ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市ロイヤルマンション

ロイヤルマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市新宿町6丁目2-47

参考査定価格 情報更新:2026年8月5日

679 万円 37.45m²の部屋

1,420 万円 56m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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  • 【周辺】東武東上線「川越」駅 徒歩 約15分(約1200m)

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  • 【周辺】東武東上線「新河岸」駅 徒歩 約18分(約1440m)

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  • 【周辺】川越市立新宿小学校 徒歩 約4分(約260m)

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  • 【周辺】川越市立城南中学校 徒歩 約10分(約750m)

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  • 【周辺】ヤオコー川越新宿店 徒歩 約9分(約680m)

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
川越駅JR埼京線ほか
16

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロイヤルマンションは売ったらいくら?参考査定価格

679万円 (18万円 / m²) 37.45m²の部屋

1,420万円 (25万円 / m²) 56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 37.45m²の部屋の場合 56m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 679万円 1,420万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 53万4,600円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 57万4,600円
手元に残る金額(A - B) 642万2,891円 1,361万6,161円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ロイヤルマンション周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.29%、 2年前→1年前:1.86%、 1年前→今年:12.23%

埼玉県の直近3年間の変動(6.09% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
999万円 55.00m² 3LDK / 2階 2022年6月〜2022年10月
1,190万円 55.00m² 3DK / 2階 2022年2月〜2022年5月
680万円 37.00m² 2DK / 1階 2022年4月
630万円 37.45m² - / 1階 2022年1月〜2022年3月
680万円 37.45m² - / 1階 2021年10月〜2021年12月
999万円 55.93m² 3DK / 2階 2021年9月〜2021年11月
660万円 37.45m² 2DK / 1階 2021年7月〜2021年8月
990万円 55.93m² 3DK / 2階 2021年8月
780万円 55.93m² 3DK / 2階 2021年5月〜2021年7月
780万円 37.45m² 2DK / 1階 2021年4月〜2021年6月
890万円 50.44m² 3DK / 3階 2020年3月
980万円 50.44m² 3DK / 3階 2020年2月
880万円 50.44m² 3DK / 3階 2020年1月
980万円 50.44m² 3DK / 3階 2019年11月〜2019年12月
1,290万円 50.44m² 3DK / 3階 2018年4月〜2019年4月
990万円 50.44m² 3DK / 3階 2017年10月〜2018年3月
1,090万円 50.44m² 3DK / 3階 2017年9月
1,190万円 50.44m² 3DK / 3階 2017年6月〜2017年8月
1,490万円 50.44m² 3DK / 3階 2017年4月〜2017年5月
650万円 59.13m² 3LDK / 3階 2013年11月〜2013年12月
680万円 50.44m² 3DK / 3階 2009年5月〜2009年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 679万円
買取 408万円 〜 544万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルマンションは貸したらいくら?参考賃料

4.9万円 / 月 37.45m²の部屋

7.68万円 / 月 56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルマンションの賃料掲載履歴(9件)

ロイヤルマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2022年12月〜2023年1月
6.5万円 / 月 55.93m² 3DK / 2階 2019年7月〜2020年1月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2017年11月〜2018年1月
6.9万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2017年9月
5.5万円 / 月 50.44m² 3DK / 3階 2016年9月〜2016年11月
4.9万円 / 月 37.45m² 2DK / 1階 2014年12月〜2016年2月
5.5万円 / 月 37.45m² 2DK / 1階 2014年10月〜2014年11月
5.5万円 / 月 50.44m² 3DK / 3階 2009年5月
6.5万円 / 月 50.44m² 3DK / 3階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ニュータウン川越 1,183万円 〜 1,730万円 埼玉県川越市新宿町4丁目8-1 1980年2月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
メイツ川越 1,540万円 〜 3,148万円 埼玉県川越市新宿町3丁目10-1 1980年3月(築47年)
地上10階 / 全159戸
川越新宿マンション 1,633万円 〜 2,882万円 埼玉県川越市新宿町3丁目1-31 1980年5月(築47年)
地上8階 / 全56戸
サンショーハイツ 275万円 〜 461万円 埼玉県川越市旭町3丁目17-19 1978年6月(築49年)
地上3階 / 全15戸
富士見マンションB棟 1,439万円 〜 2,143万円 埼玉県川越市富士見町5-4 1979年1月(築48年)
地上3階 / 全34戸
富士見マンションA棟 1,258万円 〜 2,222万円 埼玉県川越市富士見町5-6 1979年1月(築48年)
地上5階 / 全34戸
サングリーン高階 750万円 〜 1,131万円 埼玉県川越市砂新田4丁目4-6 1978年4月(築49年)
地上4階 / 全40戸
シャトー利休 1,284万円 〜 2,202万円 埼玉県川越市脇田町14-16 1979年4月(築48年)
地上4階 / 全25戸
サン・スプレンダー新富 808万円 〜 2,563万円 埼玉県川越市新富町2丁目30-3 1980年3月(築47年)
地上8階 / 全41戸
ハイツ仙波苑 765万円 〜 1,337万円 埼玉県川越市仙波町4丁目25-19 1976年7月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
サンハイツ川越 870万円 〜 1,802万円 埼玉県川越市田町23-35 1979年5月(築48年)
地上4階 / 全33戸
田町第一マンション 1,008万円 〜 1,756万円 埼玉県川越市田町23-9 1977年10月(築49年)
地上4階 / 全14戸
第五ヒバリハイツ 847万円 〜 1,320万円 埼玉県川越市田町23-8 1978年10月(築48年)
地上4階 / 全8戸
グロリアスマンションミフジ2号館 346万円 〜 745万円 埼玉県川越市仙波町3丁目33-38 1980年6月(築47年)
地上3階 / 全18戸
第6ヒバリーハイツ 339万円 〜 1,051万円 埼玉県川越市上野田町6-2 1978年11月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
第二南大塚マンション 564万円 〜 2,212万円 埼玉県川越市南台3丁目12-22 1980年5月(築47年)
地上10階 / 全50戸
ハイマート南大塚B棟 944万円 〜 1,295万円 埼玉県川越市南台2丁目11-8 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全68戸
ハイマート南大塚A棟 969万円 〜 1,369万円 埼玉県川越市南台2丁目11-8 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全63戸
第一ヒバリーハイツ 423万円 〜 638万円 埼玉県川越市上野田町4-78 1976年7月(築51年)
地上4階 / 全12戸
第2ヒバリハイツ 395万円 〜 864万円 埼玉県川越市上野田町3-2 1977年5月(築50年)
地上5階 / 全22戸
レックス川越 1,255万円 〜 1,746万円 埼玉県川越市中原町1丁目10-10 1976年12月(築50年)
地上6階 / 全12戸
南大塚マンション 870万円 〜 1,558万円 埼玉県川越市南台3丁目2-7 1979年3月(築48年)
地上4階 / 全24戸
川越フラワーホーム 778万円 〜 4,873万円 埼玉県川越市三光町33-3 1979年1月(築48年)
地上10階 / 全104戸
ビューハイム川越 1,205万円 〜 1,702万円 埼玉県川越市大字野田1314-2 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全53戸
グリーンマンション 667万円 〜 809万円 埼玉県川越市稲荷町6-2 1979年7月(築48年)
地上3階 / 全6戸
諏訪町ハイツ 820万円 〜 1,201万円 埼玉県川越市諏訪町21-11 1979年3月(築48年)
地上4階 / 全29戸
川越サンハイツ 1,243万円 〜 2,376万円 埼玉県川越市仲町5-14 1980年4月(築47年)
地上11階 / 全76戸
川越コープマンション 1,711万円 〜 2,290万円 埼玉県川越市仲町1-15 1980年6月(築47年)
地上8階 / 全29戸
キャッスルメジェール幸町 777万円 〜 1,124万円 埼玉県川越市幸町13-1 1978年12月(築48年)
地上3階 / 全9戸
グロリアスマンション上福岡1号館 631万円 〜 1,428万円 埼玉県ふじみ野市西2丁目3-16 1979年11月(築47年)
地上3階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ロイヤルマンションの売却に強い不動産会社 11社

ロイヤルマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルマンションから近い順に表示しています

センチュリー21ファーストホーム
物件から
1.4
  • 埼玉県川越市菅原町20-23
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分
  • JR川越線 川越駅 徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

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  • 代表者鈴木 陽一
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20784号
センチュリー21ディライトワークス
物件から
2.2
  • 埼玉県川越市藤原町28-54
  • 東武東上線 新河岸駅 徒歩15分
  • 東武東上線 川越駅 徒歩29分

最新のVR・3D広告でお家を魅力的に演出

業界歴24年の確かな経験で、大切なお家の価値を最大化します。最新の3DCGやVR内見を活用し、ネット広告で「選ばれる物件」へ。また、銀行出身の担当やFPがローンの悩みも親身に解決。設立13期、川越周辺に密着した提案力で、納得の早期・高額売却をかなえます。まずは無料査定で最新の演出力をご体感ください!

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  • 代表者横田 英樹
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9810号
朝日リビング株式会社 志木営業所
物件から
11.8
  • 埼玉県新座市東北2丁目29-26 松栄ビル1階
  • 東武東上線 志木駅 徒歩3分

東武東上線エリアの不動産売却専門店です!

埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業54年!おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい!

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  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
12.4
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社ビッグバン
物件から
12.8
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目398番地1 アドグレイス大宮7F
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩5分
  • 湘南新宿ライン高海 大宮駅 徒歩5分

売れない不動産はない!売り方が大事!

大手不動産仲介会社にて年間件数100件以上の、実績のあるノウハウを駆使して、お客様に最善のご提案をさせていただきます。
「人」と「人」との繋がりを大切に。不動産で選んでもらうのではなく「人」で選んでもらえるように、常に礼儀を重んじて、お客様に対して真摯且つスピードのあるご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者渡辺 亮
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025421号
株式会社ドリームワン
物件から
13.7
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 湘南新宿ライン高海 宮原駅 徒歩15分
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩1分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉営業所
物件から
13.8
  • 埼玉県さいたま市中央区新都心11番地1 (JRさいたま新都心ビル17階)
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩2分
  • JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩2分

総合不動産会社、大和ハウスグループ

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

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  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
株式会社OCEANSHOME
物件から
17.0
  • 埼玉県東松山市神明町1丁目4-35-1F
  • 東武東上線 東松山駅 徒歩6分

創業以来黒字経営!集客力に自信あり!

創業以来黒字経営を活かして、販促活動や集客には力を入れております。
どうしたら物件が売れるのか、お住まいを売却する際の注意点、お住み替え先のご紹介等、ご売却における流れを丁寧にご説明いたします。

不動産取引には、様々なご事情がございます。まずは一度、当社スタッフにお悩みや疑問をご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古牧 浩史
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024016号
三菱UFJ不動産販売株式会社 池袋西口センター
物件から
27.6
  • 東京都豊島区西池袋3丁目27−12 池袋ウェストパークビル2階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩1分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西村 真也
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
30.7
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業29年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業29年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

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  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
リブパートナーズ株式会社
物件から
54.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

ロイヤルマンションの物件概要

マンション名称 ロイヤルマンション
所在地
埼玉県川越市新宿町6丁目2-47 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩15分(約1.20km)
  • JR川越線 / 川越駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤルマンション2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/2
  • ロイヤルマンション3DK3階間取り

    3DK 3階

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築年月(築年数) 1978年7月(築49年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 18戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)大塚工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤルマンションを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ロイヤルマンションの参考査定価格:679万円 〜 1,420万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年8月5日)
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❓今月は、ロイヤルマンションの売り時ですか?
ロイヤルマンションがある川越市のマンションの価格は直近の3年間で9.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:-4.29%、2年前→1年前:1.86%、1年前→今年:12.23%)
埼玉県の直近3年間の変動(6.09%)に比べ、やや高めの水準です。
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情報更新:2026年8月9日
❓ロイヤルマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルマンションの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ロイヤルマンションへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ロイヤルマンションのアクセス情報は以下です。

【所在地】

埼玉県川越市新宿町6丁目2-47

【最寄り駅からのアクセス情報】

東武東上線 / 川越駅 徒歩15分
JR川越線 / 川越駅 徒歩15分
❓ロイヤルマンションの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ロイヤルマンションの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1978年7月(築49年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上3階建
総戸数:18戸
施工会社:(株)大塚工務店

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

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