価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県川越市南台3丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,244 万円 50.88m²の部屋
〜1,789 万円 59.66m²の部屋
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弊社は主に東京都・埼玉県を中心に営業しております。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しており、安心安全な取引から多くのお客様に支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積50平米以上の物件を得意としております。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,244万円50.88m²の部屋24万円 / m²
〜1,789万円59.66m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,244万円 |
| 買取 | 747万円 〜 996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.63万円50.88m²の部屋
〜8.74万円59.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山大マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山大マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 50.88m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 50.88m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.52m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.52m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.88m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.88m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.88m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.88m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.88m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 50.88m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.88m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.88m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.88m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.88m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 50.88m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 50.88m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2020年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.88m² | 3DK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.88m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.88m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 59.52m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.88m² | 3DK / 4階 | 2012年1月〜2013年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.88m² | 3DK / 4階 | 2009年4月〜2012年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.88m² | 3DK / 3階 | 2009年4月〜2011年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.88m² | 3DK / 6階 | 2009年6月〜2011年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.88m² | 3DK / 1階 | 2009年6月〜2011年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.88m² | 3DK / 6階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
山大マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.92%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-2.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 山大マンション |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市南台3丁目2-10 |
| 交通 |
|
【外観】西武新宿線「南大塚」駅徒歩4分！
【外観】鉄筋コンクリート造マンション！
【エントランス】建物入り口！
【駐車場】敷地内駐車場！※空き要確認
【周辺】いなげや川越南大塚駅前店まで50ｍ
【周辺】セブンイレブン川越南大塚駅南口店まで140ｍ
【周辺】ウェルパーク 川越南大塚駅前店まで100ｍ
【周辺】杉本内科クリニックまで500ｍ
【周辺】ラビット21南台店まで210ｍ
【周辺】南大塚駅前郵便局まで420ｍ
| 築年月（築年数） | 1983年1月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南台ハイツ | 1,116万円 〜 1,360万円 | 埼玉県川越市南台3丁目2-45 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| リラティヴ南大塚 | 1,408万円 〜 1,899万円 | 埼玉県川越市南台3丁目1-5 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全37戸 |
| 秀和川越南大塚レジデンス | 1,152万円 〜 2,422万円 | 埼玉県川越市南台3丁目13-1 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全131戸 |
| メゾンむさし野 | 924万円 〜 1,780万円 | 埼玉県川越市中台1丁目9-1 |
1983年7月（築42年） 地上10階 / 全236戸 |
| 川越スカイハイツ | 963万円 〜 1,572万円 | 埼玉県川越市大字今福563-1 |
1981年5月（築44年） 地上8階 / 全127戸 |
| 川越旭町ビューハイツ | 1,199万円 〜 2,242万円 | 埼玉県川越市旭町2丁目13-2 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全178戸 |
| シャンボール新狭山 | 548万円 〜 1,288万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目1-1 |
1981年12月（築43年） 地上9階 / 全83戸 |
| メゾンド新狭山 | 310万円 〜 1,694万円 | 埼玉県狭山市新狭山3丁目10-16 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全64戸 |
| レスポワール川越 | 989万円 〜 1,515万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目11-7 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新狭山パークハイツ | 934万円 〜 1,327万円 | 埼玉県狭山市大字下奥富531-2 |
1983年4月（築42年） 地上10階 / 全75戸 |
| ファミリィハウス川越 | 1,255万円 〜 1,839万円 | 埼玉県川越市脇田新町16-1 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全68戸 |
| 第2新宿マンション | 1,450万円 〜 1,900万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目16-9 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第3新宿マンション | 780万円 〜 1,073万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目14-12 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンハイム双葉 | 625万円 〜 859万円 | 埼玉県川越市脇田本町31-8 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| 脇田ハイツ | 383万円 〜 505万円 | 埼玉県川越市脇田本町31-17 |
1984年3月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グリーンプラザ川越 | 2,053万円 〜 3,274万円 | 埼玉県川越市脇田本町31-16 |
1984年6月（築41年） 地上7階 / 全80戸 |
| 川越ビューハイツ | 981万円 〜 2,671万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目20-6 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全89戸 |
| グリーンハイツ | 1,285万円 〜 1,777万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目23-7 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| いづみハイツ川越 | 1,949万円 〜 2,941万円 | 埼玉県川越市脇田本町22-6 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全69戸 |
| トーア川越マンション | 1,686万円 〜 2,901万円 | 埼玉県川越市脇田本町29-1 |
1981年7月（築44年） 地上10階 / 全68戸 |
| テリア川越 | 819万円 〜 1,078万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目4-7 |
1981年7月（築44年） 地上4階 / 全18戸 |
| パールハイツ川越 | 991万円 〜 1,659万円 | 埼玉県川越市新宿町2丁目10-5 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| ビューハイツA | 1,037万円 〜 1,322万円 | 埼玉県川越市砂新田4丁目5-8 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| 川越駅前脇田ビル川越マイン | 1,973万円 〜 3,962万円 | 埼玉県川越市脇田町103 |
1982年3月（築43年） 地上13階 / 全158戸 |
| 川越淺間台マンション | 875万円 〜 1,362万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目3-7 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
| パールハイム川越 | 2,006万円 〜 2,999万円 | 埼玉県川越市菅原町11-6 |
1983年10月（築42年） 地上9階 / 全42戸 |
| 川越パーク・ファミリア | 2,765万円 〜 4,849万円 | 埼玉県川越市中原町2丁目19-1 |
1981年2月（築44年） 地上14階 / 全220戸 |
| エバーグリーン狭山台 | 1,121万円 〜 1,876万円 | 埼玉県狭山市狭山台1丁目13-5 |
1984年8月（築41年） 地上10階 / 全87戸 |
| ワコー川越マンション | 1,108万円 〜 1,850万円 | 埼玉県川越市脇田町12-2 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
| ハイマート川越 | 1,304万円 〜 2,405万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目19-1 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全35戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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