この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川越市西小仙波町1丁目9-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,727 万円 45.54m²の部屋
〜3,861 万円 79.37m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ダイアパレス川越西小仙波の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格3,298万円 |
56.16m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格3,298万円 |
60.81m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格3,180万円 |
79.37m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,727万円45.54m²の部屋38万円 / m²
〜3,861万円79.37m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川越市西小仙波町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川越市西小仙波町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,394万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,332万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,727万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,650万円 | 95.5％ |
このマンションと、川越市西小仙波町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,727万円 (45.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス川越西小仙波が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,398万円 | 56.16m² | 2LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3,498万円 | 60.81m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3,180万円 | 79.37m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 3,380万円 | 79.37m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 3,490万円 | 79.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3,580万円 | 79.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月〜2024年1月 |
| 2,780万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,780万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3,648万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,980万円 | 70.24m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 3,250万円 | 70.24m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3,580万円 | 70.24m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,780万円 | 64.76m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,490万円 | 68.60m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2,650万円 | 68.60m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,750万円 | 68.60m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 2,590万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2,690万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2,790万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 2,098万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 1,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 1,390万円 | 45.54m² | 2DK / 4階 | 2015年7月 |
| 1,995万円 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 2,080万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 1,780万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 1,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2,199万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 2,480万円 | 78.01m² | 3LDK / 11階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 1,680万円 | 60.81m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 1,680万円 | 60.81m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 1,200万円 | 60.81m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,727万円 |
| 買取 | 1,037万円 〜 1,382万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.13万円45.54m²の部屋
〜13.98万円79.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス川越西小仙波の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス川越西小仙波が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 9階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 11万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 9階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 9階 | 2011年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 9階 | 2011年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 9階 | 2009年10月〜2009年12月 |
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ダイアパレス川越西小仙波周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.92%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-2.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス川越西小仙波 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市西小仙波町1丁目9-3 |
| 交通 |
|
【外観】ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。駅近ですが比較的静かな住環境に位置し、開放感のある立地◎本川越駅やクレアモール商店街へもアクセス良好♪
【エントランス】【エントランス】きれいに管理されたエントランスはマンションの顔。築年数は経過していますが、オートロック・エレベーターなど管理状態は良いマンションです
【駐車場】
【地図】
【周辺】マルエツ連雀町店まで512m、営業時間 24時間営業 駐車場5台
【周辺】ローソンストア100川越新富町1丁目店まで431m、ちょっとした買い物や通販の受け取りに便利なコンビニエンスストア！
【周辺】ミヤモトドラッグ本川越店まで844m、営業時間午前9時30分-午後9時00分
【周辺】丸広百貨店 川越店まで893m、営業時間:午前10時-午後7時 レストラン営業時間:午前10時30分-午後7時
【周辺】川越市立川越第一中学校まで700m、川越市のほぼ中心部にあり、喜多院や中院などの、歴史的伝統的な文化財に囲まれた落ち着いた環境に位置しています
【周辺】川越市立川越第一小学校まで800m、学校教育目標：自主・練磨・敬愛
【周辺】川越幼稚園まで642m、保育時間 9:00-14:00 休園日 土曜・日曜・祝日・創立記念日（9月11日）・県民の日
【周辺】子育て支援センター「ピッコリ」まで662m、主な活動 ポッケ（0.1歳児親子のためのベビーサークル） プチベル（未就園児預かり保育）
【周辺】医療法人埼玉病院まで197m、外来受付時間：平日 AM 8：30～11：30PM 13：30～16：30/土曜 AM 8：30～11：30
| 築年月（築年数） | 1998年6月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンハイム川越 | 1,903万円 〜 3,079万円 | 埼玉県川越市久保町6-1 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| セラード川越連雀町 | 2,842万円 〜 4,105万円 | 埼玉県川越市連雀町22-2 |
1998年8月（築27年） 地上15階 / 全55戸 |
| カプリソーネ | 814万円 〜 1,288万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目2-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全29戸 |
| ベルテ川越 | 1,029万円 〜 2,305万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目8-2 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| アドリーム川越 | 3,128万円 〜 4,261万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目9-7 |
1997年11月（築28年） 地上112階 / 全44戸 |
| ダイアパレス本川越 | 3,225万円 〜 6,411万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目16-1 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全74戸 |
| レクセルマンション川越大手町 | 1,730万円 〜 3,824万円 | 埼玉県川越市大手町2-5 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全53戸 |
| ヴェルドミール新富 | 974万円 〜 3,474万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目29-9 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全55戸 |
| コスモ川越脇田町 | 2,563万円 〜 4,011万円 | 埼玉県川越市脇田町13-9 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全57戸 |
| LeGrandir | 975万円 〜 1,426万円 | 埼玉県川越市脇田町11-7 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| ファースト・コート | 991万円 〜 1,522万円 | 埼玉県川越市脇田町11-11 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ川越壱番館 | 2,308万円 〜 4,095万円 | 埼玉県川越市南通町1-5 |
1998年7月（築27年） 地上15階 / 全42戸 |
| メゾンリベルタ | 664万円 〜 911万円 | 埼玉県川越市三光町16-4 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三番町ハウス | 2,387万円 〜 4,175万円 | 埼玉県川越市南通町14-3 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ローブレ・ヴィラ川越 | 2,396万円 〜 3,291万円 | 埼玉県川越市仙波町2丁目4-10 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全35戸 |
| ユアコート川越 | 3,274万円 〜 5,046万円 | 埼玉県川越市脇田本町25-21 |
1999年8月（築26年） 地上14階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション川越志多町 | 1,529万円 〜 2,281万円 | 埼玉県川越市志多町2-9 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全49戸 |
| コスモ川越ステーションスクエア | 3,087万円 〜 5,279万円 | 埼玉県川越市脇田本町24-15 |
1997年5月（築28年） 地上8階 / 全29戸 |
| ミュージション川越 | 1,300万円 〜 2,726万円 | 埼玉県川越市脇田本町23-12 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| モア・クレスト川越 | 2,622万円 〜 4,843万円 | 埼玉県川越市仙波町2丁目19-7 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全51戸 |
| 伊勢原五番館 | 855万円 〜 1,881万円 | 埼玉県川越市菅原町7-25 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 伊勢原六番館 | 871万円 〜 4,588万円 | 埼玉県川越市菅原町19-1 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション川越駅東 | 2,904万円 〜 4,363万円 | 埼玉県川越市菅原町7-45 |
1999年7月（築26年） 地上15階 / 全94戸 |
| セラード川越 | 3,074万円 〜 4,673万円 | 埼玉県川越市脇田本町31-19 |
1997年8月（築28年） 地上13階 / 全60戸 |
| プラネ川越 | 3,159万円 〜 4,271万円 | 埼玉県川越市脇田本町10-18 |
1999年6月（築26年） 地上13階 / 全45戸 |
| アストレア川越 | 2,320万円 〜 3,468万円 | 埼玉県川越市富士見町15-4 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全51戸 |
| センチュリー川越2 | 2,109万円 〜 2,838万円 | 埼玉県川越市富士見町12-7 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全46戸 |
| アーベイン川越岸町キッズアベニュー | 1,767万円 〜 2,549万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目38-1 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全53戸 |
| アーバンヒルズ | 615万円 〜 1,028万円 | 埼玉県川越市新宿町4丁目10-25 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| ダイアパレス川越岸町 | 2,208万円 〜 2,769万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目27-10 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全31戸 |
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