この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目6-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,905 万円 73.69m²の部屋
〜4,808 万円 77.61m²の部屋
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創業３９年、専門スタッフが対応します
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,905万円73.69m²の部屋53万円 / m²
〜4,808万円77.61m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市旭区鶴ケ峰)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市旭区鶴ケ峰 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,358万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,229万円 | 96.2％ |
| 築30年(9年後) | 3,067万円 | 91.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 3,905万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 3,755万円 | 96.2％ |
| 9年後(築30年) | 3,567万円 | 91.3％ |
このマンションと、横浜市旭区鶴ケ峰の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,905万円 (73.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンビレッジ鶴ケ峰が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月 |
| 3,980万円 | 77.61m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4,180万円 | 77.61m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,905万円 |
| 買取 | 2,343万円 〜 3,124万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.03万円73.69m²の部屋
〜15.92万円77.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンビレッジ鶴ケ峰周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 4.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.60%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：0.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市旭区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンビレッジ鶴ケ峰 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目6-8 |
| 交通 |
|
【外観】空に向かってそびえるスマートな外観。陽光に包まれる明るい住まいです。
【周辺】スーパー(1000m)業務スーパー鶴ヶ峰店
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 130戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシエスタ鶴ヶ峰 | 971万円 〜 1,651万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目38-29 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラチェストフェリッツ | 2,377万円 〜 4,101万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目9-5 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスエスアリーナ横濱鶴ヶ峰 | 3,558万円 〜 4,209万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目20-3 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全39戸 |
| ネオスアクシア横浜鶴ケ峰 | 2,723万円 〜 4,068万円 | 神奈川県横浜市旭区白根3丁目15-15 |
2004年6月（築21年） 地上8階 / 全58戸 |
| ファミール横濱鶴ケ峰 | 4,008万円 〜 6,058万円 | 神奈川県横浜市旭区四季美台25-4 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全38戸 |
| リブゼ四季美台 | 2,721万円 〜 4,466万円 | 神奈川県横浜市旭区四季美台23-3 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全46戸 |
| CrecerTOP | 3,040万円 〜 3,646万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目71-12 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スウィートヒルズ四季美台 | 2,863万円 〜 3,481万円 | 神奈川県横浜市旭区四季美台21-1 |
2003年7月（築22年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランパレス白根 | 1,412万円 〜 3,847万円 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目23-4 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全42戸 |
| フェアリーペット | 2,279万円 〜 2,779万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目21-15 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| コスモヒルズ横浜WEST | 2,425万円 〜 3,860万円 | 神奈川県横浜市旭区白根2丁目9-1 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全148戸 |
| グランディール白根 | 1,738万円 〜 2,089万円 | 神奈川県横浜市旭区白根5丁目12-1 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルコモンズ二俣川 | 1,705万円 〜 3,689万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町92-1 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| エスポワール開成2 | 1,689万円 〜 2,167万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町94-3 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全6戸 |
| クリオ二俣川ラ・メゾンcourtB | 2,035万円 〜 3,522万円 | 神奈川県横浜市旭区中沢2丁目42-2 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全143戸 |
| クリオ二俣川ラ・メゾンcourtA | 2,450万円 〜 4,028万円 | 神奈川県横浜市旭区中沢2丁目42-1 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全67戸 |
| リベールエム二俣川 | 1,270万円 〜 1,944万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目57-1 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全27戸 |
| クリン・ハウス二俣川 | 1,414万円 〜 2,917万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目57 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ西谷 | 2,042万円 〜 2,808万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目30-35 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全33戸 |
| ネバーランド二俣川ガーデンテラス | 2,874万円 〜 5,146万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目62-1 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全58戸 |
| ファーストクラス二俣川 | 1,519万円 〜 2,108万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目56-4 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全23戸 |
| クオス上星川 | 2,895万円 〜 4,558万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目20-16 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全31戸 |
| サンクタス横濱・二俣川ブライトスクエア | 3,231万円 〜 5,173万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘80-1 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全119戸 |
| ランドシティ南万騎が原 | 3,098万円 〜 4,118万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘105-1 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| ニッセーさちが丘B | 1,762万円 〜 2,319万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘185-15 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| ニッセーさちが丘D | 1,612万円 〜 2,213万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘185-1 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全70戸 |
| ハイマート鴨居 | 1,506万円 〜 3,815万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居6丁目28-9 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全5戸 |
| クリオ上星川伍番館 | 2,288万円 〜 4,314万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町14-2 |
2002年12月（築22年） 地上7階 / 全56戸 |
| アークプラザ南万騎が原 | 2,780万円 〜 4,018万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町102-1 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全31戸 |
| ロンヴェルサン | 3,028万円 〜 3,784万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町761 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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