神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2丁目45-7
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,561 万円 61.28m²の部屋
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2,561万円 （42万円 / m²） 61.28m²の部屋
〜5,036万円 （49万円 / m²） 102.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(横浜市旭区鶴ケ峰本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,302万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,233万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,561万円 |
| 3年後(築30年) | 97.0％ | 2,484万円 |
このマンションと、横浜市旭区鶴ケ峰本町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,561万円 (61.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 38万円 / m² |
ステイツ鶴ケ峰周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 5.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.50%、 2年前→1年前：2.05%、 1年前→今年：-0.13% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市旭区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ鶴ケ峰が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 2,680万円 | 95.04m² | 4LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 2,200万円 | 95.04m² | 4LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,270万円 | 95.04m² | 4LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 2,370万円 | 95.04m² | 4LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,470万円 | 95.04m² | 4LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 2,530万円 | 95.04m² | 4LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2,680万円 | 95.04m² | 4LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 2,680万円 | 102.17m² | 4LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 2,480万円 | 73.68m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 2,300万円 | 102.17m² | 4LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 2,600万円 | 102.17m² | 4LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 2,990万円 | 102.17m² | 4LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,561万円 |
| 買取 | 1,537万円 〜 2,049万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.52万円 / 月 61.28m²の部屋
〜
17.73万円 / 月 102.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステイツ鶴ケ峰の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ鶴ケ峰が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 80.95m² | 4LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 14万円 / 月 | 80.95m² | 4LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 80.95m² | 4LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 71.87m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 71.87m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランイーグル鶴ケ峰ヒルズ | 2,127万円 〜 3,354万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2丁目51-3 |
1996年12月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| グリーンキャピタル鶴ケ峰 | 2,156万円 〜 3,542万円 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目5-13 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| ナイスパークステージ横濱鶴ヶ峰 | 2,538万円 〜 3,284万円 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目18-10 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全102戸 |
| コリンズ白根 | 2,336万円 〜 2,873万円 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目24-4 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| グレイス鶴ケ峰3 | 2,073万円 〜 2,742万円 | 神奈川県横浜市旭区白根1丁目20-6 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全19戸 |
| 秋津高山館 | 2,579万円 〜 3,186万円 | 神奈川県横浜市旭区西川島町60-2 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| ザステイツヨコハマ | 2,050万円 〜 2,597万円 | 神奈川県横浜市旭区今宿東町1477-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| リッツ西谷アネックス | 1,497万円 〜 2,528万円 | 神奈川県横浜市旭区白根2丁目45-10 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| ネオマイム横浜西谷 | 2,474万円 〜 4,939万円 | 神奈川県横浜市旭区川島町2911-1 |
1999年10月（築26年） 地上3階 / 全12戸 |
| サングレイスガーデン鶴ヶ峰 | 2,632万円 〜 4,161万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目97-2 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全75戸 |
| クリエールヤマニ | 1,287万円 〜 1,906万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町40-2 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール | 2,588万円 〜 3,238万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町74-2 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全17戸 |
| パルティール本村 | 2,722万円 〜 3,441万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町47-1 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション西谷第2 | 1,695万円 〜 2,181万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町408-1 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| エル・パティオ | 2,608万円 〜 3,252万円 | 神奈川県横浜市旭区中白根4丁目1-2 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全235戸 |
| プランヴェール二俣川 | 2,357万円 〜 4,658万円 | 神奈川県横浜市旭区中沢1丁目16-3 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全62戸 |
| グリーンヴェイル西谷 | 2,649万円 〜 4,895万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目3-8 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全10戸 |
| クリオ二俣川壱番館 | 2,321万円 〜 3,145万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町108-9 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| ルミエール西谷 | 2,920万円 〜 3,961万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目4-5 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィーニュ二俣川 | 2,920万円 〜 3,935万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町123-6 |
1999年12月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデコリーナ | 2,499万円 〜 3,160万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町122-13 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィステーリア二俣川 | 3,067万円 〜 3,814万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目22-1 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| アルコット二俣川 | 3,577万円 〜 7,682万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目43-28 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全120戸 |
| サンフェロー | 1,619万円 〜 2,437万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町32-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レックスハイツ横浜西谷 | 2,471万円 〜 3,448万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目27-1 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全127戸 |
| アルブル二俣川 | 3,317万円 〜 4,068万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目29-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| サングレイスヒルズ鶴ケ峰 | 1,612万円 〜 3,038万円 | 神奈川県横浜市旭区上白根3丁目34-2 |
1999年1月（築27年） 地上3階 / 全25戸 |
| ルピナス四季の森公園 | 1,768万円 〜 2,561万円 | 神奈川県横浜市旭区上白根3丁目35-2 |
1997年6月（築28年） 地上10階 / 全59戸 |
| ルイシャトレ鶴ケ峰 | 1,812万円 〜 3,118万円 | 神奈川県横浜市旭区今宿西町222-2 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全108戸 |
| ファーストハイツ | 1,020万円 〜 2,398万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目7-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ステイツ鶴ケ峰 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2丁目45-7 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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