参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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278万円 （17万円 / m²） 15.89m²の部屋
〜381万円 （22万円 / m²） 17.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
TOP新河岸No.1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で -1.00%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.58%、 2年前→1年前：-4.09%、 1年前→今年：1.62% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTOP新河岸No.1が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 298万円 | 15.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 248万円 | 15.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月 |
| 280万円 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 270万円 | 15.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月 |
| 250万円 | 15.89m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 220万円 | 14.73m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 280万円 | 15.89m² | 1R / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 250万円 | 15.89m² | 1R / 3階 | 2013年11月 |
| 200万円 | 15.89m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 180万円 | 15.89m² | 1R / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 230万円 | 15.89m² | 1R / 1階 | 2010年2月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 278万円 |
| 買取 | 167万円 〜 222万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.22万円 / 月 15.89m²の部屋
〜
4.07万円 / 月 17.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TOP新河岸No.1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTOP新河岸No.1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 15.89m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 15.89m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 15.89m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 15.89m² | 1K / 2階 | 2024年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2024年5月 |
| 3万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
| 3万円 / 月 | 15.89m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 15.89m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.63m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2019年4月 |
| 2.6万円 / 月 | 15.89m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 15.89m² | 1K / 1階 | 2016年8月〜2017年7月 |
| 3万円 / 月 | 15.89m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2017年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 15.89m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2017年4月 |
| 2.6万円 / 月 | 15.89m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 15.89m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 15.89m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2016年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 15.89m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 15.89m² | 1K / 1階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 15.89m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 15.89m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 15.89m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 15.89m² | 1K / 1階 | 2012年4月〜2013年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 15.89m² | 1R / 1階 | 2011年5月〜2012年8月 |
| 3万円 / 月 | 15.89m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 15.89m² | 1R / 2階 | 2011年6月〜2012年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 15.89m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 15.89m² | 1K / 1階 | 2009年9月〜2010年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 15.89m² | 1K / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 15.89m² | 1K / 3階 | 2009年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 15.89m² | 1K / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 15.89m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 15.89m² | 1R / 2階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルズ藤原 | 822万円 〜 1,469万円 | 埼玉県川越市藤原町3-1 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・ロワール川越 | 1,198万円 〜 1,540万円 | 埼玉県川越市大字藤間75-6 |
1986年7月（築40年） 地上5階 / 全34戸 |
| ビューハイツA | 912万円 〜 1,168万円 | 埼玉県川越市砂新田4丁目5-8 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| プリミエール田辺 | 1,198万円 〜 1,740万円 | 埼玉県川越市稲荷町18-6 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン稲荷町 | 1,371万円 〜 1,725万円 | 埼玉県川越市稲荷町21-1 |
1987年6月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| セザール第二上福岡 | 800万円 〜 1,029万円 | 埼玉県川越市大字藤間540-2 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| レスポワール上福岡2 | 1,020万円 〜 1,321万円 | 埼玉県川越市熊野町6-5 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全36戸 |
| エマーユ新河岸 | 334万円 〜 427万円 | 埼玉県川越市砂新田3丁目14-1 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブリランテ清水町 | 424万円 〜 560万円 | 埼玉県川越市清水町11-59 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 上福岡グリーンハイツ | 360万円 〜 453万円 | 埼玉県川越市熊野町13-16 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スバル清水 | 632万円 〜 1,723万円 | 埼玉県川越市清水町14-10 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンドY&Y | 699万円 〜 1,137万円 | 埼玉県川越市清水町16-18 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドソレイユ | 1,464万円 〜 1,995万円 | 埼玉県川越市熊野町14-3 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドY | 631万円 〜 1,093万円 | 埼玉県川越市清水町16-3 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレジデント1 | 406万円 〜 1,864万円 | 埼玉県川越市清水町16-6 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全31戸 |
| パレドール上福岡 | 266万円 〜 352万円 | 埼玉県川越市熊野町20-7 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジュアールプレイン | 936万円 〜 1,459万円 | 埼玉県川越市砂新田1丁目14-25 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ上福岡 | 1,402万円 〜 2,035万円 | 埼玉県川越市大字藤間910-57 |
1987年4月（築39年） 地上6階 / 全47戸 |
| グラン・ドムール上福岡 | 1,424万円 〜 1,807万円 | 埼玉県ふじみ野市西2丁目8-19 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| ダイヤマンション | 512万円 〜 621万円 | 埼玉県ふじみ野市北野1丁目1-3 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホルンホームズ | 858万円 〜 1,750万円 | 埼玉県川越市砂新田1丁目1-2 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ緑ヶ丘 | 1,143万円 〜 1,579万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目19-74 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレアム山崎 | 1,850万円 〜 2,457万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目2-35 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| ブリランテ上福岡 | 443万円 〜 554万円 | 埼玉県ふじみ野市西1丁目7-10 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 寿ハイツ | 930万円 〜 2,636万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4-5 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー上福岡 | 618万円 〜 957万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目14-39 |
1988年9月（築38年） 地上10階 / 全94戸 |
| 協和ハイツ | 629万円 〜 1,675万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4-10 |
1987年8月（築39年） 地上6階 / 全13戸 |
| リディアメゾン川越 | 776万円 〜 1,723万円 | 埼玉県川越市岸町3丁目1-7 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全17戸 |
| グリーンヒル川越 | 1,006万円 〜 1,467万円 | 埼玉県川越市岸町3丁目13-12 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全27戸 |
| コスモ川越サーパスコート | 1,475万円 〜 2,376万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目25-13 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
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| マンション名称 | TOP新河岸No.1 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市大字藤間143-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/7
1K 2階
2/7
1K 2階
3/7
1K 2階
4/7
1K 3階
5/7
1K 3階
6/7
1R 3階
7/7| 築年月（築年数） | 1988年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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