大阪府箕面市彩都粟生南4丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,111 万円 83.29m²の部屋
〜3,667 万円 83.29m²の部屋
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【外観】外観
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【周辺】ガーデンモール彩都 549m
2/2ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.3の売却に役立つ情報をチェック！
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3,111万円 （37万円 / m²） 83.29m²の部屋
〜3,667万円 （44万円 / m²） 83.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(箕面市彩都粟生南)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,572万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,529万円 | 98.8％ |
| 築20年(6年後) | 3,309万円 | 92.6％ |
| 築25年(11年後) | 3,090万円 | 86.5％ |
| 築30年(16年後) | 2,870万円 | 80.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 3,111万円 |
| 1年後(築15年) | 98.8％ | 3,073万円 |
| 6年後(築20年) | 92.6％ | 2,882万円 |
| 11年後(築25年) | 86.5％ | 2,691万円 |
| 16年後(築30年) | 80.3％ | 2,499万円 |
このマンションと、箕面市彩都粟生南の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,111万円 (83.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 51万円 / m² |
ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 13.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.72%、 2年前→1年前：1.14%、 1年前→今年：7.38% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
箕面市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,111万円 |
| 買取 | 1,867万円 〜 2,489万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.72万円 / 月 83.29m²の部屋
〜
15.56万円 / 月 83.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 83.29m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.4 | 3,071万円 〜 4,209万円 | 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目1-4 |
2013年2月（築14年） 地上10階 / 全46戸 |
| ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.5 | 2,717万円 〜 3,773万円 | 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目1-5 |
2013年2月（築14年） 地上10階 / 全254戸 |
| ジオ彩都いぶきの森 | 2,995万円 〜 4,806万円 | 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目1-20 |
2011年3月（築16年） 地上12階 / 全186戸 |
| エルグレース彩都箕面パークフラッツA棟 | 3,426万円 〜 4,039万円 | 大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1-30 |
2012年2月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エルグレース彩都箕面ガーデンフラッツB棟 | 3,152万円 〜 3,842万円 | 大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1-30 |
2012年2月（築15年） 地上10階 / 全200戸 |
| エルグレース彩都箕面グリーンフラッツD棟 | 3,160万円 〜 4,256万円 | 大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1-30 |
2013年1月（築14年） 地上10階 / 全200戸 |
| エルグレース彩都箕面エアリーフラッツC棟 | 3,154万円 〜 4,231万円 | 大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1-30 |
2012年2月（築15年） 地上10階 / 全200戸 |
| 石塚アネックス | 991万円 〜 1,261万円 | 大阪府箕面市小野原東2丁目10-17 |
2011年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート優 | 3,680万円 〜 4,649万円 | 大阪府箕面市小野原西6丁目13-5 |
2013年9月（築13年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンルーブル箕面 | 2,171万円 〜 2,794万円 | 大阪府箕面市小野原西4丁目10-40 |
2011年10月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒルズヴュー横山 | 1,564万円 〜 1,999万円 | 大阪府箕面市小野原西6丁目16-16 |
2012年1月（築15年） 地上5階 / 全44戸 |
| リッコアンサッコ | 1,419万円 〜 3,839万円 | 大阪府箕面市小野原西6丁目16-24 |
2012年3月（築15年） 地上4階 / 全22戸 |
| プレミスト北千里クラッシィB棟 | 3,596万円 〜 4,559万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-12 |
2014年7月（築12年） 地上8階 / 全49戸 |
| プレミスト北千里クラッシィA棟 | 4,196万円 〜 7,187万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-11 |
2014年7月（築12年） 地上10階 / 全127戸 |
| OPH北千里駅前1号棟 | 2,867万円 〜 3,809万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-1 |
2011年10月（築15年） 地上14階 / 全80戸 |
| OPH北千里駅前5号棟 | 2,282万円 〜 3,839万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-5 |
2011年10月（築15年） 地上12階 / 全216戸 |
| OPH北千里駅前4号棟 | 2,647万円 〜 3,669万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-4 |
2011年10月（築15年） 地上12階 / 全108戸 |
| ローレルコートアトレ千里青山台ブライト館 | 3,662万円 〜 4,287万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-4 |
2013年2月（築14年） 地上8階 / 全65戸 |
| ローレルコートアトレ千里青山台フォレスト館 | 2,992万円 〜 3,824万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-4 |
2013年2月（築14年） 地上8階 / 全136戸 |
| ローレルコート北千里藤白台 | 4,627万円 〜 5,417万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目1-33 |
2014年10月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ジオ千里中央フォレストカーサF棟 | 2,952万円 〜 6,032万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月（築12年） 地上6階 / 全514戸 |
| ジオ千里中央フォレストカーサG棟 | 3,258万円 〜 6,464万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月（築12年） 地上6階 / 全514戸 |
| ジオ千里中央フォレストカーサH棟 | 2,712万円 〜 5,389万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月（築12年） 地上6階 / 全514戸 |
| ジオ千里中央ライズコートE棟 | 3,114万円 〜 5,685万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月（築12年） 地上13階 / 全514戸 |
| ジオ千里中央フロントコートA棟 | 4,337万円 〜 6,237万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月（築12年） 地上11階 / 全514戸 |
| ジオ千里中央スカイコートB棟 | 4,318万円 〜 6,802万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月（築12年） 地上15階 / 全104戸 |
| ジオ千里中央ビューコートC棟 | 3,192万円 〜 6,258万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月（築12年） 地上15階 / 全514戸 |
| ジオ千里中央アクアコートD棟 | 3,045万円 〜 6,368万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月（築12年） 地上15階 / 全105戸 |
| ジェイグラン千里中央 | 4,703万円 〜 5,902万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目3-50 |
2014年2月（築13年） 地上11階 / 全140戸 |
| パードレ三番館 | 2,015万円 〜 2,757万円 | 大阪府茨木市上穂積4丁目2-17 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全6戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.4 | 3,071万円 〜 4,209万円 | 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目1-4 |
2013年2月（築14年） 地上10階 / 全46戸 |
| ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.5 | 2,717万円 〜 3,773万円 | 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目1-5 |
2013年2月（築14年） 地上10階 / 全254戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.3 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府箕面市彩都粟生南4丁目1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 9階
1/1| 築年月（築年数） | 2013年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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