この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市旭区中沢1丁目16-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,309 万円 75.43m²の部屋
〜4,717 万円 121.87m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,309万円 75.43m²の部屋 31万円 / m²
〜4,717万円 121.87m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市旭区中沢)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市旭区中沢 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,397万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,261万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,309万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 2,216万円 | 96.0％ |
このマンションと、横浜市旭区中沢の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,309万円 (75.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランヴェール二俣川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,695万円 | 121.87m² | 4LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 3,680万円 | 121.87m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3,280万円 | 75.43m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 3,080万円 | 75.43m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 3,170万円 | 75.43m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,309万円 |
| 買取 | 1,386万円 〜 1,847万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
13.28万円 75.43m²の部屋
〜22.48万円 121.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プランヴェール二俣川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 22.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.93% 、 2年前→1年前：2.88% 、 1年前→今年：1.87% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市旭区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プランヴェール二俣川 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区中沢1丁目16-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】中沢小学校1100ｍ
【周辺】旭中学校1500ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルティール二俣川 | 2,746万円 〜 3,560万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目76-4 |
2000年8月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| パルティール本村 | 2,652万円 〜 3,490万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町47-1 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| 樹林館 | 2,723万円 〜 3,819万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町96-1 |
2000年8月（築24年） 地上5階 / 全11戸 |
| クリエールヤマニ | 1,255万円 〜 1,925万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町40-2 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストハイツ | 1,003万円 〜 2,440万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目7-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ザステイツヨコハマ | 2,100万円 〜 2,657万円 | 神奈川県横浜市旭区今宿東町1477-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| ウィステーリア二俣川 | 3,002万円 〜 3,870万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目22-1 |
1999年10月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| クリオ二俣川壱番館 | 2,252万円 〜 3,164万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町108-9 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| ヴィーニュ二俣川 | 2,737万円 〜 3,846万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町123-6 |
1999年12月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビッグヴァン二俣川伍番館 | 2,520万円 〜 3,728万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘7-1 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全39戸 |
| アークヒルズ山太 | 2,906万円 〜 4,707万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘52-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全26戸 |
| グランメール | 2,515万円 〜 3,269万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町74-2 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランステイツ二俣川 | 3,502万円 〜 4,672万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘42 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全1戸 |
| アルブル二俣川 | 3,255万円 〜 4,128万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目29-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| Avanzar21 | 1,759万円 〜 2,140万円 | 神奈川県横浜市旭区今宿西町474-1 |
2000年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーバーヒルズ参番館 | 2,496万円 〜 4,100万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘142-3 |
1999年7月（築25年） 地上6階 / 全37戸 |
| オーバーヒルズ壱番館 | 2,430万円 〜 3,706万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘145-2 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| オーバーヒルズ弐番館 | 2,921万円 〜 4,049万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘144-1 |
1997年10月（築27年） 地上7階 / 全29戸 |
| サングレイスガーデン鶴ヶ峰 | 2,692万円 〜 4,268万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目97-2 |
1996年11月（築28年） 地上7階 / 全75戸 |
| トークス2タカハシ | 2,203万円 〜 2,972万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘131-11 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| ルイシャトレ鶴ケ峰 | 1,845万円 〜 3,185万円 | 神奈川県横浜市旭区今宿西町222-2 |
1998年7月（築26年） 地上7階 / 全108戸 |
| ライオンズガーデン希望が丘A棟 | 2,580万円 〜 3,437万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘70-1 |
1998年8月（築26年） 地上6階 / 全109戸 |
| グランイーグル鶴ケ峰ヒルズ | 2,551万円 〜 3,735万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2丁目51-3 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| ステイツ鶴ケ峰 | 2,568万円 〜 5,074万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2丁目45-7 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| コリンズ白根 | 2,393万円 〜 2,948万円 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目24-4 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| ビオトープ21-A | 2,595万円 〜 3,463万円 | 神奈川県横浜市旭区南本宿町101-5 |
2000年9月（築24年） 地上6階 / 全41戸 |
| マイキャッスル鶴ヶ峰 | 2,322万円 〜 3,265万円 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目28-3 |
2000年6月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンキャピタル鶴ケ峰 | 2,169万円 〜 3,574万円 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目5-13 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| ナイスパークステージ横濱鶴ヶ峰 | 2,548万円 〜 3,759万円 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目18-10 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全102戸 |
| 横濱東希望が丘パーク・ホームズ | 2,296万円 〜 3,254万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘178-5 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全44戸 |
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