ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市諏訪町ハイツ

諏訪町ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
埼玉県川越市諏訪町21-11
交通
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩16分(約1.28km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

800 万円 44m²の部屋

1,183 万円 53m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
29戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1979年3月(築47年)
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/1

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首都圏版ランキング
上福岡駅東武東上線
63

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

諏訪町ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

800万円 (18万円 / m²) 44m²の部屋

1,183万円 (22万円 / m²) 53m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

諏訪町ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

諏訪町ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で -1.00%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.58%、 2年前→1年前:-4.09%、 1年前→今年:1.62%

埼玉県の直近3年間の変動(3.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 800万円
買取 480万円 〜 640万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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諏訪町ハイツは貸したらいくら?参考賃料

5.39万円 / 月 44m²の部屋

7.31万円 / 月 53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

諏訪町ハイツの賃料掲載履歴(31件)

諏訪町ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに諏訪町ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 53.00m² 2LDK / 1階 2020年11月〜2021年1月
4.7万円 / 月 46.28m² 2LDK / 4階 2020年1月
4.7万円 / 月 46.28m² 2LDK / 3階 2019年3月〜2019年7月
4.7万円 / 月 46.28m² 2LDK / 3階 2018年9月〜2019年1月
4.7万円 / 月 49.00m² 2LDK / 4階 2018年4月〜2018年5月
6万円 / 月 49.00m² 2LDK / 4階 2017年7月〜2018年2月
6.3万円 / 月 52.00m² 3DK / 3階 2017年9月
4.7万円 / 月 46.28m² 2DK / 3階 2017年6月〜2017年8月
6万円 / 月 49.00m² 3DK / 1階 2017年2月〜2017年7月
4.7万円 / 月 46.28m² 2LDK / 4階 2017年6月〜2017年7月
4.7万円 / 月 49.00m² 2LDK / 4階 2017年6月
6万円 / 月 49.00m² 2LDK / 4階 2016年12月〜2017年5月
5.9万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2017年3月〜2017年5月
6.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2017年4月〜2017年5月
5.8万円 / 月 44.00m² 2LDK / 2階 2016年12月〜2017年3月
6万円 / 月 52.00m² 3DK / 1階 2016年12月
6万円 / 月 49.00m² 2LDK / 4階 2016年3月〜2016年6月
5.9万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2014年12月〜2015年4月
5.9万円 / 月 46.28m² 2LDK / 4階 2014年5月
6.3万円 / 月 44.00m² 3DK / 3階 2012年5月〜2013年2月
6.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2012年5月
6.3万円 / 月 42.75m² 2LDK / 2階 2009年1月〜2011年12月
6.3万円 / 月 49.35m² 3DK / 3階 2010年1月〜2011年12月
6.3万円 / 月 44.95m² 2DK / 3階 2010年2月〜2011年12月
6.3万円 / 月 46.28m² 2LDK / 1階 2011年5月〜2011年7月
6.6万円 / 月 46.28m² 3DK / 2階 2011年5月
6.6万円 / 月 46.28m² 3DK / 1階 2009年9月〜2011年4月
6.3万円 / 月 46.28m² 3DK / 3階 2009年8月〜2011年1月
6.8万円 / 月 49.35m² 3DK / 4階 2009年7月〜2010年1月
6.3万円 / 月 52.00m² 3DK / 4階 2009年9月〜2009年10月
6.3万円 / 月 52.00m² 3DK / 4階 2009年2月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンマンション 594万円 〜 762万円 埼玉県川越市稲荷町6-2 1979年7月(築47年)
地上3階 / 全6戸
グロリアスマンション上福岡1号館 684万円 〜 1,568万円 埼玉県ふじみ野市西2丁目3-16 1979年11月(築47年)
地上3階 / 全20戸
サングリーン高階 739万円 〜 1,087万円 埼玉県川越市砂新田4丁目4-6 1978年4月(築48年)
地上4階 / 全40戸
エスポワール上福岡 511万円 〜 2,261万円 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目11-18 1978年7月(築48年)
地上4階 / 全10戸
サンライズ福沢 520万円 〜 949万円 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目5-13 1980年11月(築46年)
地上5階 / 全20戸
シオン上福岡 841万円 〜 1,050万円 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目14-12 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
ブルーハイツ峰 1,161万円 〜 1,401万円 埼玉県ふじみ野市上福岡3丁目7-2 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全15戸
キャッスルメジェール上福岡 1,129万円 〜 1,560万円 埼玉県ふじみ野市上福岡4丁目12-1 1978年5月(築48年)
地上5階 / 全30戸
住宅供給公社大井西鶴ケ岡団地2号棟 899万円 〜 1,118万円 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目12-2 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
住宅供給公社大井西鶴ケ岡団地3号棟 526万円 〜 742万円 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目12-3 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全16戸
ドリス上福岡 659万円 〜 932万円 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目8-30 1979年6月(築47年)
地上3階 / 全12戸
丸山ブルーハイツ峰 1,021万円 〜 1,192万円 埼玉県ふじみ野市丸山10-5 1980年6月(築46年)
地上4階 / 全15戸
ニュータウン川越 1,125万円 〜 1,554万円 埼玉県川越市新宿町4丁目8-1 1980年2月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルマンション 682万円 〜 1,342万円 埼玉県川越市新宿町6丁目2-47 1978年7月(築48年)
地上3階 / 全18戸
川越淺間台マンション 900万円 〜 1,397万円 埼玉県川越市岸町1丁目3-7 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全23戸
メイツ川越 1,546万円 〜 2,977万円 埼玉県川越市新宿町3丁目10-1 1980年3月(築46年)
地上10階 / 全159戸
仲サンシャトー 546万円 〜 695万円 埼玉県ふじみ野市仲1丁目2-3 1979年5月(築47年)
地上3階 / 全14戸
川越新宿マンション 1,656万円 〜 2,750万円 埼玉県川越市新宿町3丁目1-31 1980年5月(築46年)
地上8階 / 全56戸
富士見マンションB棟 1,448万円 〜 2,031万円 埼玉県川越市富士見町5-4 1979年1月(築48年)
地上3階 / 全34戸
富士見マンションA棟 1,258万円 〜 2,091万円 埼玉県川越市富士見町5-6 1979年1月(築48年)
地上5階 / 全34戸
第2新宿マンション 1,456万円 〜 1,903万円 埼玉県川越市新宿町5丁目16-9 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全16戸
サンショーハイツ 274万円 〜 433万円 埼玉県川越市旭町3丁目17-19 1978年6月(築48年)
地上3階 / 全15戸
グロリアスマンションミフジ2号館 340万円 〜 689万円 埼玉県川越市仙波町3丁目33-38 1980年6月(築46年)
地上3階 / 全18戸
グロリアスマンションミフジ3号館 454万円 〜 749万円 埼玉県川越市仙波町3丁目33-9 1980年11月(築46年)
地上3階 / 全15戸
いづみハイツ川越 1,964万円 〜 3,069万円 埼玉県川越市脇田本町22-6 1981年2月(築46年)
地上7階 / 全69戸
モナーク川越 792万円 〜 1,844万円 埼玉県川越市脇田本町15-20 1980年9月(築46年)
地上7階 / 全24戸
シャトー利休 1,286万円 〜 2,077万円 埼玉県川越市脇田町14-16 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全25戸
ワコー川越マンション 1,016万円 〜 1,579万円 埼玉県川越市脇田町12-2 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全23戸
サン・スプレンダー新富 788万円 〜 2,535万円 埼玉県川越市新富町2丁目30-3 1980年3月(築46年)
地上8階 / 全41戸
川越パーク・ファミリア 2,741万円 〜 4,759万円 埼玉県川越市中原町2丁目19-1 1981年2月(築46年)
地上14階 / 全219戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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諏訪町ハイツの売却に強い不動産会社 6社

諏訪町ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

諏訪町ハイツから近い順に表示しています

センチュリー21ファーストホーム
物件から
3.5
  • 埼玉県川越市菅原町20-23
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分
  • JR川越線 川越駅 徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 陽一
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20784号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
11.0
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉営業所
物件から
11.9
  • 埼玉県さいたま市中央区新都心11番地1 (JRさいたま新都心ビル17階)
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩2分
  • JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩2分

総合不動産会社、大和ハウスグループ

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
株式会社ドリームワン
物件から
12.9
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
株式会社TERASS
物件から
32.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
41.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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諏訪町ハイツの物件概要

マンション名称 諏訪町ハイツ
所在地
埼玉県川越市諏訪町21-11 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 上福岡駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 東武東上線 / 新河岸駅 徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 諏訪町ハイツ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/5
  • 諏訪町ハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/5
  • 諏訪町ハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/5
  • 諏訪町ハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/5
  • 諏訪町ハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1979年3月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 29戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓諏訪町ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、諏訪町ハイツの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
諏訪町ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、諏訪町ハイツの売り時ですか?
諏訪町ハイツがある川越市のマンションの価格は直近の3年間で-1.00%程度下降しています。(3年前→2年前:1.58%、2年前→1年前:-4.09%、1年前→今年:1.62%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.77%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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