ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市ダイアパレス川越新河岸

ダイアパレス川越新河岸 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市砂新田2丁目14-14

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,031 万円 65.86m²の部屋

3,215 万円 85.05m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】駐車場。空き状況は担当までご確認ください。共有施設・敷地はきちんとお手入れの行き届いた物件になります。

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  • 【周辺】いなげや川越新河岸店まで602m

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  • 【周辺】ウエルシア川越岸町店まで1019m

    【周辺】ウエルシア川越岸町店まで1019m

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  • 【周辺】川越市立高階北小学校まで543m

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  • 【周辺】瑞穂会城南中央病院まで1072m

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  • 【周辺】川越市立高階中学校まで898m

    【周辺】川越市立高階中学校まで898m

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  • 【周辺】新河岸駅(東武 東上本線)まで855m

    【周辺】新河岸駅(東武 東上本線)まで855m

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  • 【周辺】ウニクス川越まで2070m

    【周辺】ウニクス川越まで2070m

    10/12
  • 【周辺】東武ストア新河岸店まで876m

    【周辺】東武ストア新河岸店まで876m

    11/12
  • 【周辺】ドラッグストアセキ新河岸店まで643m

    【周辺】ドラッグストアセキ新河岸店まで643m

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ダイアパレス川越新河岸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス川越新河岸は売ったらいくら?参考査定価格

2,031万円 (31万円 / m²) 65.86m²の部屋

3,215万円 (38万円 / m²) 85.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川越市砂新田)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川越市砂新田のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,961万円 100%
築30年(1年後) 1,931万円 98.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.86㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,031万円
1年後(築30年) 98.5% 1,999万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川越市砂新田の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,031万円 (65.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 28万円 / m²

ダイアパレス川越新河岸周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス川越新河岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で 0.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:-3.48%、 1年前→今年:0.89%

埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス川越新河岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 79.64m² 3LDK / 3階 2025年10月〜2025年11月
2,380万円 79.64m² 3LDK / 3階 2025年4月
2,899万円 75.29m² 3LDK / 8階 2025年1月〜2025年3月
2,999万円 75.29m² 3LDK / 8階 2024年12月
2,480万円 78.00m² 3LDK / 6階 2024年1月〜2024年4月
2,980万円 75.00m² 3LDK / 8階 2022年9月〜2023年4月
1,850万円 65.86m² 3LDK / 1階 2016年9月〜2016年10月
1,780万円 65.86m² 3LDK / 5階 2015年6月〜2016年2月
1,850万円 85.05m² 4LDK / 1階 2015年1月〜2015年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,031万円
買取 1,219万円 〜 1,625万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス川越新河岸は貸したらいくら?参考賃料

7.31万円 / 月 65.86m²の部屋

10万円 / 月 85.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス川越新河岸の賃料掲載履歴(5件)

ダイアパレス川越新河岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス川越新河岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 71.00m² 2LDK / 7階 2022年6月
9.5万円 / 月 75.29m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2018年12月
7.5万円 / 月 71.76m² 2LDK / 7階 2018年2月〜2018年3月
8万円 / 月 71.76m² 2LDK / 7階 2017年12月〜2018年1月
8.5万円 / 月 75.29m² 3LDK / 2階 2014年10月〜2014年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス川越岸町 1,730万円 〜 2,188万円 埼玉県川越市岸町2丁目27-10 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全31戸
メイツ川越岸町 1,375万円 〜 2,255万円 埼玉県川越市岸町2丁目28-4 1996年1月(築30年)
地上8階 / 全56戸
クリスタルパレス川越 1,872万円 〜 2,430万円 埼玉県川越市岸町3丁目12-1 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全12戸
アーバンヒルズ 609万円 〜 995万円 埼玉県川越市新宿町4丁目10-25 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全18戸
アーベイン川越岸町キッズアベニュー 1,665万円 〜 2,348万円 埼玉県川越市岸町1丁目38-1 1999年1月(築27年)
地上8階 / 全53戸
アーベイン川越新宿キッズパーク 1,401万円 〜 1,794万円 埼玉県川越市新宿町6丁目13-27 1996年5月(築30年)
地上8階 / 全58戸
アーベイン川越新宿キッズコート 1,857万円 〜 2,575万円 埼玉県川越市新宿町6丁目31-22 1997年11月(築29年)
地上7階 / 全61戸
アーベイン川越新宿キッズステージ 1,619万円 〜 2,090万円 埼玉県川越市新宿町6丁目22-9 1996年4月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション川越駅東 3,043万円 〜 4,510万円 埼玉県川越市菅原町7-45 1999年7月(築27年)
地上15階 / 全94戸
プラネ川越 2,994万円 〜 3,957万円 埼玉県川越市脇田本町10-18 1999年6月(築27年)
地上13階 / 全45戸
伊勢原五番館 857万円 〜 1,842万円 埼玉県川越市菅原町7-25 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
モア・クレスト川越 2,643万円 〜 4,768万円 埼玉県川越市仙波町2丁目19-7 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全51戸
ローブレ・ヴィラ川越 2,391万円 〜 3,207万円 埼玉県川越市仙波町2丁目4-10 1999年6月(築27年)
地上5階 / 全35戸
川越菅原町パーク・ホームズ 2,238万円 〜 3,713万円 埼玉県川越市菅原町1-4 1996年2月(築30年)
地上12階 / 全44戸
クリオ川越壱番館 2,269万円 〜 3,934万円 埼玉県川越市南通町1-5 1998年7月(築28年)
地上15階 / 全42戸
三番町ハウス 2,390万円 〜 4,087万円 埼玉県川越市南通町14-3 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全9戸
セラード川越 3,049万円 〜 4,531万円 埼玉県川越市脇田本町31-19 1997年7月(築29年)
地上13階 / 全62戸
モア・ステージ川越グランデュール 1,836万円 〜 3,182万円 埼玉県川越市仙波町3丁目32-3 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全97戸
コスモ川越ステーションスクエア 3,115万円 〜 5,202万円 埼玉県川越市脇田本町24-15 1997年5月(築29年)
地上8階 / 全29戸
ユアコート川越 3,315万円 〜 4,993万円 埼玉県川越市脇田本町25-21 1999年8月(築27年)
地上14階 / 全64戸
アステール川越 1,164万円 〜 1,620万円 埼玉県川越市大字南田島806-1 1995年9月(築31年)
地上10階 / 全76戸
コスモ川越脇田町 2,705万円 〜 4,138万円 埼玉県川越市脇田町13-9 1997年8月(築29年)
地上10階 / 全57戸
ダイアパレス川越仙波 2,270万円 〜 2,926万円 埼玉県川越市仙波町1丁目8-27 1995年9月(築31年)
地上5階 / 全28戸
ヴェルドミール新富 957万円 〜 3,319万円 埼玉県川越市新富町2丁目29-9 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全55戸
ダイアパレス本川越 3,452万円 〜 6,366万円 埼玉県川越市新富町1丁目16-1 1999年3月(築27年)
地上14階 / 全74戸
アイムシャンテ 682万円 〜 857万円 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞3丁目8-6 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション本川越駅前 2,699万円 〜 3,826万円 埼玉県川越市新富町1丁目13-2 1996年2月(築30年)
地上14階 / 全59戸
ベルシャトゥ上福岡 2,440万円 〜 3,404万円 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目6-16 1998年2月(築28年)
地上10階 / 全36戸
カプリソーネ 808万円 〜 1,231万円 埼玉県川越市新富町1丁目2-1 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全29戸
ダイアパレスラ・スタシオン上福岡 2,184万円 〜 2,902万円 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4-23 1996年6月(築30年)
地上13階 / 全47戸

川越市にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス川越岸町 1,730万円 〜 2,188万円 埼玉県川越市岸町2丁目27-10 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全31戸
ダイアパレス川越3 1,455万円 〜 2,838万円 埼玉県川越市新宿町6丁目21-9 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全34戸
ダイアパレス川越仙波 2,270万円 〜 2,926万円 埼玉県川越市仙波町1丁目8-27 1995年9月(築31年)
地上5階 / 全28戸
ダイアパレス本川越 3,452万円 〜 6,366万円 埼玉県川越市新富町1丁目16-1 1999年3月(築27年)
地上14階 / 全74戸
ダイアパレス川越西小仙波 1,805万円 〜 3,910万円 埼玉県川越市西小仙波町1丁目9-3 1998年6月(築28年)
地上11階 / 全86戸
ダイアパレス川越南台 2,167万円 〜 2,591万円 埼玉県川越市南台3丁目9-7 2002年9月(築24年)
地上10階 / 全34戸
ダイアパレス川越連雀町 3,580万円 〜 4,978万円 埼玉県川越市連雀町4-4 2001年1月(築25年)
地上10階 / 全36戸
ダイアパレス川越第2 1,038万円 〜 1,478万円 埼玉県川越市氷川町32-2 1992年10月(築34年)
地上10階 / 全45戸
ダイアパレス川越霞ケ関 1,361万円 〜 2,168万円 埼玉県川越市大字的場2572-2 1994年9月(築32年)
地上10階 / 全112戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス川越新河岸の売却に強い不動産会社 6社

ダイアパレス川越新河岸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス川越新河岸から近い順に表示しています

株式会社ベストセレクト 川越店
物件から
2.4
  • 埼玉県川越市通町2-2
  • 東武東上線 川越駅 徒歩10分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩7分

創業41周年!「お客様に最良の選択を」

首都圏総8店舗が地域に密着した活動に邁進する「ベストセレクト」は、多くのお客様の支持を得て、41年目をスタート。創業以来、首都圏一円で一戸建・土地・マンションの仲介専門会社として、累計販売数40,000棟を超える実績で、住めて幸せ1位川越エリアに密着した営業をしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣(07)第005084号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
11.6
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
13.0
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
29.6
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
株式会社TERASS
物件から
33.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
42.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ダイアパレス川越新河岸の物件概要

マンション名称 ダイアパレス川越新河岸
所在地
埼玉県川越市砂新田2丁目14-14 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 新河岸駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス川越新河岸4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/10
  • ダイアパレス川越新河岸3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/10
  • ダイアパレス川越新河岸3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/10
  • ダイアパレス川越新河岸3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/10
  • ダイアパレス川越新河岸3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/10
  • ダイアパレス川越新河岸3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/10
  • ダイアパレス川越新河岸3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/10
  • ダイアパレス川越新河岸2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    8/10
  • ダイアパレス川越新河岸3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    9/10
  • ダイアパレス川越新河岸3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    10/10
築年月(築年数) 1997年9月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 123戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 第一建設工業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

ダイアパレス川越新河岸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス川越新河岸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス川越新河岸の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ダイアパレス川越新河岸に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス川越新河岸の売り時ですか?
ダイアパレス川越新河岸がある川越市のマンションの価格は直近の3年間で0.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、2年前→1年前:-3.48%、1年前→今年:0.89%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.03%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションダイアパレスダイアパレス川越新河岸

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