埼玉県川越市新富町1丁目11-4
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,032 万円 63.13m²の部屋
〜4,958 万円 81.88m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ローヤルシティ本川越の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローヤルシティ本川越の売却に役立つ情報をチェック!
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,032万円 (48万円 / m²) 63.13m²の部屋
〜4,958万円 (61万円 / m²) 81.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(川越市新富町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,269万円 | 100% |
| 築25年(4年後) | 3,086万円 | 94.4% |
| 築30年(9年後) | 2,855万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100% | 3,032万円 |
| 4年後(築25年) | 94.4% | 2,863万円 |
| 9年後(築30年) | 87.4% | 2,649万円 |
このマンションと、川越市新富町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,032万円 (63.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 54万円 / m² |
ローヤルシティ本川越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 0.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:-3.48%、 1年前→今年:0.89% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川越市
埼玉県
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ本川越が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,598万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4,698万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 4,798万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 4,980万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3,290万円 | 63.13m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3,190万円 | 63.13m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 3,290万円 | 63.13m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3,390万円 | 63.13m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 4,080万円 | 81.88m² | 4LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 4,280万円 | 81.88m² | 4LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4,480万円 | 81.88m² | 4LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4,680万円 | 81.88m² | 4LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,032万円 |
| 買取 | 1,820万円 〜 2,426万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.53万円 / 月 63.13m²の部屋
〜
17.35万円 / 月 81.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローヤルシティ本川越の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ本川越が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 15万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 13万円 / 月 | 63.13m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 63.13m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 13.8万円 / 月 | 63.13m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 63.13m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.36m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルシオン本川越 | 2,781万円 〜 4,172万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目17-8 |
2004年3月(築22年) 地上14階 / 全62戸 |
| レクセルプラザ本川越 | 3,087万円 〜 5,225万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目2-1 |
2005年11月(築21年) 地上12階 / 全84戸 |
| グリシーヌ・川越 | 2,115万円 〜 2,948万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目12-7 |
2003年12月(築23年) 地上4階 / 全18戸 |
| ルネスアーデル | 1,307万円 〜 1,726万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目28-2 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全40戸 |
| エコヴィレッジ川越仲町 | 2,703万円 〜 4,126万円 | 埼玉県川越市仲町11-11 |
2004年1月(築22年) 地上8階 / 全77戸 |
| ローヤルシティ川越 | 3,317万円 〜 4,622万円 | 埼玉県川越市脇田本町29-4 |
2003年9月(築23年) 地上15階 / 全43戸 |
| クリオ川越参番館 | 3,330万円 〜 4,265万円 | 埼玉県川越市菅原町4-4 |
2007年2月(築19年) 地上15階 / 全45戸 |
| 伊勢原八番館 | 986万円 〜 2,420万円 | 埼玉県川越市菅原町7-17 |
2004年3月(築22年) 地上8階 / 全28戸 |
| アルファコート川越 | 1,295万円 〜 1,803万円 | 埼玉県川越市菅原町18-1 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクアタウンイースト1 | 1,009万円 〜 2,244万円 | 埼玉県川越市菅原町18-22 |
2005年2月(築21年) 地上9階 / 全40戸 |
| ユアコート川越カレナ | 3,570万円 〜 6,202万円 | 埼玉県川越市脇田町22-2 |
2004年2月(築22年) 地上15階 / 全146戸 |
| ライフピア川越菅原町 | 2,715万円 〜 3,753万円 | 埼玉県川越市菅原町7-42 |
2005年2月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム川越ルミアージュ | 2,865万円 〜 4,994万円 | 埼玉県川越市菅原町18-2 |
2005年8月(築21年) 地上15階 / 全73戸 |
| フレシール | 1,520万円 〜 2,613万円 | 埼玉県川越市脇田本町13-17 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全23戸 |
| クラリスハイム | 1,272万円 〜 3,530万円 | 埼玉県川越市脇田本町21-8 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクアタウンイースト2 | 1,012万円 〜 1,985万円 | 埼玉県川越市脇田町22-3 |
2007年2月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾンシラトリ | 1,032万円 〜 1,388万円 | 埼玉県川越市脇田本町11-4 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全42戸 |
| アクエス川越イストワール | 3,090万円 〜 4,548万円 | 埼玉県川越市脇田本町10-14 |
2004年11月(築22年) 地上14階 / 全71戸 |
| ライオンズグローベル川越ステーションプラザ | 2,574万円 〜 4,691万円 | 埼玉県川越市脇田本町9-9 |
2005年8月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
| アンファージュ川越ファースト | 1,679万円 〜 4,189万円 | 埼玉県川越市脇田本町10-22 |
2004年1月(築22年) 地上15階 / 全45戸 |
| ソレアード | 907万円 〜 2,554万円 | 埼玉県川越市小仙波町3丁目12-8 |
2004年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エコヴィレッジ川越富士見町 | 2,422万円 〜 3,259万円 | 埼玉県川越市富士見町10-3 |
2005年11月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファスクエア川越アヴァンセ | 2,167万円 〜 3,956万円 | 埼玉県川越市富士見町15-10 |
2005年11月(築21年) 地上10階 / 全42戸 |
| サンクレイドル川越旭町 | 2,347万円 〜 3,632万円 | 埼玉県川越市旭町1丁目4-6 |
2004年6月(築22年) 地上8階 / 全53戸 |
| ユアコート川越アデッソ | 2,635万円 〜 3,770万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目16-3 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全54戸 |
| グーディッシュ川越アルバートル | 1,750万円 〜 2,916万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目17-13 |
2006年8月(築20年) 地上8階 / 全37戸 |
| レーベンハイム川越フィーヌ | 2,088万円 〜 3,369万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目24-2 |
2006年12月(築20年) 地上12階 / 全49戸 |
| レーベンスクエアコンセルティエアクアウィング | 2,215万円 〜 4,415万円 | 埼玉県川越市泉町2-2 |
2006年7月(築20年) 地上15階 / 全254戸 |
| レーベンスクエアコンセルティエプライムウィング | 2,560万円 〜 3,703万円 | 埼玉県川越市泉町2-2 |
2006年7月(築20年) 地上15階 / 全254戸 |
| リバプールN | 1,570万円 〜 1,970万円 | 埼玉県川越市砂新田2丁目19-8 |
2006年6月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ローヤルシティ本川越の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ローヤルシティ本川越から近い順に表示しています
創業41周年!「お客様に最良の選択を」
首都圏総8店舗が地域に密着した活動に邁進する「ベストセレクト」は、多くのお客様の支持を得て、41年目をスタート。創業以来、首都圏一円で一戸建・土地・マンションの仲介専門会社として、累計販売数40,000棟を超える実績で、住めて幸せ1位川越エリアに密着した営業をしております。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!
社員画像
創業28年、地域密着展開の不動産会社です
弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローヤルシティ本川越 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市新富町1丁目11-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2005年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください