価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県川越市新富町1丁目14-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,907 万円 41.3m²の部屋
〜4,698 万円 82.27m²の部屋
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川越パーク・ホームズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
売出し中 価格3,790万円 |
66.55m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
12階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
55.15m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
7階 |
|
売出し中 価格3,180万円 |
55.15m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
1階 | - |
売出し中 価格2,580万円 |
55.15m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
13階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
55.15m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
58.51m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,907万円 41.3m²の部屋 46万円 / m²
〜4,698万円 82.27m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川越パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
3,180万円 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,790万円 | 66.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,780万円 | 55.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年1月 |
3,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年12月 |
2,780万円 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,490万円 | 55.00m² | 3DK / 12階 | 2022年9月〜2022年11月 |
4,080万円 | 82.27m² | 3LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年10月 |
4,180万円 | 82.27m² | 3LDK / 10階 | 2020年8月 |
4,199万円 | 82.27m² | 3LK / 10階 | 2020年7月 |
4,280万円 | 82.27m² | 3LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年6月 |
4,480万円 | 82.27m² | 3LDK / 10階 | 2020年3月 |
2,380万円 | 58.51m² | 3LDK / 14階 | 2019年3月 |
2,985万円 | 82.27m² | 4LDK / 9階 | 2016年4月〜2016年7月 |
2,985万円 | 82.27m² | 4LDK / 9階 | 2016年6月〜2016年7月 |
1,980万円 | 66.55m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月 |
2,050万円 | 66.55m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月 |
1,600万円 | 55.15m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
2,280万円 | 66.55m² | 3LDK / 12階 | 2012年9月〜2012年10月 |
2,080万円 | 66.55m² | 3LDK / 11階 | 2009年3月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,907万円 |
買取 | 1,144万円 〜 1,525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.82万円 41.3m²の部屋
〜16.49万円 82.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
川越パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 21.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.73% 、 2年前→1年前:6.61% 、 1年前→今年:1.18% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 川越パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 埼玉県川越市新富町1丁目14-1 |
交通 |
|
【外観】外観も気になるポイント。北側
【外観】外観も気になるポイント。南側
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【エントランス】清潔なエントランスです
【駐車場】
【周辺】敷地内にある石碑。島崎藤村ゆかりの地
築年月(築年数) | 1993年11月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月9日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズプラザ本川越 | 2,609万円 〜 3,658万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目9-6 |
1995年11月(築29年) 地上14階 / 全77戸 |
アミティ筋野 | 1,167万円 〜 2,357万円 | 埼玉県川越市通町24-9 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
エスポワール川越 | 1,747万円 〜 2,916万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目26-4 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセル本川越 | 2,252万円 〜 3,093万円 | 埼玉県川越市西小仙波町2丁目22-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全54戸 |
アドールK | 1,100万円 〜 2,119万円 | 埼玉県川越市連雀町21-10 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
エマーユ川越南通町 | 621万円 〜 785万円 | 埼玉県川越市南通町6-13 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
ドルチェ川越 | 446万円 〜 860万円 | 埼玉県川越市脇田本町26-6 |
1991年11月(築33年) 地上9階 / 全74戸 |
ダイアパレス川越仙波 | 1,467万円 〜 2,015万円 | 埼玉県川越市仙波町1丁目8-27 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
リズ川越 | 1,233万円 〜 3,129万円 | 埼玉県川越市松江町2丁目11-11 |
1992年6月(築32年) 地上11階 / 全99戸 |
ウィンサムハイツ | 595万円 〜 774万円 | 埼玉県川越市田町3-8 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全70戸 |
ライオンズシティ川越 | 1,100万円 〜 3,497万円 | 埼玉県川越市菅原町2-6 |
1993年7月(築31年) 地上9階 / 全34戸 |
キャッスルマンション川越C号館 | 1,755万円 〜 2,378万円 | 埼玉県川越市三久保町5-1 |
1991年11月(築33年) 地上6階 / 全32戸 |
ライオンズテラス川越 | 1,418万円 〜 1,952万円 | 埼玉県川越市三光町14-1 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全60戸 |
清水アメニティヒルズA棟 | 1,338万円 〜 2,555万円 | 埼玉県川越市菅原町6-1 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全1戸 |
ウィステリア川越 | 1,843万円 〜 2,726万円 | 埼玉県川越市脇田本町21-12 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェリティ川越 | 1,714万円 〜 3,480万円 | 埼玉県川越市菅原町17-5 |
1995年7月(築29年) 地上8階 / 全20戸 |
カーサ・ボスコ | 1,477万円 〜 2,208万円 | 埼玉県川越市大手町8-6 |
1993年5月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日マンション川越 | 1,620万円 〜 3,017万円 | 埼玉県川越市小仙波町2丁目44-11 |
1995年7月(築29年) 地上8階 / 全132戸 |
ファミール川越 | 1,779万円 〜 3,068万円 | 埼玉県川越市仙波町3丁目23-1 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全86戸 |
モナーク川越2 | 1,460万円 〜 1,974万円 | 埼玉県川越市小仙波町4丁目13-1 |
1993年11月(築31年) 地上6階 / 全44戸 |
サクシィード | 2,333万円 〜 3,438万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目12-20 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
MANSIONMisuzuNo.2 | 756万円 〜 1,615万円 | 埼玉県川越市上野田町1-7 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全6戸 |
アクト川越 | 901万円 〜 1,211万円 | 埼玉県川越市上野田町1-8 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全10戸 |
テラス新宿 | 2,435万円 〜 3,867万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目10-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
川越マンション | 1,596万円 〜 2,278万円 | 埼玉県川越市脇田新町12-30 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全17戸 |
朝日パリオ川越 | 1,544万円 〜 2,152万円 | 埼玉県川越市石原町1丁目24-3 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全57戸 |
ライオンズマンション川越仙波町 | 1,617万円 〜 2,697万円 | 埼玉県川越市仙波町4丁目27-14 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全38戸 |
グランパレ石原 | 1,679万円 〜 2,152万円 | 埼玉県川越市石原町1丁目7-8 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アミティ鵜頭坂 | 948万円 〜 1,965万円 | 埼玉県川越市新宿町2丁目19-5 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全40戸 |
カーサ早茂 | 2,373万円 〜 3,324万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目2-2 |
1992年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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