ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市川越シティハイツ

川越シティハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
埼玉県川越市大字野田1297-1
交通
東武東上線 / 川越市駅 徒歩10分(約800m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,406 万円 61.6m²の部屋

1,812 万円 63.2m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
58戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1983年2月(築44年)
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】エコス月吉店まで542m

    【周辺】エコス月吉店まで542m

    4/12
  • 【周辺】ベルク川越東田町店まで1386m

    【周辺】ベルク川越東田町店まで1386m

    5/12
  • 【周辺】西武本川越ペペまで1435m

    【周辺】西武本川越ペペまで1435m

    6/12
  • 【周辺】丸広百貨店川越店まで1766m

    【周辺】丸広百貨店川越店まで1766m

    7/12
  • 【周辺】医療法人豊仁会三井病院まで1312m

    【周辺】医療法人豊仁会三井病院まで1312m

    8/12
  • 【周辺】医療法人社団尚篤会赤心堂病院まで1817m

    【周辺】医療法人社団尚篤会赤心堂病院まで1817m

    9/12
  • 【周辺】川越水上公園まで2527m

    【周辺】川越水上公園まで2527m

    10/12
  • 【周辺】川越市立月越小学校まで492m

    【周辺】川越市立月越小学校まで492m

    11/12
  • 【周辺】川越市駅(東武 東上本線)まで1136m

    【周辺】川越市駅(東武 東上本線)まで1136m

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川越シティハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

川越シティハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 川越シティハイツ1階1,580万円

売出し中

価格 1,580万円

61.6m² 2LDK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
本川越駅西武新宿線
97

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

川越シティハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,406万円 (23万円 / m²) 61.6m²の部屋

1,812万円 (29万円 / m²) 63.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

川越シティハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

川越シティハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で 0.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.25%、 2年前→1年前:-3.13%、 1年前→今年:1.32%

埼玉県の直近3年間の変動(3.21% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川越シティハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 61.60m² 2LDK / 1階 2025年11月〜2026年1月
1,880万円 61.00m² 2LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
1,980万円 61.00m² 2LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
2,080万円 61.00m² 2LDK / 3階 2023年5月〜2023年8月
1,380万円 61.60m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年4月
1,599万円 61.60m² 3LDK / 5階 2019年1月〜2019年2月
1,699万円 61.60m² 3LDK / 5階 2018年12月
1,799万円 61.60m² 3LDK / 5階 2018年11月
1,880万円 61.60m² 3LDK / 5階 2018年9月〜2018年10月
1,780万円 61.60m² 3LDK / 1階 2018年5月〜2018年7月
700万円 61.60m² 3LDK / 1階 2018年2月〜2018年3月
750万円 61.60m² 3LDK / 1階 2018年1月
800万円 61.60m² 3LDK / 1階 2017年9月〜2017年10月
850万円 63.20m² 2LDK / 6階 2015年6月
850万円 61.60m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年10月
780万円 61.60m² 3LDK / 5階 2014年7月
850万円 61.60m² 2LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
500万円 61.60m² 3LDK / 1階 2012年12月〜2013年1月
550万円 61.60m² 3LDK / 1階 2012年8月〜2012年11月
980万円 61.60m² 3LDK / 2階 2012年5月〜2012年7月
1,200万円 73.09m² 3LDK / 6階 2010年3月〜2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,406万円
買取 844万円 〜 1,125万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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川越シティハイツは貸したらいくら?参考賃料

7.14万円 / 月 61.6m²の部屋

8.62万円 / 月 63.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

川越シティハイツの賃料掲載履歴(17件)

川越シティハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川越シティハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 61.00m² 3LDK / 2階 2023年10月
5.6万円 / 月 61.60m² 3LDK / 2階 2018年10月〜2018年11月
6万円 / 月 61.60m² 3LDK / 2階 2018年9月
6.4万円 / 月 61.60m² 3LDK / 2階 2018年8月
5.9万円 / 月 61.60m² 3LDK / 2階 2018年7月
6.4万円 / 月 61.60m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年6月
7.5万円 / 月 61.60m² 3LDK / 5階 2018年4月〜2018年5月
6.6万円 / 月 61.60m² 3LDK / 2階 2018年4月
6.9万円 / 月 61.60m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年3月
7.2万円 / 月 61.60m² 3LDK / 2階 2017年12月
6.6万円 / 月 61.60m² 3LDK / 2階 2017年8月〜2017年11月
7万円 / 月 61.60m² 2LDK / 3階 2014年11月〜2014年12月
7万円 / 月 61.60m² 2LDK / 3階 2014年1月
6.9万円 / 月 61.60m² 3LDK / 1階 2013年8月〜2013年9月
7万円 / 月 61.60m² 2LDK / 3階 2012年10月〜2013年1月
6.9万円 / 月 61.60m² 3LDK / 1階 2012年2月〜2012年3月
6.9万円 / 月 61.60m² 3LDK / 3階 2010年6月〜2010年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
川越パーク・ファミリア 2,754万円 〜 4,684万円 埼玉県川越市中原町2丁目19-1 1981年2月(築46年)
地上14階 / 全219戸
グリーンコーポ川越 1,831万円 〜 3,080万円 埼玉県川越市連雀町22-1 1982年9月(築44年)
地上11階 / 全80戸
ライオンズマンション本川越 1,606万円 〜 3,362万円 埼玉県川越市通町19-6 1984年7月(築42年)
地上10階 / 全61戸
藤和川越コープ 2,127万円 〜 3,029万円 埼玉県川越市松江町1丁目16-1 1983年8月(築43年)
地上9階 / 全38戸
ワコー川越マンション 1,017万円 〜 1,579万円 埼玉県川越市脇田町12-2 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全23戸
トーア川越マンション 1,754万円 〜 3,008万円 埼玉県川越市脇田本町29-1 1981年7月(築45年)
地上10階 / 全68戸
ファミリィハウス川越 1,084万円 〜 1,606万円 埼玉県川越市脇田新町16-1 1981年7月(築45年)
地上5階 / 全68戸
脇田ハイツ 385万円 〜 505万円 埼玉県川越市脇田本町31-17 1984年3月(築42年)
地上3階 / 全 - 戸
グリーンプラザ川越 2,197万円 〜 3,486万円 埼玉県川越市脇田本町31-16 1984年6月(築42年)
地上7階 / 全80戸
サンハイム双葉 627万円 〜 857万円 埼玉県川越市脇田本町31-8 1984年9月(築42年)
地上5階 / 全30戸
いづみハイツ川越 1,917万円 〜 2,991万円 埼玉県川越市脇田本町22-6 1981年2月(築46年)
地上7階 / 全69戸
川越駅前脇田ビル川越マイン 2,016万円 〜 4,083万円 埼玉県川越市脇田町103 1982年3月(築44年)
地上13階 / 全 - 戸
第2新宿マンション 1,457万円 〜 1,902万円 埼玉県川越市新宿町5丁目16-9 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全16戸
パールハイム川越 1,970万円 〜 2,936万円 埼玉県川越市菅原町11-6 1983年10月(築43年)
地上9階 / 全40戸
川越旭町ビューハイツ 1,354万円 〜 2,529万円 埼玉県川越市旭町2丁目13-2 1984年3月(築42年)
地上8階 / 全177戸
第3新宿マンション 716万円 〜 1,137万円 埼玉県川越市新宿町5丁目14-12 1981年10月(築45年)
地上4階 / 全9戸
パールハイツ川越 918万円 〜 1,533万円 埼玉県川越市新宿町2丁目10-5 1983年5月(築43年)
地上5階 / 全16戸
グロリアスマンションミフジ4号館 306万円 〜 513万円 埼玉県川越市仙波町3丁目33-8 1981年4月(築45年)
地上3階 / 全15戸
グロリアスマンションミフジ5号館 356万円 〜 672万円 埼玉県川越市仙波町3丁目32-16 1982年10月(築44年)
地上5階 / 全59戸
川越淺間台マンション 869万円 〜 1,348万円 埼玉県川越市岸町1丁目3-7 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全23戸
レスポワール川越 790万円 〜 1,200万円 埼玉県川越市新宿町6丁目11-7 1981年11月(築45年)
地上4階 / 全19戸
川越ビューハイツ 974万円 〜 2,641万円 埼玉県川越市新宿町3丁目20-6 1982年2月(築45年)
地上6階 / 全89戸
グリーンハイツ 1,270万円 〜 1,747万円 埼玉県川越市岸町2丁目23-7 1984年10月(築42年)
地上4階 / 全8戸
テリア川越 810万円 〜 1,062万円 埼玉県川越市岸町2丁目4-7 1981年7月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイマート川越 1,261万円 〜 2,329万円 埼玉県川越市岸町1丁目19-1 1985年1月(築42年)
地上6階 / 全36戸
メゾンむさし野 955万円 〜 1,621万円 埼玉県川越市中台1丁目9-1 1983年5月(築43年)
地上10階 / 全236戸
ハイラーク川越 1,054万円 〜 1,787万円 埼玉県川越市大字小堤84-1 1981年4月(築45年)
地上9階 / 全114戸
秀和川越南大塚レジデンス 1,099万円 〜 2,240万円 埼玉県川越市南台3丁目13-1 1984年2月(築43年)
地上11階 / 全131戸
リラティヴ南大塚 1,351万円 〜 1,801万円 埼玉県川越市南台3丁目1-5 1983年2月(築44年)
地上5階 / 全37戸
南台ハイツ 1,060万円 〜 1,272万円 埼玉県川越市南台3丁目2-45 1984年5月(築42年)
地上4階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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川越シティハイツの売却に強い不動産会社 5社

川越シティハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

川越シティハイツから近い順に表示しています

センチュリー21ハウスウェル
物件から
12.9
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
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社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社ドリームワン
物件から
13.6
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
株式会社TERASS
物件から
37.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
オーシャンM&Aアドバイザリー株式会社
物件から
38.3
  • 東京都目黒区下目黒1丁目5-21 目黒DKウエスト602号室
  • JR山手線 目黒駅 徒歩5分
  • 東急目黒線 目黒駅 徒歩5分

法務に強い不動産売却会社です

当社は弁護士法人のグループ会社であり、リーガルサービスもグループで対応可能です。住替え、相続、買取り等、不動産でのお困り事はお気軽にご相談ください。一生に何度もない不動産取引だからこそ、メリットだけでなく注意点も丁寧にご説明をさせて頂きます。将来を見据えたご提案と長期的な信頼関係を大切にしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者梶田 潤
  • 免許番号東京都知事(01)第113179号
リブパートナーズ株式会社
物件から
44.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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川越シティハイツの物件概要

マンション名称 川越シティハイツ
所在地
埼玉県川越市大字野田1297-1 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 川越市駅 徒歩10分(約800m)
  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩19分(約1.52km)
  • JR川越線 / 西川越駅 徒歩19分(約1.51km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 川越シティハイツ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • 川越シティハイツ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/6
  • 川越シティハイツ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/6
  • 川越シティハイツ2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    4/6
  • 川越シティハイツ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/6
  • 川越シティハイツ2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    6/6
築年月(築年数) 1983年2月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 58戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東鉄工業(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓川越シティハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、川越シティハイツの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、川越シティハイツの売り時ですか?
川越シティハイツがある川越市のマンションの価格は直近の3年間で0.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.25%、2年前→1年前:-3.13%、1年前→今年:1.32%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.21%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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