価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県川越市中原町2丁目19-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,785 万円 69.32m²の部屋
〜4,788 万円 91.72m²の部屋
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創業以来黒字経営を活かして、販促活動や集客には力を入れております。
どうしたら物件が売れるのか、お住まいを売却する際の注意点、お住み替え先のご紹介等、ご売却における流れを丁寧にご説明いたします。
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川越パーク・ファミリアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格3,580万円 |
75.25m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格3,599万円 |
72.15m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格3,099万円 |
80m² | 3SLDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,785万円 69.32m²の部屋 40万円 / m²
〜4,788万円 91.72m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川越パーク・ファミリアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,899万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月 |
3,599万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
3,799万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月 |
3,680万円 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,780万円 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年8月 |
2,890万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,780万円 | 75.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,390万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年10月 |
2,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月 |
3,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年3月〜2022年7月 |
3,580万円 | 89.27m² | 4LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
1,990万円 | 72.25m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月 |
1,890万円 | 75.25m² | 3LDK / 9階 | 2014年4月〜2014年5月 |
1,680万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,785万円 |
買取 | 1,671万円 〜 2,228万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.81万円 69.32m²の部屋
〜14.98万円 91.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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川越パーク・ファミリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 21.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.73% 、 2年前→1年前:6.61% 、 1年前→今年:1.18% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 川越パーク・ファミリア |
---|---|
所在地 | 埼玉県川越市中原町2丁目19-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】川越幼稚園
【周辺】川越市立中央小学校
【周辺】川越市立富士見中学校
【周辺】ファミリーマート川越市駅前店
【周辺】ベルク川越東田町店
【周辺】イトーヨーカドー食品館川越店
【周辺】西武本川越ペペ
【周辺】丸広百貨店川越店
築年月(築年数) | 1981年2月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 220戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サン・スプレンダー新富 | 801万円 〜 2,503万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目30-3 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全41戸 |
ワコー川越マンション | 1,116万円 〜 1,910万円 | 埼玉県川越市脇田町12-2 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全23戸 |
トーア川越マンション | 1,662万円 〜 2,927万円 | 埼玉県川越市脇田本町29-1 |
1981年7月(築43年) 地上10階 / 全68戸 |
シャトー利休 | 1,145万円 〜 2,045万円 | 埼玉県川越市脇田町14-16 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全25戸 |
モナーク川越 | 739万円 〜 1,767万円 | 埼玉県川越市脇田本町15-20 |
1980年9月(築44年) 地上7階 / 全24戸 |
いづみハイツ川越 | 1,871万円 〜 2,892万円 | 埼玉県川越市脇田本町22-6 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全69戸 |
サンハイツ川越 | 1,000万円 〜 1,777万円 | 埼玉県川越市田町23-35 |
1979年5月(築45年) 地上4階 / 全33戸 |
川越駅前脇田ビル川越マイン | 1,970万円 〜 4,100万円 | 埼玉県川越市脇田町103 |
1982年3月(築43年) 地上13階 / 全153戸 |
グリーンコーポ川越 | 1,905万円 〜 3,165万円 | 埼玉県川越市連雀町22-1 |
1982年9月(築42年) 地上11階 / 全81戸 |
ファミリィハウス川越 | 1,265万円 〜 1,900万円 | 埼玉県川越市脇田新町16-1 |
1981年7月(築43年) 地上5階 / 全68戸 |
川越サンハイツ | 1,338万円 〜 2,415万円 | 埼玉県川越市仲町5-14 |
1980年4月(築45年) 地上11階 / 全76戸 |
ビューハイム川越 | 1,303万円 〜 1,647万円 | 埼玉県川越市大字野田1314-2 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全53戸 |
川越シティハイツ | 1,529万円 〜 1,966万円 | 埼玉県川越市大字野田1297-1 |
1983年2月(築42年) 地上6階 / 全58戸 |
川越コープマンション | 1,799万円 〜 2,365万円 | 埼玉県川越市仲町1-15 |
1980年6月(築44年) 地上8階 / 全29戸 |
第2新宿マンション | 1,433万円 〜 1,922万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目16-9 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
川越新宿マンション | 1,657万円 〜 2,826万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目1-31 |
1980年5月(築44年) 地上8階 / 全56戸 |
川越淺間台マンション | 872万円 〜 1,390万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目3-7 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全23戸 |
グロリアスマンションミフジ3号館 | 444万円 〜 748万円 | 埼玉県川越市仙波町3丁目33-9 |
1980年11月(築44年) 地上3階 / 全1戸 |
メイツ川越 | 1,595万円 〜 3,150万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目10-1 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全159戸 |
グロリアスマンションミフジ4号館 | 302万円 〜 520万円 | 埼玉県川越市仙波町3丁目33-8 |
1981年4月(築44年) 地上3階 / 全15戸 |
グロリアスマンションミフジ5号館 | 367万円 〜 713万円 | 埼玉県川越市仙波町3丁目32-16 |
1982年10月(築42年) 地上5階 / 全59戸 |
グロリアスマンションミフジ2号館 | 478万円 〜 856万円 | 埼玉県川越市仙波町3丁目33-38 |
1980年6月(築44年) 地上3階 / 全18戸 |
川越ビューハイツ | 1,107万円 〜 2,741万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目20-6 |
1982年2月(築43年) 地上6階 / 全89戸 |
テリア川越 | 810万円 〜 1,092万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目4-7 |
1981年7月(築43年) 地上4階 / 全18戸 |
レスポワール川越 | 779万円 〜 1,060万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目11-7 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全19戸 |
ニュータウン川越 | 1,125万円 〜 1,597万円 | 埼玉県川越市新宿町4丁目8-1 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三海ハイツ | 426万円 〜 509万円 | 埼玉県川越市南台2丁目9-6 |
1980年10月(築44年) 地上3階 / 全8戸 |
ハイマート南大塚A棟 | 740万円 〜 949万円 | 埼玉県川越市南台2丁目11-8 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全63戸 |
ハイマート南大塚B棟 | 1,029万円 〜 1,284万円 | 埼玉県川越市南台2丁目11-8 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全68戸 |
南台マンション | 1,236万円 〜 1,979万円 | 埼玉県川越市南台3丁目12-2 |
1980年11月(築44年) 地上7階 / 全36戸 |
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