この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川越市仙波町1丁目8-27
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,490 万円 66.6m²の部屋
〜2,015 万円 68.73m²の部屋
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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,490万円 66.6m²の部屋 22万円 / m²
〜2,015万円 68.73m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川越市仙波町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川越市仙波町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,363万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,327万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,490万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,468万円 | 98.5% |
このマンションと、川越市仙波町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,490万円 (66.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
22万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス川越仙波が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,580万円 | 68.73m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,490万円 |
買取 | 894万円 〜 1,192万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
9.65万円 66.6m²の部屋
〜11.25万円 68.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス川越仙波周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 20.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:17.77% 、 2年前→1年前:2.52% 、 1年前→今年:-0.22% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス川越仙波 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川越市仙波町1丁目8-27 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】東武ストア 川越マインまで1059m
【周辺】いなげやブルーミングブルーミー西武本川越ぺぺ店まで1162m
【周辺】ヤオコー川越西口店まで1660m、所在地: 350-1124 埼玉県川越市新宿町1丁目171 UNICUS川越 1F営業終了時間: 22:00
【周辺】セブンイレブン川越仙波町2丁目店まで347m
【周辺】ローソン川越仙波町店まで672m
【周辺】ファミリーマート川越クレアモール店まで773m
【周辺】ウエルシア川越仙波店まで430m
【周辺】Francfrancアトレマルヒロ川越店まで1028m、埼玉県川越市脇田町105 アトレマルヒロ3F10時00分~21時00分049-227-5121
【周辺】TSUTAYA川越モディ店まで852m
築年月(築年数) | 1995年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
川越菅原町パーク・ホームズ | 2,236万円 〜 3,833万円 | 埼玉県川越市菅原町1-4 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全44戸 |
レクセル本川越 | 2,171万円 〜 3,049万円 | 埼玉県川越市西小仙波町2丁目22-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全54戸 |
三番町ハウス | 2,411万円 〜 4,252万円 | 埼玉県川越市南通町14-3 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
コスモ川越脇田町 | 2,566万円 〜 4,051万円 | 埼玉県川越市脇田町13-9 |
1997年8月(築27年) 地上10階 / 全57戸 |
清水アメニティヒルズA棟 | 1,377万円 〜 2,590万円 | 埼玉県川越市菅原町6-1 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全1戸 |
ファミール川越 | 1,796万円 〜 3,053万円 | 埼玉県川越市仙波町3丁目23-1 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全86戸 |
モア・ステージ川越グランデュール | 1,889万円 〜 3,381万円 | 埼玉県川越市仙波町3丁目32-3 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全97戸 |
川越パーク・ホームズ | 1,920万円 〜 4,838万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目14-1 |
1993年11月(築31年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション本川越駅前 | 2,723万円 〜 3,889万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目13-2 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全59戸 |
エスポワール川越 | 1,761万円 〜 3,004万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目26-4 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェリティ川越 | 1,741万円 〜 3,485万円 | 埼玉県川越市菅原町17-5 |
1995年7月(築29年) 地上8階 / 全20戸 |
モナーク川越2 | 1,459万円 〜 2,019万円 | 埼玉県川越市小仙波町4丁目13-1 |
1993年11月(築31年) 地上6階 / 全44戸 |
ライオンズプラザ本川越 | 2,561万円 〜 3,672万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目9-6 |
1995年11月(築29年) 地上14階 / 全77戸 |
ライオンズマンション川越仙波町 | 1,685万円 〜 2,769万円 | 埼玉県川越市仙波町4丁目27-14 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全38戸 |
アドールK | 1,107万円 〜 2,181万円 | 埼玉県川越市連雀町21-10 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
コスモ川越ステーションスクエア | 3,303万円 〜 5,692万円 | 埼玉県川越市脇田本町24-15 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全29戸 |
スリーエイトマンション | 733万円 〜 1,023万円 | 埼玉県川越市連雀町4-11 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ベルテ川越 | 1,025万円 〜 2,233万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目8-2 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
ウィステリア川越 | 1,903万円 〜 2,773万円 | 埼玉県川越市脇田本町21-12 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日マンション川越 | 1,650万円 〜 3,143万円 | 埼玉県川越市小仙波町2丁目44-11 |
1995年7月(築29年) 地上8階 / 全131戸 |
サクシィード | 2,402万円 〜 3,487万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目12-20 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
セラード川越 | 3,075万円 〜 4,717万円 | 埼玉県川越市脇田本町31-19 |
1997年8月(築27年) 地上13階 / 全60戸 |
テラス新宿 | 2,514万円 〜 3,934万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目10-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アミティ鵜頭坂 | 983万円 〜 2,008万円 | 埼玉県川越市新宿町2丁目19-5 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全40戸 |
ウィンサムハイツ | 571万円 〜 754万円 | 埼玉県川越市田町3-8 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピッコロモンド | 852万円 〜 1,133万円 | 埼玉県川越市六軒町1丁目14-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
ユアコート川越アデッソ | 2,635万円 〜 3,881万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目16-3 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全54戸 |
レクセル川越 | 1,617万円 〜 2,709万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目9-2 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全42戸 |
クレメント川越 | 1,601万円 〜 2,627万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目21-2 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全73戸 |
ライオンズテラス川越 | 1,400万円 〜 1,941万円 | 埼玉県川越市三光町14-1 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全60戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください