価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県川越市熊野町20-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
262 万円 15.87m²の部屋
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弊社は主に東京都・埼玉県を中心に営業しております。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しており、安心安全な取引から多くのお客様に支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積50平米以上の物件を得意としております。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
262万円15.87m²の部屋16万円 / m²
〜346万円17.27m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレドール上福岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 350万円 | 17.10m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 330万円 | 17.10m² | 1K / 2階 | 2015年9月 |
| 290万円 | 17.27m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 290万円 | 17.27m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 290万円 | 17.10m² | 1K / 1階 | 2011年6月〜2013年4月 |
| 300万円 | 17.10m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 262万円 |
| 買取 | 158万円 〜 210万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.96万円15.87m²の部屋
〜3.64万円17.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレドール上福岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレドール上福岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 3万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2023年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 15.87m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2021年5月 |
| 4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 15.87m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 15.87m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3万円 / 月 | 15.87m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2020年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 15.87m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 3万円 / 月 | 15.87m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2019年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 15.87m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2019年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.25m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.25m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3万円 / 月 | 17.27m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 3万円 / 月 | 17.27m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 1階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 3万円 / 月 | 17.27m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 2.6万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 1階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.27m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 1階 | 2010年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.25m² | 1K / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.25m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.25m² | 1K / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.27m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.27m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 4階 | 2009年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.27m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
| 4万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.27m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パレドール上福岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.92%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-2.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレドール上福岡 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市熊野町20-7 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1988年6月(築37年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 武蔵野建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 上福岡グリーンハイツ | 330万円 〜 415万円 | 埼玉県川越市熊野町13-16 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドソレイユ | 1,370万円 〜 1,864万円 | 埼玉県川越市熊野町14-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スバル清水 | 595万円 〜 1,619万円 | 埼玉県川越市清水町14-10 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| レスポワール上福岡2 | 970万円 〜 1,251万円 | 埼玉県川越市熊野町6-5 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全36戸 |
| メゾンドY&Y | 654万円 〜 1,060万円 | 埼玉県川越市清水町16-18 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラン・ドムール上福岡 | 1,333万円 〜 1,689万円 | 埼玉県ふじみ野市西2丁目8-19 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| プレジデント1 | 378万円 〜 1,737万円 | 埼玉県川越市清水町16-6 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全31戸 |
| コスモ上福岡 | 1,389万円 〜 2,008万円 | 埼玉県川越市大字藤間910-57 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全47戸 |
| ブリランテ清水町 | 397万円 〜 523万円 | 埼玉県川越市清水町11-59 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| セザール第二上福岡 | 990万円 〜 1,220万円 | 埼玉県川越市大字藤間540-2 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| ベルメゾン稲荷町 | 1,272万円 〜 1,597万円 | 埼玉県川越市稲荷町21-1 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイヤマンション | 486万円 〜 587万円 | 埼玉県ふじみ野市北野1丁目1-3 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ緑ヶ丘 | 1,055万円 〜 1,455万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目19-74 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ボアール佐々木 | 649万円 〜 1,278万円 | 埼玉県川越市稲荷町14-9 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブリランテ上福岡 | 423万円 〜 528万円 | 埼玉県ふじみ野市西1丁目7-10 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレアム山崎 | 1,732万円 〜 2,295万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目2-35 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| ルネハイツ若葉 | 1,086万円 〜 1,459万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目9-19 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| 寿ハイツ | 880万円 〜 2,494万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4-5 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 協和ハイツ | 596万円 〜 1,586万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4-10 |
1987年8月（築38年） 地上6階 / 全13戸 |
| 朝日プラザ上福岡 | 1,639万円 〜 2,669万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡5丁目9-16 |
1986年8月（築39年） 地上7階 / 全59戸 |
| センチュリー上福岡 | 585万円 〜 903万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目14-39 |
1988年9月（築37年） 地上10階 / 全94戸 |
| 日神パレス上福岡 | 1,295万円 〜 1,668万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞3丁目4-15 |
1987年7月（築38年） 地上3階 / 全23戸 |
| ヒルズ藤原 | 964万円 〜 1,718万円 | 埼玉県川越市藤原町3-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TOP新河岸No.1 | 292万円 〜 401万円 | 埼玉県川越市大字藤間143-7 |
1988年2月（築37年） 地上3階 / 全18戸 |
| 美山野ハウス | 374万円 〜 641万円 | 埼玉県ふじみ野市福岡武蔵野10-3 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全34戸 |
| ザ・オータニ | 498万円 〜 875万円 | 埼玉県ふじみ野市福岡中央2丁目3-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールピア上福岡 | 325万円 〜 469万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目9-6 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| キャッスルマンション上福岡 | 281万円 〜 583万円 | 埼玉県ふじみ野市福岡中央1丁目1-15 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全54戸 |
| センチュリー大井町 | 1,309万円 〜 1,649万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞1丁目5-40 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・ロワール川越 | 1,384万円 〜 1,771万円 | 埼玉県川越市大字藤間75-6 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全34戸 |
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