参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
1,568 万円 67.16m²の部屋
〜2,295 万円 82.9m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
オーベル川越・南大塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オーベル川越・南大塚の売却に役立つ情報をチェック!
オーベル川越・南大塚の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,775万円 |
74.1m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,568万円 (23万円 / m²) 67.16m²の部屋
〜2,295万円 (28万円 / m²) 82.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(川越市大字大袋新田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,954万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 1,892万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 1,568万円 |
| 2年後(築30年) | 96.9% | 1,519万円 |
このマンションと、川越市大字大袋新田の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,568万円 (67.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 28万円 / m² |
オーベル川越・南大塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で -1.00%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.58%、 2年前→1年前:-4.09%、 1年前→今年:1.62% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.77% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川越市
埼玉県
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル川越・南大塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,775万円 | 74.10m² | 3LDK / 1階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 1,790万円 | 74.10m² | 3LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 2,450万円 | 82.90m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月〜2025年8月 |
| 1,799万円 | 72.40m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 1,797万円 | 74.10m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 1,899万円 | 72.40m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 1,949万円 | 72.40m² | 3LDK / 6階 | 2025年2月 |
| 1,999万円 | 72.40m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,099万円 | 72.40m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 1,348万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,198万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 1,999万円 | 82.90m² | 4LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 1,790万円 | 74.10m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 2,080万円 | 82.90m² | 4LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,180万円 | 82.90m² | 4LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,180万円 | 67.16m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月 |
| 1,390万円 | 71.12m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,490万円 | 71.12m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,290万円 | 73.20m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,590万円 | 71.12m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,360万円 | 73.20m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月 |
| 1,450万円 | 74.10m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 1,690万円 | 71.12m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,899万円 | 71.12m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 1,699万円 | 71.12m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 1,799万円 | 71.12m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,899万円 | 71.12m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,990万円 | 71.12m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 2,090万円 | 71.12m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 980万円 | 67.16m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,080万円 | 72.35m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,568万円 |
| 買取 | 941万円 〜 1,254万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.52万円 / 月 67.16m²の部屋
〜
11.43万円 / 月 82.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーベル川越・南大塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル川越・南大塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 82.90m² | 4LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 82.90m² | 4LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 82.90m² | 4LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 82.90m² | 4LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 82.90m² | 4LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.69m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライム川越南台 | 1,322万円 〜 2,042万円 | 埼玉県川越市南台3丁目1-21 |
1996年5月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
| ビレッジふじみ野 | 1,822万円 〜 2,185万円 | 埼玉県川越市南台2丁目9-4 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
| アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン | 1,942万円 〜 2,518万円 | 埼玉県川越市南台3丁目4-1 |
1998年7月(築28年) 地上8階 / 全91戸 |
| アーベイン川越南台公園キッズステージ | 2,190万円 〜 2,706万円 | 埼玉県川越市南台3丁目7-8 |
1997年6月(築29年) 地上7階 / 全90戸 |
| セザール川越南大塚 | 1,442万円 〜 2,051万円 | 埼玉県狭山市新狭山1丁目18-7 |
1998年1月(築29年) 地上6階 / 全56戸 |
| ライオンズプラザ新狭山 | 1,591万円 〜 2,513万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-4 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全29戸 |
| コロネード新狭山 | 2,073万円 〜 3,158万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目7-4 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズステーションプラザ新狭山 | 2,044万円 〜 3,743万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目7-1 |
1998年9月(築28年) 地上13階 / 全94戸 |
| コーポレート新狭山駅前 | 1,512万円 〜 2,820万円 | 埼玉県狭山市新狭山3丁目11 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
| グリーンシティー三樹 | 1,817万円 〜 3,068万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木1-1 |
1997年2月(築30年) 地上8階 / 全18戸 |
| ユアコート新狭山 | 1,575万円 〜 2,259万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目21-6 |
1999年2月(築28年) 地上8階 / 全50戸 |
| アーベイン川越新宿キッズコート | 1,843万円 〜 2,606万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目31-22 |
1997年11月(築29年) 地上7階 / 全61戸 |
| ルテシア新狭山 | 1,958万円 〜 3,008万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木241-1 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ新宿 | 2,063万円 〜 2,790万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目22-6 |
2000年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーベイン川越新宿キッズパーク | 1,389万円 〜 1,813万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目13-27 |
1996年5月(築30年) 地上8階 / 全58戸 |
| アーバンヒルズ | 610万円 〜 1,016万円 | 埼玉県川越市新宿町4丁目10-25 |
1999年2月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
| セラード川越 | 3,126万円 〜 4,734万円 | 埼玉県川越市脇田本町31-19 |
1997年7月(築29年) 地上13階 / 全62戸 |
| プラネ川越 | 2,975万円 〜 4,008万円 | 埼玉県川越市脇田本町10-18 |
1999年6月(築27年) 地上13階 / 全45戸 |
| コスモ川越ステーションスクエア | 3,100万円 〜 5,279万円 | 埼玉県川越市脇田本町24-15 |
1997年5月(築29年) 地上8階 / 全29戸 |
| ダイアパレス川越岸町 | 1,710万円 〜 2,182万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目27-10 |
1998年2月(築29年) 地上6階 / 全31戸 |
| ミュージション川越 | 1,317万円 〜 2,744万円 | 埼玉県川越市脇田本町23-12 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユアコート川越 | 3,299万円 〜 5,064万円 | 埼玉県川越市脇田本町25-21 |
1999年8月(築27年) 地上14階 / 全64戸 |
| ダイアパレス川越新河岸 | 2,016万円 〜 3,217万円 | 埼玉県川越市砂新田2丁目14-14 |
1997年9月(築29年) 地上8階 / 全123戸 |
| LeGrandir | 962万円 〜 1,355万円 | 埼玉県川越市脇田町11-7 |
2000年4月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
| 伊勢原六番館 | 880万円 〜 4,618万円 | 埼玉県川越市菅原町19-1 |
2000年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール新富 | 960万円 〜 3,312万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目29-9 |
1999年3月(築27年) 地上9階 / 全55戸 |
| 伊勢原五番館 | 864万円 〜 1,892万円 | 埼玉県川越市菅原町7-25 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| センチュリー川越2 | 2,029万円 〜 2,721万円 | 埼玉県川越市富士見町12-7 |
2000年4月(築26年) 地上8階 / 全46戸 |
| 川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街 | 1,062万円 〜 1,870万円 | 埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-12 |
1999年3月(築27年) 地上14階 / 全83戸 |
| ライオンズマンション川越駅東 | 3,020万円 〜 4,564万円 | 埼玉県川越市菅原町7-45 |
1999年7月(築27年) 地上15階 / 全94戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
オーベル川越・南大塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オーベル川越・南大塚から近い順に表示しています
「より早く・より高く・より安全に」
お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!
社員画像
他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
法務に強い不動産売却会社です
当社は弁護士法人のグループ会社であり、リーガルサービスもグループで対応可能です。住替え、相続、買取り等、不動産でのお困り事はお気軽にご相談ください。一生に何度もない不動産取引だからこそ、メリットだけでなく注意点も丁寧にご説明をさせて頂きます。将来を見据えたご提案と長期的な信頼関係を大切にしています。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オーベル川越・南大塚 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市大字大袋新田770-40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年5月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください