ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市旭区ネオプレジール

ネオプレジール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目51-15

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,356 万円 27.25m²の部屋

1,829 万円 31m²の部屋

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ネオプレジールは売ったらいくら?参考査定価格

1,356万円 (50万円 / m²) 27.25m²の部屋

1,829万円 (59万円 / m²) 31m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市旭区鶴ケ峰)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市旭区鶴ケ峰のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 1,156万円 100%
築15年(3年後) 1,126万円 97.4%
築20年(8年後) 1,075万円 93.0%
築25年(13年後) 1,025万円 88.7%
築30年(18年後) 974万円 84.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 1,356万円
3年後(築15年) 97.4% 1,321万円
8年後(築20年) 93.0% 1,261万円
13年後(築25年) 88.7% 1,202万円
18年後(築30年) 84.3% 1,143万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市旭区鶴ケ峰の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,356万円 (27.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 58万円 / m²

ネオプレジール周辺の中古マンション価格推移情報

ネオプレジール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 1.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.06%、 2年前→1年前:-2.45%、 1年前→今年:0.14%

神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市旭区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,356万円
買取 814万円 〜 1,085万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオプレジールは貸したらいくら?参考賃料

7.42万円 / 月 27.25m²の部屋

9.47万円 / 月 31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネオプレジールの賃料掲載履歴(8件)

ネオプレジールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオプレジールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.1万円 / 月 27.25m² 1K / 3階 2025年2月〜2025年3月
8.1万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2023年3月〜2023年4月
8万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2022年8月〜2022年12月
8万円 / 月 27.25m² 1K / 3階 2021年9月
8.1万円 / 月 27.25m² 1K / 3階 2021年7月〜2021年8月
8万円 / 月 27.25m² 1K / 3階 2020年11月〜2021年1月
8.3万円 / 月 27.25m² 1K / 3階 2020年9月〜2020年10月
7.5万円 / 月 27.25m² 1K / 3階 2017年12月〜2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブリリア横浜鶴ヶ峰 4,304万円 〜 5,107万円 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目 2014年10月(築11年)
地上6階 / 全52戸
リストレジデンスツルガミネRAISE 3,234万円 〜 4,488万円 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目39-30 2013年4月(築13年)
地上7階 / 全72戸
アンソレイエ 1,572万円 〜 2,966万円 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目6-4 2014年1月(築12年)
地上4階 / 全11戸
エテルノソーレ 1,342万円 〜 2,314万円 神奈川県横浜市旭区本宿町7 2014年8月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
レーベン横濱鶴ヶ峰テラス 2,742万円 〜 3,742万円 神奈川県横浜市旭区白根8丁目9-6 2012年11月(築13年)
地上5階 / 全61戸
ナイスアーバンスクエア横濱上星川 3,606万円 〜 4,999万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目11-1 2013年10月(築12年)
地上7階 / 全78戸
デュッセル二俣川 2,479万円 〜 4,492万円 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目57-9 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全11戸
ブライエント横浜上星川 3,270万円 〜 4,704万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目4-7 2014年7月(築12年)
地上7階 / 全31戸
レミオマキガハラ 1,165万円 〜 1,496万円 神奈川県横浜市旭区万騎が原36-1 2014年6月(築12年)
地上5階 / 全16戸
ソフィア 1,426万円 〜 3,024万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台50-43 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全16戸
ベルアンジュ 1,457万円 〜 3,668万円 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目62-1 2012年7月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
KNOCKS和田町 1,044万円 〜 1,306万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目18-10 2014年11月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
KNOCKS南万騎が原 1,033万円 〜 1,774万円 神奈川県横浜市旭区柏町112-1 2013年10月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ノックス希望ヶ丘 1,241万円 〜 3,598万円 神奈川県横浜市旭区中希望が丘64-16 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全72戸
ナイスシティアリーナ横濱星川 3,803万円 〜 4,716万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目7-32 2014年2月(築12年)
地上7階 / 全25戸
アンバーN 1,872万円 〜 2,258万円 神奈川県横浜市緑区中山4丁目22-6 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全4戸
リンクス 1,190万円 〜 1,418万円 神奈川県横浜市緑区中山4丁目22-7 2014年7月(築12年)
地上4階 / 全4戸
プレディアンスフォート鴨居 3,061万円 〜 4,415万円 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10-29-2 2013年12月(築12年)
地上7階 / 全23戸
ファミーリェ希望ヶ丘 2,739万円 〜 3,930万円 神奈川県横浜市旭区東希望が丘187 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全11戸
ナイスエスアリーナ横濱星川 3,600万円 〜 5,421万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町6-1 2013年1月(築13年)
地上7階 / 全59戸
クリオ鴨居 2,799万円 〜 5,705万円 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町426 2012年2月(築14年)
地上7階 / 全65戸
サンガーデン 1,298万円 〜 2,474万円 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町393-1 2011年11月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィステリア三ツ沢 1,430万円 〜 2,199万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町114 2013年1月(築13年)
地上5階 / 全17戸
クレスト星川 1,449万円 〜 2,096万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目4-1 2015年7月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
アリュール横濱星川 4,786万円 〜 6,503万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-4 2012年4月(築14年)
地上10階 / 全106戸
グランリーヴェル横濱三ツ沢公園 1,543万円 〜 2,081万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町41-3 2012年1月(築14年)
地上7階 / 全21戸
レゾンデートル 2,391万円 〜 3,080万円 神奈川県横浜市都筑区池辺町4382 2012年6月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス横濱中山 2,692万円 〜 5,995万円 神奈川県横浜市緑区中山3丁目35-1 2014年1月(築12年)
地上7階 / 全168戸
ヴィチーノアルポンテ 1,640万円 〜 2,987万円 神奈川県横浜市都筑区池辺町4336 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ナイスヒルズコート三ッ沢片倉 3,366万円 〜 4,454万円 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目2-20 2012年3月(築14年)
地上7階 / 全76戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ネオプレジールの売却に強い不動産会社 13社

ネオプレジールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオプレジールから近い順に表示しています

Next Place株式会社
物件から
1.3
  • 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目19-21
  • 相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩11分

不動産売却専門スタッフがご対応致します

当社は横浜市旭区を中心に相鉄線沿線の不動産売却に特化した不動産会社になります。
創業以来、トラブルのない安心安全の取引を行ってまいりました。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山岡 弘史
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030562号
朝日リビング株式会社 横浜営業所
物件から
5.2
  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目47 第1斉藤ビル3階
  • JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩1分
  • 相鉄本線 天王町駅 徒歩10分

創業53年地域密着につき精通しております

創業から52年を超え多くの成約実績もあり、地域ごとに専属の担当がおります。ご希望の日時をご指定頂けましたら訪問査定にお伺い致します。売買賃貸同時査定や現況買取、先行リフォーム支援など、通常の仲介売却以外のご提案も可能です。横浜エリアでの売却サポートには自信があります。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
5.2
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
5.8
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
株式会社アールディーエム
物件から
5.9
  • 神奈川県横浜市神奈川区沢渡48-9 ヒルズ沢渡106号室
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩15分
  • 東急東横線 反町駅 徒歩10分

どんな物件もお断りしません

ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者籔 健一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031457号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
5.9
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
6.9
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
朝日土地建物株式会社 大和支店
物件から
8.0
  • 神奈川県大和市大和南2丁目2-6
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩3分
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩3分

創業39年、専門スタッフが対応します

朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の1都2県に13店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第003744号
リブレワークス株式会社
物件から
8.5
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社リビングライフ 尾山台センター
物件から
17.4
  • 東京都世田谷区等々力5丁目4番15号 リビングライフ本社ビル2階
  • 東急大井町線 尾山台駅 徒歩3分

創業35年、専門スタッフが対応いたします

創業35年の信頼の実績。
リビングライフグループが、売却だけでなく、賃貸運用や買取など、多彩なソリューションを提供します。
「売っても住める」リースバックサービスも利用可能。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者炭谷 久雄
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007124号
株式会社groove agent
物件から
26.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
27.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅

次世代不動産エージェントファーム

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
379.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ネオプレジールの物件概要

ネオプレジールの建物、周辺について

地上4階建てのマンション「ネオプレジール」は、2013年8月に完成しました。所在地は神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰で、最寄駅である鶴ヶ峰駅(相鉄本線)へは歩いて約5分の時間を要します。なお、建物構造に関しては、RC造りが採用されており、防音性・耐火性に優れています。また、耐久性も高く、木造や鉄骨造より耐用年数が長くなっています。

マンション名称 ネオプレジール
所在地
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目51-15 地図を見る
交通
  • 相鉄本線 / 西谷駅 徒歩19分(約1.50km)
  • 相鉄本線 / 鶴ケ峰駅 徒歩5分(約350m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ネオプレジール1K2階間取り

    1K 2階

    1/3
  • ネオプレジール1K3階間取り

    1K 3階

    2/3
  • ネオプレジール1K4階間取り

    1K 4階

    3/3
築年月(築年数) 2013年8月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

ネオプレジールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ネオプレジールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネオプレジールの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ネオプレジールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオプレジールの売り時ですか?
ネオプレジールがある横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で1.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.06%、2年前→1年前:-2.45%、1年前→今年:0.14%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.47%)に比べ、やや低めの水準です。
ネオプレジールの査定を依頼する
更新日:2025年6月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションプレジールネオプレジール