神奈川県横浜市旭区さちが丘19-2
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,158 万円 22.69m²の部屋
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3/3ロワール横浜二俣川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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1,158万円 （51万円 / m²） 22.69m²の部屋
〜5,019万円 （62万円 / m²） 80.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(横浜市旭区さちが丘)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 976万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 959万円 | 98.2％ |
| 築25年(7年後) | 914万円 | 93.6％ |
| 築30年(12年後) | 869万円 | 89.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,158万円 |
| 2年後(築20年) | 98.2％ | 1,137万円 |
| 7年後(築25年) | 93.6％ | 1,083万円 |
| 12年後(築30年) | 89.0％ | 1,030万円 |
このマンションと、横浜市旭区さちが丘の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,158万円 (22.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 49万円 / m² |
ロワール横浜二俣川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 2.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.01%、 2年前→1年前：-2.30%、 1年前→今年：0.22% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市旭区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワール横浜二俣川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,990万円 | 80.21m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 5,190万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4,100万円 | 80.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,780万円 | 80.73m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 3,750万円 | 80.73m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 3,980万円 | 80.73m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 3,880万円 | 80.73m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月 |
| 3,380万円 | 69.94m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,158万円 |
| 買取 | 695万円 〜 926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.35万円 / 月 22.69m²の部屋
〜
24.48万円 / 月 80.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワール横浜二俣川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワール横浜二俣川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 48.72m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 48.72m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 48.72m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 12万円 / 月 | 48.72m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 2階 | 2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.76m² | 1R / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 14万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 5階 | 2010年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.76m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 櫻樹館 | 1,190万円 〜 2,024万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘71-5 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全25戸 |
| グレーシアガーデン南万騎が原 | 3,240万円 〜 4,543万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘190-1 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全99戸 |
| エミュースタン二俣川 | 1,850万円 〜 2,241万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町27-9 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライズパーク南万騎が原 | 3,787万円 〜 4,938万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町36-1 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全39戸 |
| REFINEDSEAN3 | 1,323万円 〜 3,405万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町87-5 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| RefinedSean2 | 1,192万円 〜 3,184万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町76-10 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| レジェンドスクエア三ツ境1 | 1,226万円 〜 3,159万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境23-5 |
2006年5月（築20年） 地上6階 / 全14戸 |
| スーパーコート緑園都市ビューヒルズ | 1,634万円 〜 3,900万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園5丁目29-7 |
2007年5月（築19年） 地上5階 / 全38戸 |
| G・Aステージ三ツ境 | 928万円 〜 1,365万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境17-5 |
2008年12月（築17年） 地上4階 / 全22戸 |
| ソレアード | 1,090万円 〜 1,330万円 | 神奈川県横浜市旭区四季美台23-1 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレーシア緑園都市ガーデンプレミア | 4,229万円 〜 5,144万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目2-8 |
2007年5月（築19年） 地上7階 / 全73戸 |
| 横浜ステーションヒルズ | 1,407万円 〜 2,184万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境102-13 |
2006年7月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アージョ鶴ヶ峰 | 2,130万円 〜 3,296万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目5-2 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全29戸 |
| クリオレジダンスタワー横濱鶴ケ峰 | 3,743万円 〜 1億 3,739万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目82-1 |
2007年8月（築18年） 地上29階 / 全252戸 |
| メゾン・ド・ノウブル | 1,516万円 〜 1,880万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目69-6 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレインティアラ横浜 | 1,651万円 〜 2,269万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目62-25 |
2007年7月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブランズ横濱瀬谷 | 2,826万円 〜 4,234万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷2丁目8-1 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全71戸 |
| エルフィーノ横浜・市沢の丘 | 2,086万円 〜 2,788万円 | 神奈川県横浜市旭区市沢町869-3 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全126戸 |
| レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ | 2,053万円 〜 4,192万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町488-1 |
2007年6月（築19年） 地上10階 / 全117戸 |
| レーベンハイム横浜鶴ケ峰 | 2,539万円 〜 3,351万円 | 神奈川県横浜市旭区上白根1丁目5-1 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全81戸 |
| フォートンヒルズE棟ヴィラコート | 3,260万円 〜 5,737万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-2 |
2006年5月（築20年） 地上16階 / 全206戸 |
| 弥生台二番館 | 735万円 〜 1,378万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台29-1 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PLUMFIELD | 1,273万円 〜 1,711万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目36-19 |
2007年5月（築19年） 地上5階 / 全33戸 |
| プレミスト東戸塚 | 4,411万円 〜 6,173万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町562-4 |
2009年2月（築17年） 地上7階 / 全66戸 |
| 藤・アリビオ | 1,746万円 〜 2,477万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町88-20 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレーシアステイツいずみ野C | 3,223万円 〜 4,515万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町6219-1 |
2008年2月（築18年） 地上3階 / 全157戸 |
| ネオポリストキワ7 | 2,331万円 〜 2,939万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町563-10 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全25戸 |
| レスポワール東戸塚 | 1,942万円 〜 5,356万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町545-23 |
2009年1月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| BELISTAタワー東戸塚 | 5,134万円 〜 1億 655万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1 |
2009年2月（築17年） 地上26階 / 全187戸 |
| ヴェルディーク横濱西谷 | 2,363万円 〜 3,424万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷2丁目1-14 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2008年5月に造られたロワール横浜二俣川は、神奈川県横浜市旭区さちが丘にあります。地上6階建て・SRC構造の当マンションでは、全部委託の管理形態が採用されています。また、巡回管理となっているため、管理人の定期的な巡回も行われています。なお、最寄駅は相鉄本線の二俣川駅であり、現地からは徒歩で約10分の道のりです。
| マンション名称 | ロワール横浜二俣川 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市旭区さちが丘19-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/10
3LDK 2階
2/10
3LDK 2階
3/10
1K 3階
4/10
2SLDK 4階
5/10
3LDK 4階
6/10
2LDK 4階
7/10
2SLDK 5階
8/10
3LDK 5階
9/10
2SLDK 6階
10/10| 築年月（築年数） | 2008年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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