参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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1,085万円 （19万円 / m²） 57m²の部屋
〜1,429万円 （23万円 / m²） 61.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
マイキャッスル南古谷駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で -1.00%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.58%、 2年前→1年前：-4.09%、 1年前→今年：1.62% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル南古谷駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,498万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,598万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 1,180万円 | 61.05m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 1,230万円 | 61.05m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 1,320万円 | 61.05m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 1,198万円 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,085万円 |
| 買取 | 651万円 〜 868万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.2万円 / 月 57m²の部屋
〜
8.79万円 / 月 61.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイキャッスル南古谷駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル南古谷駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3K / 5階 | 2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 3K / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート川越南古谷 | 1,826万円 〜 2,356万円 | 埼玉県川越市大字並木39-2 |
1996年5月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション川越南古谷第3 | 866万円 〜 1,428万円 | 埼玉県川越市大字南田島923-3 |
1993年1月（築34年） 地上7階 / 全102戸 |
| アステール川越 | 1,174万円 〜 1,674万円 | 埼玉県川越市大字南田島806-1 |
1995年9月（築31年） 地上10階 / 全76戸 |
| モア・ステージ川越グランデュール | 1,825万円 〜 3,227万円 | 埼玉県川越市仙波町3丁目32-3 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全97戸 |
| ファミール川越 | 1,784万円 〜 2,885万円 | 埼玉県川越市仙波町3丁目23-1 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全86戸 |
| ライオンズマンション川越仙波町 | 1,650万円 〜 2,678万円 | 埼玉県川越市仙波町4丁目27-14 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全38戸 |
| モナーク川越2 | 1,438万円 〜 2,007万円 | 埼玉県川越市小仙波町4丁目13-1 |
1993年11月（築33年） 地上6階 / 全44戸 |
| ヒルトップA | 1,280万円 〜 1,713万円 | 埼玉県川越市稲荷町4-3 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス川越仙波 | 2,270万円 〜 2,977万円 | 埼玉県川越市仙波町1丁目8-27 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| アミティ鵜頭坂 | 954万円 〜 1,924万円 | 埼玉県川越市新宿町2丁目19-5 |
1994年4月（築32年） 地上5階 / 全40戸 |
| 清水アメニティヒルズA棟 | 1,365万円 〜 2,536万円 | 埼玉県川越市菅原町6-1 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全1戸 |
| クレメント川越 | 1,529万円 〜 2,479万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目21-2 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全73戸 |
| ライオンズシティ川越 | 1,168万円 〜 3,616万円 | 埼玉県川越市菅原町2-6 |
1993年7月（築33年） 地上9階 / 全34戸 |
| ソフィア川越 | 1,357万円 〜 1,735万円 | 埼玉県川越市大字藤間137-1 |
1993年2月（築34年） 地上6階 / 全44戸 |
| メイツ川越岸町 | 1,363万円 〜 2,250万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目28-4 |
1996年1月（築31年） 地上8階 / 全56戸 |
| 川越菅原町パーク・ホームズ | 2,222万円 〜 3,760万円 | 埼玉県川越市菅原町1-4 |
1996年2月（築31年） 地上12階 / 全44戸 |
| ヴェリティ川越 | 1,724万円 〜 3,408万円 | 埼玉県川越市菅原町17-5 |
1995年7月（築31年） 地上8階 / 全20戸 |
| オリエントマンション川越 | 885万円 〜 1,410万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目40-4 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレストコート上福岡 | 1,631万円 〜 2,296万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目12-27 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| 朝日マンション川越 | 1,533万円 〜 2,948万円 | 埼玉県川越市小仙波町2丁目44-11 |
1995年7月（築31年） 地上8階 / 全131戸 |
| レクセル本川越 | 2,221万円 〜 3,145万円 | 埼玉県川越市西小仙波町2丁目22-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全54戸 |
| エクレール上福岡 | 1,254万円 〜 1,618万円 | 埼玉県川越市諏訪町4-1 |
1993年1月（築34年） 地上6階 / 全45戸 |
| ダイアパレス上福岡けやき通り | 1,793万円 〜 2,294万円 | 埼玉県ふじみ野市西原1丁目1-45 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全49戸 |
| 上福岡パーク・ホームズ | 2,072万円 〜 2,655万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目6-32 |
1993年3月（築34年） 地上13階 / 全32戸 |
| アミティ筋野 | 1,185万円 〜 2,469万円 | 埼玉県川越市通町24-9 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| ダイアパレスラ・スタシオン上福岡 | 2,207万円 〜 2,957万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4-23 |
1996年6月（築30年） 地上13階 / 全47戸 |
| クリスタルパレス川越 | 1,859万円 〜 2,461万円 | 埼玉県川越市岸町3丁目12-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| レクセル川越 | 1,605万円 〜 2,661万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目9-2 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全42戸 |
| ロイヤルガーデン上福岡 | 593万円 〜 932万円 | 埼玉県川越市熊野町5-11 |
1993年5月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン上福岡 | 1,779万円 〜 2,594万円 | 埼玉県川越市熊野町9-23 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マイキャッスル南古谷駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市大字並木121
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/3
2LDK 1階
2/3
3K 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1994年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 山田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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