価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県川越市旭町2丁目13-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,199 万円 53.31m²の部屋
〜2,242 万円 77.44m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,199万円53.31m²の部屋22万円 / m²
〜2,242万円77.44m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川越旭町ビューハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 73.65m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 1,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,950万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月 |
| 1,850万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,890万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 1,320万円 | 53.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 1,680万円 | 77.44m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,780万円 | 77.44m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,780万円 | 75.02m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,499万円 | 73.65m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,599万円 | 73.65m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 1,680万円 | 73.65m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2,180万円 | 73.65m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,580万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 980万円 | 68.81m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 980万円 | 69.23m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 1,080万円 | 61.41m² | 3DK / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 1,180万円 | 68.81m² | 3LDK / 7階 | 2009年7月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,199万円 |
| 買取 | 720万円 〜 959万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.85万円53.31m²の部屋
〜10.58万円77.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
川越旭町ビューハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川越旭町ビューハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2023年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.81m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.81m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 75.02m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.60m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.81m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 8万円 / 月 | 68.81m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.81m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 68.81m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 68.81m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.81m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.60m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 8万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.81m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 9万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 7万円 / 月 | 61.60m² | 1LDK / 5階 | 2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 61.60m² | 1LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 9万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.88m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 8万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 8階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.81m² | 3LDK / 6階 | 2009年3月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
川越旭町ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.92%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-2.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 川越旭町ビューハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市旭町2丁目13-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 178戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルテ川越 | 1,556万円 〜 2,133万円 | 埼玉県川越市旭町1丁目8-4 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイム双葉 | 625万円 〜 859万円 | 埼玉県川越市脇田本町31-8 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| 脇田ハイツ | 383万円 〜 505万円 | 埼玉県川越市脇田本町31-17 |
1984年3月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グリーンプラザ川越 | 2,053万円 〜 3,274万円 | 埼玉県川越市脇田本町31-16 |
1984年6月（築41年） 地上7階 / 全80戸 |
| グリーンヒル川越 | 1,008万円 〜 1,476万円 | 埼玉県川越市岸町3丁目13-12 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全27戸 |
| メゾンむさし野 | 924万円 〜 1,780万円 | 埼玉県川越市中台1丁目9-1 |
1983年7月（築42年） 地上10階 / 全236戸 |
| パールハイツ川越 | 991万円 〜 1,659万円 | 埼玉県川越市新宿町2丁目10-5 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| 川越駅前脇田ビル川越マイン | 1,973万円 〜 3,962万円 | 埼玉県川越市脇田町103 |
1982年3月（築43年） 地上13階 / 全158戸 |
| グリーンハイツ | 1,285万円 〜 1,777万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目23-7 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| パールハイム川越 | 2,006万円 〜 2,999万円 | 埼玉県川越市菅原町11-6 |
1983年10月（築42年） 地上9階 / 全42戸 |
| パークハイツ,アライ | 1,024万円 〜 1,814万円 | 埼玉県川越市菅原町3-3 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハイマート川越 | 1,304万円 〜 2,405万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目19-1 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション本川越 | 1,663万円 〜 3,616万円 | 埼玉県川越市通町19-6 |
1984年7月（築41年） 地上10階 / 全62戸 |
| 川越シティハイツ | 1,524万円 〜 2,005万円 | 埼玉県川越市大字野田1297-1 |
1983年2月（築42年） 地上6階 / 全58戸 |
| 秀和川越南大塚レジデンス | 1,152万円 〜 2,422万円 | 埼玉県川越市南台3丁目13-1 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全131戸 |
| グリーンコーポ川越 | 1,841万円 〜 3,222万円 | 埼玉県川越市連雀町22-1 |
1982年9月（築43年） 地上11階 / 全81戸 |
| リラティヴ南大塚 | 1,408万円 〜 1,899万円 | 埼玉県川越市南台3丁目1-5 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全37戸 |
| 南台ハイツ | 1,116万円 〜 1,360万円 | 埼玉県川越市南台3丁目2-45 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 山大マンション | 1,244万円 〜 1,789万円 | 埼玉県川越市南台3丁目2-10 |
1983年1月（築42年） 地上6階 / 全47戸 |
| ビューハイツA | 1,037万円 〜 1,322万円 | 埼玉県川越市砂新田4丁目5-8 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| 藤和川越コープ | 2,188万円 〜 3,245万円 | 埼玉県川越市松江町1丁目16-1 |
1983年8月（築42年） 地上9階 / 全38戸 |
| グロリアスマンションミフジ5号館 | 368万円 〜 699万円 | 埼玉県川越市仙波町3丁目32-16 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全59戸 |
| リラティヴ川越 | 1,164万円 〜 2,213万円 | 埼玉県川越市大字藤間75-1 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全83戸 |
| 上福岡サンハイツ | 1,353万円 〜 1,710万円 | 埼玉県川越市熊野町12-2 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全31戸 |
| リラティヴ清水町 | 1,082万円 〜 1,492万円 | 埼玉県川越市清水町14-5 |
1982年7月（築43年） 地上5階 / 全23戸 |
| 住建第10ハイプレース | 955万円 〜 1,342万円 | 埼玉県川越市大字寺尾905-35 |
1985年2月（築40年） 地上3階 / 全43戸 |
| ヤマトマンション | 1,372万円 〜 1,897万円 | 埼玉県狭山市新狭山3丁目2-2 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| 上福岡ビューハイツ | 1,336万円 〜 1,871万円 | 埼玉県ふじみ野市西2丁目13-2 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全48戸 |
| 有山城 | 552万円 〜 664万円 | 埼玉県ふじみ野市西1丁目1-28 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンド新狭山 | 310万円 〜 1,694万円 | 埼玉県狭山市新狭山3丁目10-16 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全64戸 |
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