この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県狭山市大字東三ツ木1-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,733 万円 54.67m²の部屋
〜2,760 万円 67.23m²の部屋
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グリーンシティー三樹の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
60.75m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,733万円 54.67m²の部屋 32万円 / m²
〜2,760万円 67.23m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(狭山市大字東三ツ木)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (狭山市大字東三ツ木 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,491万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,437万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,733万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,670万円 | 96.4% |
このマンションと、狭山市大字東三ツ木の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,733万円 (54.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,733万円 |
買取 | 1,040万円 〜 1,386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.06万円 54.67m²の部屋
〜9.86万円 67.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンシティー三樹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 16.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.84% 、 2年前→1年前:11.25% 、 1年前→今年:-0.81% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
狭山市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンシティー三樹 |
---|---|
所在地 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木1-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レクセル新狭山 | 512万円 〜 2,806万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目14-2 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全124戸 |
ライオンズステーションプラザ新狭山 | 2,033万円 〜 3,485万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目7-1 |
1998年9月(築26年) 地上13階 / 全94戸 |
ライオンズプラザ新狭山 | 1,627万円 〜 2,427万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-4 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
セラード新狭山 | 1,487万円 〜 2,238万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木165-4 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
ユアコート新狭山 | 1,745万円 〜 2,428万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目21-6 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全50戸 |
ルテシア新狭山 | 1,878万円 〜 2,718万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木241-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン狭山祇園 | 1,718万円 〜 3,043万円 | 埼玉県狭山市祇園19-3 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全60戸 |
オーベル川越・南大塚 | 1,543万円 〜 2,279万円 | 埼玉県川越市大字大袋新田770-40 |
1998年5月(築26年) 地上6階 / 全34戸 |
レクセル南大塚 | 1,314万円 〜 1,770万円 | 埼玉県川越市大字大袋新田874-1 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全38戸 |
プロヴィデンス | 1,200万円 〜 1,551万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目5-16 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ステイツ川越南台 | 1,956万円 〜 2,648万円 | 埼玉県川越市南台3丁目7-6 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全42戸 |
チサンロイヤルステージ狭山 | 1,719万円 〜 2,169万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目20-28 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
ライオンズガーデン狭山富士見 | 1,235万円 〜 2,223万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目10-35 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全66戸 |
アーベイン川越南台公園キッズステージ | 2,289万円 〜 2,846万円 | 埼玉県川越市南台3丁目7-8 |
1997年6月(築27年) 地上7階 / 全90戸 |
ラピュタ武蔵野 | 1,495万円 〜 2,285万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目9-23 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン | 1,952万円 〜 2,543万円 | 埼玉県川越市南台3丁目4-1 |
1998年7月(築26年) 地上8階 / 全92戸 |
プライム川越南台 | 1,326万円 〜 2,070万円 | 埼玉県川越市南台3丁目1-21 |
1996年5月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
セザール川越南大塚 | 1,459万円 〜 2,079万円 | 埼玉県狭山市新狭山1丁目18-7 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全56戸 |
グランディールサヤマ | 1,297万円 〜 2,057万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目2-20 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビレッジふじみ野 | 1,869万円 〜 2,259万円 | 埼玉県川越市南台2丁目9-4 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ゴールドクレスト | 1,857万円 〜 2,245万円 | 埼玉県川越市南大塚2丁目17-25 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
セントレー狭山 | 1,402万円 〜 2,396万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目27-5 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全51戸 |
大塚ヴィレッヂ | 1,797万円 〜 2,181万円 | 埼玉県川越市南大塚2丁目13-6 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
アーネストマンション | 878万円 〜 1,178万円 | 埼玉県狭山市入間川4丁目8-31 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
インテグラル川越西B棟 | 858万円 〜 1,058万円 | 埼玉県川越市大字的場548-6 |
1996年2月(築29年) 地上3階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ狭山 | 1,232万円 〜 2,168万円 | 埼玉県狭山市鵜ノ木16-25 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
アーベイン川越新宿キッズステージ | 1,586万円 〜 2,146万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目22-9 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーベイン川越新宿キッズコート | 1,779万円 〜 2,584万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目31-22 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全61戸 |
ダイアパレス川越3 | 1,435万円 〜 2,932万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目21-9 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全34戸 |
アーベイン川越新宿キッズパーク | 1,368万円 〜 1,836万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目13-27 |
1996年5月(築28年) 地上8階 / 全58戸 |
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