❓ヒルズ藤原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヒルズ藤原の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。ヒルズ藤原に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市ヒルズ藤原

ヒルズ藤原資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

埼玉県川越市藤原町3-1

参考査定価格情報更新：2025年8月5日

885 万円 39.66m²の部屋

〜

1,601 万円 56.18m²の部屋

簡単
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累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【エントランス】
4/10
【周辺】コルモピア川越藤間店 440m
5/10
【周辺】ファッションセンターしまむら新河岸店 833m
6/10
【周辺】サミットストア川越藤間店 429m
7/10
【周辺】コープ高階店 465m
8/10
【周辺】コモディイイダ上福岡店 888m
9/10
【周辺】TSUTAYA高階店 456m
10/10

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ヒルズ藤原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ヒルズ藤原の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(88件)
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ヒルズ藤原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
2階		賃貸募集中賃料 6.5万円	39.66m²	2DK	南	物件詳細
1階		賃貸募集中賃料 6.5万円	39.66m²	2DK	南	物件詳細

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

2階

賃貸募集中

賃料 6.5万円

39.66m²

2DK

南

物件詳細

1階

賃貸募集中

賃料 6.5万円

39.66m²

2DK

南

物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング

上福岡駅東武東上線

63 位

（東京都神奈川県千葉県埼玉県の1471駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

ヒルズ藤原は売ったらいくら？参考査定価格

885万円（22万円 / m²） 39.66m²の部屋

〜

1,601万円（28万円 / m²） 56.18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日

ヒルズ藤原周辺の中古マンション価格推移情報

ヒルズ藤原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年8月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で 2.29%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.39%、 2年前→1年前：-4.01%、 1年前→今年：2.08% ）

埼玉県の直近3年間の変動（2.09% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

川越市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

39.66m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	885万円
買取	531万円〜 708万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ヒルズ藤原は貸したらいくら？参考賃料

5.79万円 / 月 39.66m²の部屋

〜

8.7万円 / 月 56.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヒルズ藤原の賃料掲載履歴（88件）

ヒルズ藤原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ藤原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7万円 / 月	56.18m²	3DK / 3階	2025年4月〜2025年7月
6.5万円 / 月	39.66m²	2DK / 1階	2025年4月〜2025年7月
6.5万円 / 月	39.66m²	2DK / 2階	2025年7月
6.2万円 / 月	39.66m²	2DK / 1階	2024年12月〜2025年3月
6.2万円 / 月	39.66m²	2DK / 2階	2024年9月〜2024年10月
6万円 / 月	39.66m²	2DK / 1階	2024年6月〜2024年9月
6.2万円 / 月	39.00m²	2DK / 2階	2024年7月〜2024年8月
5.7万円 / 月	39.00m²	2DK / 1階	2023年9月〜2023年11月
6万円 / 月	39.00m²	2DK / 2階	2023年1月〜2023年4月
5.7万円 / 月	39.00m²	2DK / 1階	2023年1月〜2023年3月
6.7万円 / 月	56.00m²	3DK / 3階	2023年1月
5.5万円 / 月	39.00m²	2DK / 2階	2022年7月〜2022年8月
5.5万円 / 月	39.66m²	2DK / 2階	2021年5月〜2021年7月
5.5万円 / 月	39.66m²	2DK / 1階	2020年9月〜2020年11月
6.5万円 / 月	56.18m²	3DK / 3階	2020年1月〜2020年5月
5.6万円 / 月	39.66m²	2DK / 2階	2019年5月〜2019年12月
5.5万円 / 月	39.66m²	2DK / 1階	2019年8月〜2019年10月
5.6万円 / 月	39.66m²	2DK / 3階	2019年1月〜2019年8月
5.7万円 / 月	39.66m²	2DK / 2階	2019年3月〜2019年4月
5.6万円 / 月	39.66m²	2DK / 2階	2018年10月〜2019年2月
6.5万円 / 月	56.18m²	3DK / 3階	2019年2月
5.6万円 / 月	39.66m²	2DK / 1階	2018年3月〜2018年10月
6.5万円 / 月	56.18m²	3DK / 3階	2017年1月〜2018年5月
6.5万円 / 月	56.18m²	3DK / 3階	2017年5月〜2018年5月
5.9万円 / 月	39.66m²	2DK / 1階	2018年2月〜2018年5月
5.7万円 / 月	39.66m²	2DK / 1階	2017年12月〜2018年2月
5.4万円 / 月	39.66m²	2DK / 1階	2018年2月
5.6万円 / 月	39.66m²	2DK / 1階	2018年1月
5.9万円 / 月	39.66m²	2DK / 1階	2017年5月〜2017年12月
5.4万円 / 月	39.66m²	2DK / 1階	2017年12月
5.6万円 / 月	39.66m²	2DK / 1階	2017年11月
5.4万円 / 月	39.66m²	2DK / 1階	2017年1月〜2017年10月
5.7万円 / 月	39.66m²	2DK / 2階	2016年12月〜2017年3月
5.6万円 / 月	39.66m²	2DK / 1階	2016年6月〜2016年12月
6.6万円 / 月	56.18m²	3DK / 3階	2016年12月
5.9万円 / 月	39.66m²	2DK / 1階	2016年5月〜2016年6月
5.5万円 / 月	39.66m²	2DK / 2階	2016年2月〜2016年4月
6.5万円 / 月	56.18m²	3DK / 3階	2016年2月〜2016年3月
6.9万円 / 月	56.18m²	3DK / 3階	2016年1月〜2016年2月
5.3万円 / 月	39.66m²	2DK / 1階	2016年1月〜2016年2月
5.4万円 / 月	39.66m²	2DK / 1階	2016年1月〜2016年2月
5.5万円 / 月	39.66m²	2DK / 2階	2016年2月
5.3万円 / 月	39.66m²	2DK / 1階	2016年2月
5.8万円 / 月	39.66m²	2DK / 2階	2015年8月〜2016年1月
5.7万円 / 月	39.66m²	2DK / 1階	2015年11月〜2016年1月
7.2万円 / 月	56.18m²	3DK / 3階	2015年8月〜2015年12月
5.7万円 / 月	39.66m²	2DK / 1階	2015年8月〜2015年12月
5.7万円 / 月	39.66m²	2DK / 1階	2015年8月〜2015年12月
5.4万円 / 月	39.66m²	2DK / 1階	2015年2月〜2015年7月
5.4万円 / 月	39.66m²	2DK / 2階	2015年2月〜2015年5月
5.4万円 / 月	39.66m²	2DK / 1階	2015年2月〜2015年4月
5.4万円 / 月	39.66m²	2DK / 2階	2014年6月〜2014年10月
5.4万円 / 月	39.66m²	2DK / 1階	2014年6月〜2014年9月
5.4万円 / 月	39.66m²	2DK / 2階	2014年6月〜2014年8月
4.9万円 / 月	39.66m²	2DK / 3階	2014年4月〜2014年7月
4.9万円 / 月	39.66m²	2DK / 1階	2014年3月〜2014年4月
5.3万円 / 月	39.66m²	2DK / 2階	2014年3月
5.3万円 / 月	39.66m²	2DK / 2階	2013年5月〜2014年1月
4.9万円 / 月	39.66m²	2DK / 1階	2013年7月〜2014年1月
5.8万円 / 月	39.66m²	2DK / 3階	2013年11月〜2014年1月
5.8万円 / 月	39.66m²	2DK / 1階	2012年12月〜2013年4月
5.8万円 / 月	39.66m²	2DK / 3階	2012年8月〜2013年2月
5.8万円 / 月	39.66m²	2DK / 1階	2012年12月〜2013年1月
7万円 / 月	39.66m²	3DK / 3階	2011年11月〜2012年11月
5.8万円 / 月	39.66m²	2DK / 2階	2012年7月〜2012年11月
5.8万円 / 月	39.66m²	2DK / 1階	2012年10月
5.8万円 / 月	39.66m²	2DK / 1階	2012年10月
5.8万円 / 月	39.66m²	2DK / 2階	2012年8月〜2012年9月
5.8万円 / 月	39.66m²	2DK / 2階	2011年11月
5.8万円 / 月	39.66m²	2DK / 3階	2011年9月
5.8万円 / 月	39.66m²	2DK / 3階	2011年7月
5.8万円 / 月	39.66m²	2DK / 2階	2011年7月
5.5万円 / 月	39.66m²	2DK / 1階	2011年7月
5.8万円 / 月	39.66m²	2DK / 3階	2010年10月〜2011年4月
7万円 / 月	56.18m²	3DK / 3階	2010年10月〜2011年1月
5.8万円 / 月	39.66m²	2DK / 2階	2010年10月〜2011年1月
5.5万円 / 月	39.66m²	2DK / 1階	2010年10月〜2011年1月
5.5万円 / 月	39.66m²	2DK / 1階	2010年12月〜2011年1月
5.5万円 / 月	39.66m²	2DK / 1階	2010年3月
5.5万円 / 月	39.66m²	2DK / 1階	2010年1月〜2010年2月
5.8万円 / 月	39.66m²	2DK / 3階	2009年1月〜2009年10月
7万円 / 月	56.18m²	3DK / 3階	2009年5月〜2009年10月
5.5万円 / 月	39.66m²	2DK / 1階	2009年7月〜2009年10月
5.8万円 / 月	39.66m²	2DK / 2階	2009年4月〜2009年7月
5.5万円 / 月	39.66m²	2DK / 1階	2009年7月
5.8万円 / 月	39.66m²	2DK / 2階	2009年4月〜2009年5月
5.6万円 / 月	39.66m²	2DK / 1階	2009年5月
5.8万円 / 月	39.66m²	2DK / 2階	2009年1月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
TOP新河岸No.1	281万円〜 391万円	埼玉県川越市大字藤間143-7	1988年2月（築38年）地上3階 / 全18戸
サン・ロワール川越	1,282万円〜 1,664万円	埼玉県川越市大字藤間75-6	1986年7月（築40年）地上5階 / 全34戸
ベルメゾン稲荷町	1,329万円〜 1,667万円	埼玉県川越市稲荷町21-1	1987年6月（築39年）地上4階 / 全15戸
レスポワール上福岡2	979万円〜 1,264万円	埼玉県川越市熊野町6-5	1986年12月（築39年）地上5階 / 全36戸
セザール第二上福岡	1,003万円〜 1,238万円	埼玉県川越市大字藤間540-2	1989年8月（築37年）地上5階 / 全30戸
サンライトハイム	1,310万円〜 1,691万円	埼玉県川越市砂新田3丁目18-1	1986年4月（築40年）地上4階 / 全24戸
ブリランテ清水町	411万円〜 542万円	埼玉県川越市清水町11-59	1989年8月（築37年）地上4階 / 全20戸
スバル清水	615万円〜 1,674万円	埼玉県川越市清水町14-10	1989年9月（築36年）地上4階 / 全15戸
上福岡グリーンハイツ	345万円〜 433万円	埼玉県川越市熊野町13-16	1987年3月（築39年）地上4階 / 全 - 戸
メゾンドY&Y	678万円〜 1,100万円	埼玉県川越市清水町16-18	1987年12月（築38年）地上4階 / 全16戸
プレジデント1	393万円〜 1,807万円	埼玉県川越市清水町16-6	1987年12月（築38年）地上4階 / 全31戸
エマーユ新河岸	366万円〜 472万円	埼玉県川越市砂新田3丁目14-1	1989年3月（築37年）地上4階 / 全16戸
パレドール上福岡	264万円〜 349万円	埼玉県川越市熊野町20-7	1988年6月（築38年）地上4階 / 全12戸
メゾンドソレイユ	1,425万円〜 1,936万円	埼玉県川越市熊野町14-3	1989年1月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
コスモ上福岡	1,382万円〜 2,000万円	埼玉県川越市大字藤間910-57	1987年4月（築39年）地上6階 / 全47戸
ジュアールプレイン	1,013万円〜 1,598万円	埼玉県川越市砂新田1丁目14-25	1989年9月（築36年）地上4階 / 全 - 戸
グラン・ドムール上福岡	1,387万円〜 1,755万円	埼玉県ふじみ野市西2丁目8-19	1990年1月（築36年）地上5階 / 全19戸
ダイヤマンション	500万円〜 605万円	埼玉県ふじみ野市北野1丁目1-3	1989年9月（築36年）地上4階 / 全 - 戸
ホルンホームズ	931万円〜 1,922万円	埼玉県川越市砂新田1丁目1-2	1989年3月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
グリーンハイツ緑ヶ丘	1,106万円〜 1,524万円	埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目19-74	1987年1月（築39年）地上4階 / 全16戸
グレアム山崎	1,807万円〜 2,392万円	埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目2-35	1987年1月（築39年）地上5階 / 全16戸
ブリランテ上福岡	430万円〜 537万円	埼玉県ふじみ野市西1丁目7-10	1989年11月（築36年）地上4階 / 全 - 戸
センチュリー上福岡	604万円〜 932万円	埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目14-39	1988年9月（築37年）地上10階 / 全94戸
寿ハイツ	910万円〜 2,584万円	埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4-5	1987年9月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
協和ハイツ	616万円〜 1,642万円	埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4-10	1987年8月（築39年）地上6階 / 全13戸
リディアメゾン川越	781万円〜 1,686万円	埼玉県川越市岸町3丁目1-7	1987年11月（築38年）地上4階 / 全17戸
グリーンヒル川越	1,027万円〜 1,457万円	埼玉県川越市岸町3丁目13-12	1986年2月（築40年）地上4階 / 全27戸
コスモ川越サーパスコート	1,538万円〜 2,405万円	埼玉県川越市岸町2丁目25-13	1989年4月（築37年）地上5階 / 全28戸
朝日プラザ上福岡	1,620万円〜 2,641万円	埼玉県ふじみ野市上福岡5丁目9-16	1986年8月（築40年）地上7階 / 全59戸
日神パレス上福岡	1,314万円〜 1,693万円	埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞3丁目4-15	1987年7月（築39年）地上3階 / 全23戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

ヒルズ藤原の売却に強い不動産会社 4社

ヒルズ藤原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヒルズ藤原から近い順に表示しています

アースシグナル株式会社

物件から: 約5.6㎞

埼玉県川越市氷川町30-1
東武東上線川越市駅徒歩35分
西武新宿線本川越駅徒歩29分

業界の闇に切り込み、売主様を守ります！

当社は早期売却、高値売却はもちろんの事、リスク・トラブル回避、売主様の利益を守る事に注力しております！不動産業者都合でブラックボックス化されてしまっている情報も全て開示します！まずは失敗しない為の「知識」「ルール」を当社から手に入れてください！安心・安全・健全な不動産売却はアースシグナルにお任せ！

店舗内観

代表者笠原　喜雄
免許番号埼玉県知事(2)第23272号

センチュリー21ハウスウェル

物件から: 約11.1㎞

埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目414
JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩17分
埼玉新都市交通鉄道博物館(大成)駅徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です！

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！

社員画像

代表者天池　健二
免許番号埼玉県知事(5)第20300号

さくらキャピタル不動産株式会社

物件から: 約28.5㎞

東京都新宿区新宿５丁目11-30　新宿第5葉山ビル3階
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩2分

創業28年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に新宿区・中野区を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66％を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

代表者武田　周一郎
免許番号東京都知事免許(01)第111543号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約42.0㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ヒルズ藤原の物件概要

マンション名称	ヒルズ藤原
所在地	埼玉県川越市藤原町3-1 地図を見る
交通	東武東上線 / 上福岡駅徒歩18分(約1.44km) 東武東上線 / 新河岸駅徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

2DK 1階
1/13
2DK 1階
2/13
2DK 1階
3/13
2DK 1階
4/13
2DK 1階
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2DK 2階
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2DK 2階
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2DK 2階
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2DK 2階
9/13
3DK 3階
10/13
3DK 3階
11/13
3DK 3階
12/13
2DK 3階
13/13

築年月（築年数）	1988年1月(築38年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、小型犬可 ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]

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❓今月は、ヒルズ藤原の売り時ですか？: ヒルズ藤原がある川越市のマンションの価格は直近の3年間で2.29%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.39%、2年前→1年前：-4.01%、1年前→今年：2.08%）
埼玉県の直近3年間の変動（2.09%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2025年8月9日