埼玉県川越市熊野町5-11
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
586 万円 36.07m²の部屋
〜914 万円 46.87m²の部屋
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【外観】
1/6
【周辺】高階南小学校まで600m
2/6
【周辺】高階西中学校まで1200m
3/6
【周辺】サミットまで600m
4/6
【周辺】コモディイイダまで680m
5/6
【周辺】セブンイレブンまで440m
6/6ロイヤルガーデン上福岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルガーデン上福岡の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
586万円 （16万円 / m²） 36.07m²の部屋
〜914万円 （19万円 / m²） 46.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36.07m²の部屋の場合 | 46.87m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 586万円 | 914万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 36万7,620円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 40万2,620円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 548万7,059円 | 873万1,476円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロイヤルガーデン上福岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 0.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：-4.03%、 1年前→今年：2.77% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン上福岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 650万円 | 37.43m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 350万円 | 36.07m² | 1DK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 550万円 | 46.87m² | 2DK / 3階 | 2011年12月〜2012年9月 |
| 750万円 | 46.87m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 586万円 |
| 買取 | 352万円 〜 469万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.5万円 / 月 36.07m²の部屋
〜
8.02万円 / 月 46.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルガーデン上福岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン上福岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 39.02m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 39.02m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 39.02m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 36.07m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.02m² | 1LDK / 1階 | 2012年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.02m² | 1LDK / 1階 | 2010年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.02m² | 1LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン上福岡 | 1,697万円 〜 2,458万円 | 埼玉県川越市熊野町9-23 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全35戸 |
| エクレール上福岡 | 1,217万円 〜 1,608万円 | 埼玉県川越市諏訪町4-1 |
1993年1月（築34年） 地上6階 / 全45戸 |
| リバティハイツ5 | 527万円 〜 688万円 | 埼玉県川越市諏訪町7-6 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 川越藤原マンション | 339万円 〜 442万円 | 埼玉県川越市藤原町21-6 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全38戸 |
| セザール第三上福岡 | 1,403万円 〜 2,104万円 | 埼玉県ふじみ野市西1丁目4-4 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全51戸 |
| 上福岡パーク・ホームズ | 2,039万円 〜 2,599万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目6-32 |
1993年3月（築34年） 地上13階 / 全32戸 |
| ソフィア川越 | 1,318万円 〜 1,737万円 | 埼玉県川越市大字藤間137-1 |
1993年2月（築34年） 地上6階 / 全44戸 |
| ロイヤルマンション | 1,281万円 〜 1,554万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡5丁目1-11 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全21戸 |
| クレインヒルズ | 425万円 〜 539万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡2丁目12-13 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ上福岡プレステージ | 1,732万円 〜 3,186万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目5-12 |
1991年8月（築35年） 地上13階 / 全84戸 |
| ティー・ワイ・パレス | 1,056万円 〜 1,534万円 | 埼玉県川越市大字藤間73-1 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日パリオ上福岡 | 1,610万円 〜 2,296万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡3丁目16-10 |
1994年2月（築33年） 地上7階 / 全76戸 |
| ランドフォレストふじみ野 | 899万円 〜 1,601万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目8-22 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| ソフィア上福岡 | 1,681万円 〜 2,733万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目9-10 |
1993年8月（築33年） 地上7階 / 全61戸 |
| セントラルプレイン | 1,403万円 〜 1,747万円 | 埼玉県ふじみ野市新田1丁目1-7 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セイコーガーデンふじみ野 | 744万円 〜 882万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山6-15 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール上福岡東 | 681万円 〜 1,441万円 | 埼玉県ふじみ野市新田2丁目1-24 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全43戸 |
| ウィステリアふじみ野 | 1,978万円 〜 2,328万円 | 埼玉県ふじみ野市新駒林2丁目2-22 |
1995年2月（築32年） 地上3階 / 全21戸 |
| アイムふじみ野南三番館 | 3,668万円 〜 4,569万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1994年2月（築33年） 地上11階 / 全44戸 |
| アイムふじみ野南二番館 | 3,610万円 〜 4,627万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1994年2月（築33年） 地上14階 / 全80戸 |
| 朝日フレール川越 | 1,151万円 〜 1,671万円 | 埼玉県川越市岸町3丁目10-1 |
1992年4月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| エスペランサふじみ野 | 2,492万円 〜 2,940万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目5-1 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルシーダ1 | 2,125万円 〜 2,527万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目9-3 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全39戸 |
| クレメント川越 | 1,480万円 〜 2,451万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目21-2 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全73戸 |
| ビバレッジ新宿2号館 | 1,448万円 〜 2,028万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目5-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| リズムタワー1 | 3,000万円 〜 4,821万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目10-1 |
1993年6月（築33年） 地上23階 / 全141戸 |
| ビバレッジ新宿1号館 | 1,448万円 〜 2,028万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目5-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| アメニティー川越新宿1 | 267万円 〜 424万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目2-10 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション川越南古谷第3 | 918万円 〜 1,487万円 | 埼玉県川越市大字南田島923-3 |
1993年1月（築34年） 地上7階 / 全102戸 |
| カーサ早茂 | 2,428万円 〜 3,374万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目2-2 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルガーデン上福岡 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市熊野町5-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/3
1DK 2階
2/3
2DK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1993年5月(築33年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 沢建工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1993年5月(築33年)【設備・条件】
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