月(築49年)
地上5階 / 全22戸
第五ヒバリハイツ 864万円 〜 1,197万円 埼玉県川越市田町23-8 1978年10月(築47年)
地上4階 / 全8戸
川越パーク・ファミリア 2,778万円 〜 4,651万円 埼玉県川越市中原町2丁目19-1 1981年2月(築45年)
地上14階 / 全219戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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南大塚マンションの売却に強い不動産会社 13社

南大塚マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

南大塚マンションから近い順に表示しています

センチュリー21ファーストホーム
物件から
3.6
  • 埼玉県川越市菅原町20-23
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分
  • JR川越線 川越駅 徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 陽一
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20784号
株式会社ベストセレクト 川越店
物件から
4.0
  • 埼玉県川越市通町2-2
  • 東武東上線 川越駅 徒歩10分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩7分

創業41周年!「お客様に最良の選択を」

首都圏総8店舗が地域に密着した活動に邁進する「ベストセレクト」は、多くのお客様の支持を得て、41年目をスタート。創業以来、首都圏一円で一戸建・土地・マンションの仲介専門会社として、累計販売数40,000棟を超える実績で、住めて幸せ1位川越エリアに密着した営業をしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣(07)第005084号
センチュリー21安藤建設
物件から
5.1
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
アースシグナル株式会社
物件から
5.9
  • 埼玉県川越市氷川町30-1
  • 東武東上線 川越市駅 徒歩35分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩29分

業界の闇に切り込み、売主様を守ります!

当社は早期売却、高値売却はもちろんの事、リスク・トラブル回避、売主様の利益を守る事に注力しております!不動産業者都合でブラックボックス化されてしまっている情報も全て開示します!まずは失敗しない為の「知識」「ルール」を当社から手に入れてください!安心・安全・健全な不動産売却はアースシグナルにお任せ!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者笠原 喜雄
  • 免許番号埼玉県知事(2)第23272号
株式会社大成住宅 本店
物件から
8.1
  • 埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目11-8
  • 東武東上線 若葉駅 徒歩7分
  • 東武越生線 坂戸駅 徒歩30分

東武東上線エリアならお任せください!

埼玉生まれの大成住宅が、あなたの一番身近な相談役になります。
お客様のご希望を第一に考え、大切な不動産の売却をサポート!
20年以上の不動産売却の営業実績をもつ大成住宅では、経験豊富なベテランスタッフがきめの細かい対応のもと、どんな売却のご相談にも柔軟にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 孝
  • 免許番号埼玉県知事(6)第017756号
朝日リビング株式会社 志木営業所
物件から
13.0
  • 埼玉県新座市東北2丁目29-26 松栄ビル1階
  • 東武東上線 志木駅 徒歩3分

東武東上線エリアの不動産売却専門店です!

埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年!おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
14.8
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
ジーアール株式会社
物件から
15.7
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目129
  • JR高崎線 大宮駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩7分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉澤 直人
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21805号
株式会社OCEANSHOME
物件から
17.1
  • 埼玉県東松山市神明町1丁目4-35-1F
  • 東武東上線 東松山駅 徒歩7分

創業以来黒字経営!集客力に自信あり!

創業以来黒字経営を活かして、販促活動や集客には力を入れております。
どうしたら物件が売れるのか、お住まいを売却する際の注意点、お住み替え先のご紹介等、ご売却における流れを丁寧にご説明いたします。

不動産取引には、様々なご事情がございます。まずは一度、当社スタッフにお悩みや疑問をご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古牧 浩史
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024016号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
31.6
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着型の不動産会社です。

弊社は主に東京23区内を中心に営業しております。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しており、安心安全な取引から多くのお客様に支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
株式会社TSUKUBITO
物件から
40.4
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
46.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
382.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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南大塚マンションの物件概要

マンション名称 南大塚マンション
所在地
埼玉県川越市南台3丁目2-7 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩7分(約560m)
  • 東武東上線 / 川越駅 バス19分 大東南公民館下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 南大塚マンション4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    1/2
  • 南大塚マンション2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/2
築年月(築年数) 1979年3月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月23日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓南大塚マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、南大塚マンションの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、南大塚マンションの売り時ですか?
南大塚マンションがある川越市のマンションの価格は直近の3年間で-1.79%程度下降しています。(3年前→2年前:2.31%、2年前→1年前:-0.65%、1年前→今年:-3.37%)
埼玉県の直近3年間の変動(1.91%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日