埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目12-2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
910 万円 72.33m²の部屋
〜1,119 万円 75.1m²の部屋
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【外観】現地外観です
1/11
【周辺】上福岡駅西口 徒歩 約24分（約1850m）
2/11
【周辺】ふじみ野駅西口 徒歩 約38分（約3010m）
3/11
【周辺】三角小学校 徒歩 約13分（約984m）
4/11
【周辺】大井西中学校 徒歩 約17分（約1330m）
5/11
【周辺】文京学院大学ふじみ野幼稚園 徒歩 約15分（約1160m）
6/11
【周辺】フードスクエアカスミ 徒歩 約4分（約288m）
7/11
【周辺】スーパービバホーム埼玉大井店 徒歩 約6分（約443m）
8/11
【周辺】埼玉セントラル病院 徒歩 約32分（約2560m）
9/11
【周辺】ふじみ野市役所 徒歩 約37分（約2920m）
10/11
【周辺】ららぽーと富士見 徒歩 約69分（約5480m）
11/11住宅供給公社大井西鶴ケ岡団地2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
住宅供給公社大井西鶴ケ岡団地2号棟の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
910万円 （13万円 / m²） 72.33m²の部屋
〜1,119万円 （15万円 / m²） 75.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.33m²の部屋の場合 | 75.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 910万円 | 1,119万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万6,300円 | 43万5,270円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万1,300円 | 47万5,270円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 869万2,273円 | 1,070万8,069円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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住宅供給公社大井西鶴ケ岡団地2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で -0.94%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.95%、 2年前→1年前：4.79%、 1年前→今年：-4.56% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住宅供給公社大井西鶴ケ岡団地2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 950万円 | 75.10m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 550万円 | 72.33m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 530万円 | 72.33m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 490万円 | 72.33m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 910万円 |
| 買取 | 546万円 〜 728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.63万円 / 月 72.33m²の部屋
〜
7.6万円 / 月 75.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 住宅供給公社大井西鶴ケ岡団地3号棟 | 496万円 〜 699万円 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目12-3 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドリス上福岡 | 669万円 〜 944万円 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目8-30 |
1979年6月（築47年） 地上3階 / 全12戸 |
| グロリアスマンション上福岡1号館 | 600万円 〜 1,363万円 | 埼玉県ふじみ野市西2丁目3-16 |
1979年11月（築47年） 地上3階 / 全20戸 |
| 諏訪町ハイツ | 688万円 〜 1,019万円 | 埼玉県川越市諏訪町21-11 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全29戸 |
| キャッスルメジェール上福岡 | 1,087万円 〜 1,493万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡4丁目12-1 |
1978年5月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 丸山ブルーハイツ峰 | 1,042万円 〜 1,223万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山10-5 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンライズ福沢 | 506万円 〜 920万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目5-13 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブルーハイツ峰 | 1,042万円 〜 1,253万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡3丁目7-2 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全15戸 |
| シオン上福岡 | 877万円 〜 1,089万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目14-12 |
1979年7月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール上福岡 | 466万円 〜 2,018万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目11-18 |
1978年7月（築48年） 地上4階 / 全10戸 |
| グリーンマンション | 624万円 〜 762万円 | 埼玉県川越市稲荷町6-2 |
1979年7月（築47年） 地上3階 / 全6戸 |
| サングリーン高階 | 729万円 〜 1,096万円 | 埼玉県川越市砂新田4丁目4-6 |
1978年4月（築49年） 地上4階 / 全40戸 |
| 仲サンシャトー | 586万円 〜 749万円 | 埼玉県ふじみ野市仲1丁目2-3 |
1979年5月（築48年） 地上3階 / 全14戸 |
| 三芳セントラルマンション | 547万円 〜 670万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保881-11 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション | 691万円 〜 1,401万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目2-47 |
1978年7月（築48年） 地上3階 / 全18戸 |
| ニュータウン川越 | 1,202万円 〜 1,707万円 | 埼玉県川越市新宿町4丁目8-1 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ長根 | 1,512万円 〜 2,086万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2606-2 |
1980年12月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 東武鶴瀬西口サンライトマンション | 2,302万円 〜 3,184万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2602-3 |
1980年2月（築47年） 地上14階 / 全165戸 |
| メイツ川越 | 1,551万円 〜 3,079万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目10-1 |
1980年3月（築47年） 地上10階 / 全159戸 |
| 川越淺間台マンション | 900万円 〜 1,441万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目3-7 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全23戸 |
| 川越新宿マンション | 1,676万円 〜 2,870万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目1-31 |
1980年5月（築47年） 地上8階 / 全56戸 |
| 久科マンション | 1,121万円 〜 1,425万円 | 埼玉県富士見市鶴馬1丁目11-38 |
1980年4月（築47年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンショーハイツ | 279万円 〜 455万円 | 埼玉県川越市旭町3丁目17-19 |
1978年6月（築48年） 地上3階 / 全15戸 |
| 富士見マンションB棟 | 1,462万円 〜 2,115万円 | 埼玉県川越市富士見町5-4 |
1979年1月（築48年） 地上3階 / 全34戸 |
| 第2新宿マンション | 1,433万円 〜 1,931万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目16-9 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 三芳グリーンハイム | 1,198万円 〜 1,531万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保381-2 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全32戸 |
| 富士見マンションA棟 | 1,261万円 〜 2,163万円 | 埼玉県川越市富士見町5-6 |
1979年1月（築48年） 地上5階 / 全34戸 |
| 南大塚マンション | 889万円 〜 1,441万円 | 埼玉県川越市南台3丁目2-7 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| 南台マンション | 1,175万円 〜 1,869万円 | 埼玉県川越市南台3丁目12-2 |
1980年11月（築46年） 地上7階 / 全36戸 |
| 第二南大塚マンション | 605万円 〜 2,151万円 | 埼玉県川越市南台3丁目12-22 |
1980年5月（築47年） 地上10階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 住宅供給公社大井西鶴ケ岡団地2号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目12-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1979年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成プレハブ株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1979年3月(築48年)【設備・条件】
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