埼玉県川越市熊野町8-47
参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
749 万円 21m²の部屋
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【外観】外観
1/11
【外観】外観
2/11
【外観】外観
3/11
【周辺】ＹＡＯＫＯ 900m
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【周辺】セイジョー 800m
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【周辺】セブンイレブン 200m
6/11
【周辺】上福岡駅 900m
7/11
【周辺】駅前 900m
8/11
【周辺】西友 1100m
9/11
【周辺】うどん 1200m
10/11
【周辺】西中央公園 500m
11/11ドミール上福岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドミール上福岡の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
749万円 （36万円 / m²） 21m²の部屋
〜930万円 （44万円 / m²） 21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(川越市熊野町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 655万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 637万円 | 97.3％ |
| 築25年(7年後) | 593万円 | 90.6％ |
| 築30年(12年後) | 549万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 749万円 |
| 2年後(築20年) | 97.3％ | 729万円 |
| 7年後(築25年) | 90.6％ | 678万円 |
| 12年後(築30年) | 83.8％ | 627万円 |
このマンションと、川越市熊野町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
749万円 (21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 33万円 / m² |
ドミール上福岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 0.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.25%、 2年前→1年前：-3.13%、 1年前→今年：1.32% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 749万円 |
| 買取 | 449万円 〜 599万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.94万円 / 月 21m²の部屋
〜
5.58万円 / 月 21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドミール上福岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミール上福岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2025年5月〜2025年12月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2025年6月〜2025年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2021年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2020年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2019年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズステージ上福岡 | 2,544万円 〜 4,464万円 | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘2丁目5-1 |
2007年1月（築20年） 地上14階 / 全207戸 |
| ルネサンス上福岡陽レジデンス | 2,115万円 〜 3,648万円 | 埼玉県ふじみ野市西2丁目7-10 |
2009年1月（築18年） 地上7階 / 全57戸 |
| ライオンズ上福岡ステーションマークス | 3,758万円 〜 5,010万円 | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘1丁目3-2 |
2009年12月（築17年） 地上15階 / 全94戸 |
| メイプルヒルズ | 1,051万円 〜 1,428万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目8-14 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランドアルパイン | 1,667万円 〜 3,124万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目16-15 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネサンスエア川越レジデンス | 1,874万円 〜 2,733万円 | 埼玉県川越市大字藤間174-3 |
2006年8月（築20年） 地上13階 / 全77戸 |
| ルミエール | 856万円 〜 1,626万円 | 埼玉県川越市藤原町16-12 |
2009年12月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| アンビシャスアベニュー上福岡 | 1,755万円 〜 2,913万円 | 埼玉県ふじみ野市亀久保2丁目10-15 |
2006年8月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンデュエルふじみ野2 | 2,773万円 〜 3,764万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目11-16 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全40戸 |
| イニシアふじみ野 | 2,788万円 〜 4,858万円 | 埼玉県ふじみ野市新田1丁目2-1 |
2009年3月（築17年） 地上11階 / 全96戸 |
| レリアふじみ野ウェルビスタ | 2,719万円 〜 3,633万円 | 埼玉県ふじみ野市駒林元町3丁目9-9 |
2008年10月（築18年） 地上5階 / 全51戸 |
| アルティアフォーレスト | 1,129万円 〜 3,138万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目15-2 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レリアふじみ野 | 2,510万円 〜 3,853万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野1丁目1-22 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全40戸 |
| プリズムコートふじみ野 | 2,805万円 〜 4,216万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目9-1 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全89戸 |
| ミルフィーユふじみ野参番館 | 1,641万円 〜 2,384万円 | 埼玉県ふじみ野市駒林元町3丁目7-32 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全26戸 |
| Y&Tレイジェンス | 2,529万円 〜 3,009万円 | 埼玉県ふじみ野市駒林元町4丁目4-35 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| リバプールN | 1,523万円 〜 1,931万円 | 埼玉県川越市砂新田2丁目19-8 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アプランドルふじみ野 | 1,230万円 〜 1,461万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目12-3 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステラフィランテ | 1,254万円 〜 1,586万円 | 埼玉県川越市砂新田2丁目15-6 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャン・ド・フルール | 1,289万円 〜 1,524万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目6-3 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベリア | 2,274万円 〜 2,694万円 | 埼玉県ふじみ野市駒林元町2丁目3-21 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルベーユふじみ野 | 1,479万円 〜 2,043万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目25-7 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アグリふじみ野 | 1,819万円 〜 2,833万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目17-1 |
2007年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドレイクふじみ野 | 1,903万円 〜 3,549万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目15-3 |
2006年3月（築20年） 地上14階 / 全36戸 |
| クリオふじみ野 | 3,359万円 〜 3,910万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目2-2 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リシエスふじみ野2 | 1,202万円 〜 2,229万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目13-5 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステラコートふじみ野 | 1,662万円 〜 3,001万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目3-6 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レリアふじみ野ステーションイースト | 2,811万円 〜 4,214万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目3-1 |
2009年9月（築17年） 地上5階 / 全49戸 |
| ファーストステージふじみ野 | 1,164万円 〜 1,426万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目13-26 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全36戸 |
| クアトロセゾン | 1,181万円 〜 1,423万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目11-15 |
2007年12月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上4階建てのドミール上福岡の所在地は埼玉県川越市熊野町8であり、東武東上線が停車する上福岡駅からは徒歩約10分の距離になります。さらに、同線の新河岸駅からアクセスすることも可能な立地となっています。また、当該マンションは遮音効果の高さに定評のあるRC（鉄筋コンクリート）構造であり、完成したのは2008年3月です。
| マンション名称 | ドミール上福岡 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市熊野町8-47
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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42/42| 築年月（築年数） | 2008年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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