ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市ロイヤルガーデン上福岡

ロイヤルガーデン上福岡 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
埼玉県川越市熊野町5-11
交通
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩12分(約960m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

593 万円 36.07m²の部屋

932 万円 46.87m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
15戸
建物構造
鉄骨造
築年月(築年数)
1993年5月(築33年)
ホームズくん

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/6
  • 【周辺】高階南小学校まで600m

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    2/6
  • 【周辺】高階西中学校まで1200m

    【周辺】高階西中学校まで1200m

    3/6
  • 【周辺】サミットまで600m

    【周辺】サミットまで600m

    4/6
  • 【周辺】コモディイイダまで680m

    【周辺】コモディイイダまで680m

    5/6
  • 【周辺】セブンイレブンまで440m

    【周辺】セブンイレブンまで440m

    6/6

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首都圏版ランキング
上福岡駅東武東上線
63

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロイヤルガーデン上福岡は売ったらいくら?参考査定価格

593万円 (16万円 / m²) 36.07m²の部屋

932万円 (20万円 / m²) 46.87m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

ロイヤルガーデン上福岡周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルガーデン上福岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で -1.00%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.58%、 2年前→1年前:-4.09%、 1年前→今年:1.62%

埼玉県の直近3年間の変動(3.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン上福岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
650万円 37.43m² 2DK / 4階 2018年8月〜2018年11月
350万円 36.07m² 1DK / 3階 2013年8月〜2013年9月
550万円 46.87m² 2DK / 3階 2011年12月〜2012年9月
750万円 46.87m² 2LDK / 3階 2010年9月〜2011年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 593万円
買取 356万円 〜 475万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルガーデン上福岡は貸したらいくら?参考賃料

5.51万円 / 月 36.07m²の部屋

7.84万円 / 月 46.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルガーデン上福岡の賃料掲載履歴(8件)

ロイヤルガーデン上福岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン上福岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 39.00m² 1DK / 2階 2022年4月
6万円 / 月 39.02m² 1LDK / 2階 2019年5月〜2019年7月
6万円 / 月 39.02m² 1LDK / 2階 2017年7月〜2018年2月
6万円 / 月 39.02m² 1LDK / 2階 2015年8月〜2016年1月
3.9万円 / 月 36.07m² 1DK / 3階 2014年3月〜2014年4月
5.8万円 / 月 39.02m² 1LDK / 1階 2012年7月
5.8万円 / 月 39.02m² 1LDK / 1階 2010年10月
6.3万円 / 月 39.02m² 1LDK / 1階 2009年7月〜2009年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン上福岡 1,756万円 〜 2,557万円 埼玉県川越市熊野町9-23 1994年2月(築33年)
地上6階 / 全35戸
エクレール上福岡 1,253万円 〜 1,619万円 埼玉県川越市諏訪町4-1 1993年1月(築34年)
地上6階 / 全45戸
リバティハイツ5 565万円 〜 721万円 埼玉県川越市諏訪町7-6 1991年6月(築35年)
地上4階 / 全16戸
川越藤原マンション 364万円 〜 464万円 埼玉県川越市藤原町21-6 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全38戸
セザール第三上福岡 1,441万円 〜 2,171万円 埼玉県ふじみ野市西1丁目4-4 1994年10月(築32年)
地上4階 / 全51戸
上福岡パーク・ホームズ 2,065万円 〜 2,648万円 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目6-32 1993年3月(築33年)
地上13階 / 全32戸
ソフィア川越 1,355万円 〜 1,735万円 埼玉県川越市大字藤間137-1 1993年2月(築34年)
地上6階 / 全44戸
ロイヤルマンション 1,283万円 〜 1,565万円 埼玉県ふじみ野市上福岡5丁目1-11 1995年1月(築32年)
地上4階 / 全21戸
コスモ上福岡プレステージ 1,701万円 〜 3,145万円 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目5-12 1991年8月(築35年)
地上13階 / 全84戸
ティー・ワイ・パレス 1,106万円 〜 1,571万円 埼玉県川越市大字藤間73-1 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日パリオ上福岡 1,633万円 〜 2,343万円 埼玉県ふじみ野市上福岡3丁目16-10 1994年2月(築33年)
地上7階 / 全76戸
ランドフォレストふじみ野 905万円 〜 1,619万円 埼玉県ふじみ野市南台1丁目8-22 1991年11月(築35年)
地上4階 / 全6戸
ソフィア上福岡 1,701万円 〜 2,781万円 埼玉県ふじみ野市南台1丁目9-10 1993年8月(築33年)
地上7階 / 全61戸
セントラルプレイン 1,410万円 〜 1,770万円 埼玉県ふじみ野市新田1丁目1-7 1991年11月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
セイコーガーデンふじみ野 701万円 〜 834万円 埼玉県ふじみ野市丸山6-15 1994年2月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
セザール上福岡東 802万円 〜 1,595万円 埼玉県ふじみ野市新田2丁目1-24 1993年8月(築33年)
地上5階 / 全43戸
ウィステリアふじみ野 1,936万円 〜 2,291万円 埼玉県ふじみ野市新駒林2丁目2-22 1995年2月(築32年)
地上3階 / 全21戸
アイムふじみ野南三番館 3,595万円 〜 4,498万円 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 1994年2月(築33年)
地上11階 / 全44戸
アイムふじみ野南二番館 3,533万円 〜 4,548万円 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 1994年2月(築33年)
地上14階 / 全80戸
朝日フレール川越 1,166万円 〜 1,655万円 埼玉県川越市岸町3丁目10-1 1992年4月(築34年)
地上5階 / 全26戸
エスペランサふじみ野 2,508万円 〜 2,969万円 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目5-1 1995年5月(築31年)
地上4階 / 全32戸
ルシーダ1 2,006万円 〜 2,394万円 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目9-3 1995年2月(築32年)
地上5階 / 全39戸
クレメント川越 1,547万円 〜 2,506万円 埼玉県川越市岸町2丁目21-2 1994年2月(築33年)
地上8階 / 全73戸
ビバレッジ新宿2号館 1,406万円 〜 1,933万円 埼玉県川越市新宿町6丁目5-1 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全16戸
ビバレッジ新宿1号館 1,406万円 〜 1,933万円 埼玉県川越市新宿町6丁目5-1 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全16戸
アメニティー川越新宿1 268万円 〜 445万円 埼玉県川越市新宿町6丁目2-10 1991年11月(築35年)
地上4階 / 全21戸
ライオンズマンション川越南古谷第3 833万円 〜 1,331万円 埼玉県川越市大字南田島923-3 1993年1月(築34年)
地上7階 / 全102戸
カーサ早茂 2,382万円 〜 3,247万円 埼玉県川越市岸町1丁目2-2 1992年8月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
リズムタワー2 2,757万円 〜 5,516万円 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目10-2 1993年6月(築33年)
地上22階 / 全157戸
アミティ鵜頭坂 954万円 〜 1,925万円 埼玉県川越市新宿町2丁目19-5 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤルガーデン上福岡の売却に強い不動産会社 6社

ロイヤルガーデン上福岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルガーデン上福岡から近い順に表示しています

センチュリー21ファーストホーム
物件から
3.8
  • 埼玉県川越市菅原町20-23
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分
  • JR川越線 川越駅 徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 陽一
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20784号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
11.0
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉営業所
物件から
11.9
  • 埼玉県さいたま市中央区新都心11番地1 (JRさいたま新都心ビル17階)
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩2分
  • JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩2分

総合不動産会社、大和ハウスグループ

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
株式会社ドリームワン
物件から
13.0
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
株式会社TERASS
物件から
31.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
41.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ロイヤルガーデン上福岡の物件概要

マンション名称 ロイヤルガーデン上福岡
所在地
埼玉県川越市熊野町5-11 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 上福岡駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤルガーデン上福岡1DK2階間取り

    1DK 2階

    1/2
  • ロイヤルガーデン上福岡2DK4階間取り

    2DK 4階

    2/2
築年月(築年数) 1993年5月(築33年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 沢建工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤルガーデン上福岡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルガーデン上福岡の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ロイヤルガーデン上福岡に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルガーデン上福岡の売り時ですか?
ロイヤルガーデン上福岡がある川越市のマンションの価格は直近の3年間で-1.00%程度下降しています。(3年前→2年前:1.58%、2年前→1年前:-4.09%、1年前→今年:1.62%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.77%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションロイヤルガーデンロイヤルガーデン上福岡

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